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香里第2日光ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,199万円 〜 1,444万円 （74万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 大阪府寝屋川市木屋元町５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
香里第2日光ハイツの存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 摂津市, 四條畷市, 茨木市, 交野市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香里園駅の築年数で見たマンション価格
香里第2日光ハイツの最寄り香里園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。香里第2日光ハイツは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
53.5㎡
2階 北
2LDK
55.0㎡
2階 東
3DK
56.0㎡
2階 南西
3LDK
62.0㎡
3階 南西
3LDK
62.0㎡
4階 北
2LDK
56.0㎡
4階 北
3LDK
54.5㎡
6階 東
1LDK
56.0㎡
7階 北
2LDK
55.0㎡
7階 北
3DK
56.0㎡
7階 北
2LDK
59.09㎡
8階 北
3LDK
56.0㎡
8階 北
2LDK
55.0㎡
8階 北
3LDK
62.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.5㎡ | 北 | 2階 北(53.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 2階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.0㎡ | 東 | 2階 東(56.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.0㎡ | 南西 | 2階 南西(62.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.0㎡ | 南西 | 3階 南西(62.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 4階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.5㎡ | 北 | 4階 北(54.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 56.0㎡ | 東 | 6階 東(56.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 7階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 56.0㎡ | 北 | 7階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.09㎡ | 北 | 7階 北(59.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.0㎡ | 北 | 8階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 8階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.0㎡ | 北 | 8階 北(62.0㎡)を無料査定する |
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香里第2日光ハイツの存在する大阪府寝屋川市木屋元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,450万円 | 1985年7月 | 55.0㎡ | 26.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1985年7月 | 55.0㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 53.5㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1985年7月 | 56.0㎡ | 22.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1985年7月 | 56.0㎡ | 26.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1985年7月 | 62.0㎡ | 20.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1985年7月 | 62.0㎡ | 20.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 840万円 | 1985年7月 | 54.5㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 850万円 | 1985年7月 | 55.0㎡ | 15.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 998万円 | 1985年7月 | 56.0㎡ | 17.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 830万円 | 1985年7月 | 56.0㎡ | 14.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 750万円 | 1985年7月 | 59.09㎡ | 12.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年7月 | 880万円 | 1985年7月 | 62.0㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 850万円 | 1985年7月 | 56.0㎡ | 15.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 880万円 | 1985年7月 | 62.0㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 880万円 | 1985年7月 | 53.5㎡ | 16.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 880万円 | 1985年7月 | 62.0㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート香里園 | 大阪府寝屋川市木屋町１−７ | 2009年2月 | 67.34㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ香里園 | 大阪府寝屋川市豊里町３６−１１ | 1989年7月 | 56.26㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里園セントポリア | 大阪府寝屋川市豊里町３８−１ | 1981年3月 | 56.09㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東宝柱本グリーンハイツ | 大阪府高槻市柱本６丁目９−２ | 1974年3月 | 53.41㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 大阪府寝屋川市美井元町２０−２５ | 2000年11月 | 69.55㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード香里園美井元町 | 大阪府寝屋川市美井元町２０−１ | 2009年2月 | 63.21㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム寝屋川香里園 | 大阪府寝屋川市寿町１０−３ | 2015年8月 | 60.33㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス香里園 | 大阪府寝屋川市寿町４７−２ | 2005年8月 | 69.35㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ香里園2番館 | 大阪府寝屋川市田井町１１−１ | 1997年10月 | 59.31㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ香里園 | 大阪府寝屋川市東香里園町３１−１８ | 1992年4月 | 71.13㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード東香里園町 | 大阪府寝屋川市東香里園町３１−１５ | 2014年11月 | 70.28㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ東香里園町グレイスヒル | 大阪府寝屋川市東香里園町３０−１ | 2003年2月 | 65.55㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク東香里園町 | 大阪府寝屋川市東香里園町９−１３ | 2001年5月 | 71.86㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ枚方 | 大阪府枚方市北中振３丁目２４−２６ | 2000年10月 | 60.73㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション枚方 | 大阪府枚方市北中振３丁目８−１ | 1998年1月 | 68.3㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ枚方 | 大阪府枚方市北中振３丁目３０−３０ | 2006年3月 | 67.35㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・香里園タワー | 大阪府寝屋川市香里本通町８−３ | 2011年2月 | 40.19㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・香里園レジデンス | 大阪府寝屋川市香里本通町７−１ | 2014年2月 | 41.32㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア香里園山の手 | 大阪府寝屋川市香里本通町１０−３ | 2003年3月 | 66.62㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ枚方香里園町 | 大阪府枚方市香里園町１４−２０ | 1998年2月 | 73.42㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
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