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エーデルホルツ24の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,472万円 〜 1,472万円 （54万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼銘木町１８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性
エーデルホルツ24の存在する大阪府摂津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 87,456 | 100.0 |
| 2025年 | 86,835 | 99.3 |
| 2030年 | 85,411 | 97.7 |
| 2035年 | 83,586 | 95.6 |
| 2040年 | 81,547 | 93.2 |
| 2045年 | 79,402 | 90.8 |
| 2050年 | 77,289 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 茨木市, 門真市, 枚方市, 守口市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沢良宜駅の築年数で見たマンション価格
エーデルホルツ24の最寄り沢良宜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーデルホルツ24は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.3万円に比べて、築40年以上では45.7万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
3LDK
90.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 90.3㎡ | 北 | 5階 北(90.3㎡)を無料査定する |
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エーデルホルツ24の存在する大阪府摂津市鳥飼銘木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,598万円 | 1991年8月 | 90.3㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,598万円 | 1991年8月 | 90.3㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,598万円 | 1991年8月 | 90.3㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,598万円 | 1991年8月 | 90.3㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,598万円 | 1991年8月 | 90.3㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,598万円 | 1991年8月 | 90.3㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,598万円 | 1991年8月 | 90.3㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,598万円 | 1991年8月 | 90.3㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東宝柱本グリーンハイツ | 大阪府高槻市柱本６丁目９−２ | 1974年3月 | 53.41㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム寝屋川 | 大阪府寝屋川市池田中町３１−２０ | 1978年8月 | 51.3㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里第2日光ハイツ | 大阪府寝屋川市木屋元町５−８ | 1985年7月 | 53.5㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三晃グリーンマンション鳥飼 | 大阪府摂津市鳥飼中１丁目３−４ | 1986年6月 | 42.84㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム淀川公園 | 大阪府摂津市鳥飼中１丁目２−５ | 1981年6月 | 62.83㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
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