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トーカンマンション川口第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,033万円 〜 2,455万円 （120万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市並木１丁目１２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
トーカンマンション川口第2の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 北区, 板橋区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション川口第2の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション川口第2は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
63.0㎡
3階 東
2LDK
56.24㎡
3階 北
3LDK
63.0㎡
3階 北
2LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
63.0㎡
5階 北
2SLDK
66.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 2階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.24㎡ | 東 | 3階 東(56.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 3階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 3階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 5階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 66.0㎡ | 北 | 5階 北(66.0㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション川口第2の存在する埼玉県川口市並木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1981年9月 | 80.41㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1988年10月 | 20.62㎡ | 57.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1988年10月 | 20.62㎡ | 57.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2007年5月 | 66.98㎡ | 63.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2007年5月 | 66.98㎡ | 63.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 43.74㎡ | 45.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 43.74㎡ | 45.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2007年5月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2007年5月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2013年3月 | 72.76㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 66.85㎡ | 67.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1995年6月 | 81.17㎡ | 60.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1995年6月 | 56.74㎡ | 70.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 58.94㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1987年12月 | 16.28㎡ | 58.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 58.94㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 58.94㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 730万円 | 1991年4月 | 19.12㎡ | 38.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2019年1月 | 61.34㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1986年8月 | 70.34㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 52.25㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 52.25㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2020年1月 | 65.91㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,670万円 | 2022年1月 | 61.0㎡ | 93.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 70.15㎡ | 56.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2020年1月 | 65.91㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,140万円 | 1998年12月 | 55.07㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 36.48㎡ | 35.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 840万円 | 1987年8月 | 21.5㎡ | 39.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 840万円 | 1987年8月 | 21.5㎡ | 39.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 2016年9月 | 20.7㎡ | 99.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 750万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 2016年9月 | 20.7㎡ | 99.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 67.9㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1994年1月 | 55.25㎡ | 50.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,058万円 | 1985年6月 | 49.52㎡ | 61.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2009年8月 | 72.05㎡ | 78.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 62.48㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 62.48㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2013年9月 | 68.32㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 2009年1月 | 23.51㎡ | 63.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 2006年3月 | 20.14㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 2006年3月 | 20.14㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1991年4月 | 16.16㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1988年5月 | 24.48㎡ | 42.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 6,090万円 | 2022年1月 | 68.04㎡ | 89.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,630万円 | 2023年8月 | 61.92㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 65.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2020年1月 | 66.34㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2020年1月 | 66.34㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2002年5月 | 67.9㎡ | 64.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 67.44㎡ | 81.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,198万円 | 1986年11月 | 70.0㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 46.71㎡ | 31.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 760万円 | 1991年9月 | 18.37㎡ | 41.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 760万円 | 1991年9月 | 18.37㎡ | 41.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2001年4月 | 75.11㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 68.02㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 68.02㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 52.44㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 620万円 | 1991年4月 | 16.16㎡ | 38.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 2021年10月 | 25.23㎡ | 91.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年9月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,160万円 | 2022年1月 | 61.0㎡ | 84.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 2016年9月 | 20.7㎡ | 99.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 45.14㎡ | 81.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,160万円 | 1977年6月 | 50.54㎡ | 42.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 45.14㎡ | 81.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1981年9月 | 64.98㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2014年1月 | 70.09㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2022年1月 | 63.0㎡ | 90.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 690万円 | 1991年9月 | 17.99㎡ | 38.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 690万円 | 1991年9月 | 17.99㎡ | 38.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 61.14㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 88.25㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1973年1月 | 31.51㎡ | 27.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 599万円 | 1977年5月 | 28.95㎡ | 20.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 68.29㎡ | 58.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 61.14㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 700万円 | 1991年2月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 4 | 1R |
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近隣の販売物件
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日建プリムローズ川口 | 埼玉県川口市中青木２丁目８−１３ | 1977年12月 | 53.07㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木パークホームズ | 埼玉県川口市中青木２丁目１２−１３ | 1992年3月 | 65.57㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目２−３ | 1987年9月 | 50.41㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目１１−１２ | 1988年3月 | 16.25㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ツインフォルムＰＡＴＩＯ ＶＩＥＷ | 埼玉県川口市中青木２丁目１０−１３ | 2003年10月 | 68.7㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目１８−２２ | 2014年1月 | 67.81㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第5つくしマンション | 埼玉県川口市中青木２丁目１６−１０ | 1981年1月 | 32.73㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル川口中青木公園 | 埼玉県川口市中青木２丁目１９−１８ | 2001年1月 | 62.26㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目８−２３ | 1982年10月 | 36.12㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目２２−８ | 1979年11月 | 60.03㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス川口 | 埼玉県川口市中青木２丁目６−３８ | 2012年10月 | 62.75㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目２−２４ | 2016年1月 | 70.2㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口中青木公園 | 埼玉県川口市中青木２丁目１８−２８ | 1998年3月 | 67.82㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目１２−２５ | 1978年7月 | 35.49㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ツインフォルムＣＩＴＹ ＶＩＥＷ | 埼玉県川口市中青木２丁目１０−３７ | 2003年10月 | 76.2㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エビハラサングリーン | 埼玉県川口市中青木２丁目３−２５ | 1979年3月 | 59.42㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イアース西川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目２６－９ | 2020年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口青木公園 | 埼玉県川口市西青木１丁目１１−２９ | 2000年6月 | 56.29㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード西川口 | 埼玉県川口市西青木１丁目１１−４ | 1991年3月 | 16.25㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口西青木ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西青木１丁目２３−３８ | 1991年3月 | 32.8㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
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