ノーブル桶川売却査定・相場情報

資産性スコア
4.21
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1,947万円 2,588万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125150

最終更新日:

住所埼玉県桶川市若宮1丁目2−10
築年月2001年4月
総階数13階
総戸数72戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約141円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社多田建設株式会社
施工会社大成建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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ノーブル桶川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ノーブル桶川」は、埼玉県桶川市若宮1丁目2-10に位置するマンションです。この物件の最も注目すべき特徴は、その優れた立地にあります。JR高崎線「桶川駅」から徒歩1分というアクセスの良さは通勤や通学、またショッピングなどにも非常に便利です。

外観はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造であり、耐久性や耐震性に優れています。これにより、長期に渡る安心の居住が可能となっています。

資産性においては、駅近という立地も含めて高い価値が見込まれます。首都圏へのアクセスの良さから、マンション市場でも安定した需要が期待できます。

一方で所有リスクとしては、マンション特有の修繕積立金や管理費の増加があるかもしれません。これらの費用は、築年数や建物の維持管理の状況により変動するため、購入前に管理状況の詳細な確認が必要です。全般的に、「ノーブル桶川」は都市近郊における便利で快適な居住空間を提供するマンションです。

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人口予測から見た埼玉県桶川市の資産性・将来性

ノーブル桶川の存在する埼玉県桶川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 74,748 100.0
2025年 73,780 98.7
2030年 72,171 96.6
2035年 70,312 94.1
2040年 68,401 91.5
2045年 66,563 89.0
2050年 64,820 86.7
※周囲の市区町村は 上尾市, 北本市, 北足立郡伊奈町, 比企郡川島町, さいたま市北区, 鴻巣市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桶川駅の築年数で見たマンション価格

ノーブル桶川の最寄り桶川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノーブル桶川は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北西
2SLDK
64.5㎡
3階 南
3LDK
80.01㎡
4階 南西
3LDK
77.93㎡
4階 南
3LDK
85.3㎡
6階 南
3LDK
80.01㎡
6階 南西
2SLDK
68.11㎡
8階 南西
3LDK
68.11㎡
8階 南西
3LDK
68.31㎡
10階 北西
2LDK
64.5㎡
11階 南西
2SLDK
77.93㎡
13階 南
3LDK
75.21㎡
13階 北西
2SLDK
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ノーブル桶川の存在する埼玉県桶川市若宮1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,390万円1984年3月80.88㎡17.2万円53LDK
2025年1月2,180万円2000年11月70.1㎡31.1万円43LDK
2024年11月320万円1991年6月16.38㎡19.5万円21R
2024年9月2,190万円1984年3月80.88㎡27.1万円23LDK
2024年8月1,350万円1984年3月77.3㎡17.5万円33LDK
2024年7月330万円1991年6月16.38㎡20.1万円41R
2024年7月1,990万円1984年3月88.68㎡22.4万円13LDK
2024年7月3,480万円2000年11月81.6㎡42.6万円14LDK
2024年6月340万円1991年6月14.32㎡23.7万円21R
2024年6月270万円1991年6月16.38㎡16.5万円11R

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専有面積:--
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専有面積:--
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専有面積:--
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