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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区荒江３丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
ラフォーレ荒江2の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,328 | 100.0 |
| 2025年 | 221,319 | 100.0 |
| 2030年 | 220,048 | 99.4 |
| 2035年 | 218,109 | 98.5 |
| 2040年 | 215,270 | 97.3 |
| 2045年 | 211,770 | 95.7 |
| 2050年 | 207,828 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
ラフォーレ荒江2の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフォーレ荒江2は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.6万円に比べて、築40年以上では91.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ラフォーレ荒江2の存在する福岡県福岡市早良区荒江３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,699万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 30.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 30.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 30.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 30.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 930万円 | 1978年3月 | 83.19㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1982年6月 | 82.29㎡ | 18.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1982年6月 | 82.29㎡ | 18.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1993年9月 | 68.13㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1993年9月 | 68.13㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1993年9月 | 68.13㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1980年3月 | 73.41㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1980年3月 | 73.41㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年9月 | 83.06㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,198万円 | 1980年3月 | 73.41㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 57.75㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 57.75㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,198万円 | 1980年3月 | 73.41㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 57.75㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 57.75㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 77.73㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 77.73㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 77.73㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 83.19㎡ | 23.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1977年5月 | 78.22㎡ | 12.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,330万円 | 2012年8月 | 23.29㎡ | 57.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 2,198万円 | 1980年3月 | 70.92㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,198万円 | 1980年3月 | 70.92㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,098万円 | 1980年3月 | 80.77㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,098万円 | 1980年3月 | 70.92㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,098万円 | 1980年3月 | 70.92㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,098万円 | 1980年3月 | 80.77㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1974年10月 | 78.0㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1974年10月 | 78.0㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 53.86㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 53.86㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 53.86㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 53.86㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2009年10月 | 75.14㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2009年10月 | 75.14㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1975年10月 | 63.25㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2009年10月 | 75.14㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1975年10月 | 63.25㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 16.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 16.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 16.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 890万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 16.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,499万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,499万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,499万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,499万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 66.4㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 66.4㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 66.4㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 66.4㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1977年5月 | 74.92㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,090万円 | 2015年11月 | 86.72㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,090万円 | 2015年11月 | 86.72㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,090万円 | 2015年11月 | 86.72㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,090万円 | 2015年11月 | 71.31㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,090万円 | 2015年11月 | 71.31㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,090万円 | 2015年11月 | 71.31㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1988年10月 | 63.34㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1988年10月 | 63.34㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1977年5月 | 73.27㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年7月 | 84.75㎡ | 58.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年7月 | 84.75㎡ | 58.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1977年5月 | 73.34㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1980年3月 | 80.77㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1980年3月 | 80.77㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 970万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 18.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 970万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 18.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 970万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 18.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 970万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 18.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 65.5㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 65.5㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,299万円 | 1982年6月 | 67.71㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,299万円 | 1982年6月 | 67.71㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2010年11月 | 90.41㎡ | 47.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2010年11月 | 90.41㎡ | 47.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 2015年11月 | 71.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 2015年11月 | 71.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 2015年11月 | 71.31㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 2009年10月 | 77.34㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 2009年10月 | 77.34㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 65.6㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 2009年10月 | 77.34㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 13.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1974年10月 | 63.25㎡ | 13.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 75.6㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 75.6㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 75.6㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年11月 | 75.6㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 2009年6月 | 23.29㎡ | 51.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 2009年6月 | 23.29㎡ | 51.5万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三井飯倉ハイツ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１０−３８ | 1980年10月 | 85.3㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ荒江サウステラス | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目 | 2015年12月 | 72.02㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンションルイ飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１５−１ | 1990年1月 | 55.47㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドツイン荒江 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２−２２ | 1996年11月 | 88.1㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉サンハイツA棟 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−２ | 1979年9月 | 84.05㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトン飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目６−５ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロス荒江グランコート | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２８−２３ | 2015年5月 | 78.21㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー飯倉ヒルズ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１１−５２ | 2007年7月 | 77.79㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ飯倉ヒルズ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 飯倉サンハイツB棟 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−３ | 1979年9月 | 82.26㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目６−２７ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン飯倉中央 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１４−１０ | 2007年12月 | 65.84㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム荒江クロステージ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４－１２ | 2002年1月 | 76.12㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目１１−７ | 1987年3月 | 55.91㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目５−４０ | 1983年5月 | 82.75㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目９−１５ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピールマキシム飯倉 | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目２４−３０ | 1991年3月 | 62.56㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル飯倉フィエルテ | 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目５−３８ | 2007年12月 | 75.4㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション荒江 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目１８−５ | 1985年8月 | 52.32㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ荒江 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目１１−７ | 1984年10月 | 49.82㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
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