ユニーブル山の手北の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
1,534万円〜 1,685万円（66万円〜 68万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区香流３丁目１２２
築年月	1999年1月
総階数	5階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	上社駅徒歩29分本郷駅徒歩32分喜多山駅徒歩36分一社駅バス20分

ユニーブル山の手北の

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

ユニーブル山の手北の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,755	100.0
2025年	164,364	99.8
2030年	162,756	98.8
2035年	160,979	97.7
2040年	158,638	96.3
2045年	155,548	94.4
2050年	152,101	92.3

※周囲の市区町村は名古屋市守山区, 名古屋市千種区, 尾張旭市, 長久手市, 名古屋市昭和区, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上社駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル山の手北の最寄り上社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル山の手北は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では50.2万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

76.72㎡

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4階北

4LDK

82.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	76.72㎡	北	2階北(76.72㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.14㎡	北	4階北(82.14㎡)を無料査定する

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ユニーブル山の手北の存在する愛知県名古屋市名東区香流３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,899万円	1999年2月	76.72㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,899万円	1999年2月	76.72㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,899万円	1999年2月	76.72㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,899万円	1999年2月	76.72㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,880万円	1994年8月	66.34㎡	28.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,880万円	1994年8月	66.34㎡	28.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,680万円	1994年8月	66.87㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年7月	1,680万円	1994年8月	66.87㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年6月	1,780万円	1999年2月	82.14㎡	21.7万円	4	4LDK
2024年6月	1,780万円	1999年2月	82.14㎡	21.7万円	4	4LDK
2024年6月	1,780万円	1999年2月	82.14㎡	21.7万円	4	4LDK
2024年6月	1,780万円	1999年2月	82.14㎡	21.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,580万円	1994年10月	83.32㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年5月	1,580万円	1994年10月	83.32㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年5月	1,580万円	1994年10月	83.32㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年5月	1,580万円	1994年10月	83.32㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年4月	980万円	1981年2月	76.03㎡	12.9万円	3	3LDK
2023年9月	550万円	1981年2月	76.03㎡	7.2万円	3	3LDK
2022年11月	1,780万円	1994年8月	66.87㎡	26.6万円	4	3LDK
2022年11月	1,780万円	1994年8月	66.87㎡	26.6万円	4	3LDK
2021年7月	1,580万円	1984年9月	68.04㎡	23.2万円	2	3LDK
2021年7月	1,580万円	1984年9月	68.04㎡	23.2万円	2	3LDK
2021年7月	1,580万円	1984年9月	68.04㎡	23.2万円	2	3LDK
2021年7月	2,980万円	1994年8月	85.52㎡	34.8万円	6	3LDK
2021年7月	2,980万円	1994年8月	85.52㎡	34.8万円	6	3LDK
2021年3月	980万円	1981年7月	62.47㎡	15.7万円	1	2LDK
2020年8月	2,280万円	1994年8月	66.86㎡	34.1万円	6	2LDK
2020年8月	2,280万円	1994年8月	66.86㎡	34.1万円	6	2LDK
2020年8月	1,580万円	1994年10月	83.32㎡	19.0万円	4	4LDK
2020年8月	1,580万円	1994年10月	83.32㎡	19.0万円	4	4LDK
2020年8月	1,580万円	1994年10月	83.32㎡	19.0万円	4	4LDK
2020年8月	1,580万円	1994年10月	83.32㎡	19.0万円	4	4LDK
2020年7月	1,699万円	1984年9月	81.92㎡	20.7万円	5	4LDK
2020年7月	1,699万円	1984年9月	81.92㎡	20.7万円	5	4LDK
2020年7月	1,699万円	1984年9月	81.92㎡	20.7万円	5	4LDK
2020年7月	2,780万円	1994年8月	85.52㎡	32.5万円	6	2LDK
2020年7月	2,780万円	1994年8月	85.52㎡	32.5万円	6	2LDK
2019年9月	2,780万円	1994年8月	85.52㎡	32.5万円	6	3LDK
2019年9月	2,780万円	1994年8月	85.52㎡	32.5万円	6	3LDK
2019年2月	730万円	1981年2月	88.82㎡	8.2万円	2	4LDK
2018年12月	680万円	1981年2月	67.0㎡	10.1万円	4	2LDK
2017年9月	1,780万円	1994年8月	80.02㎡	22.2万円	3	4LDK
2017年9月	1,780万円	1994年8月	80.02㎡	22.2万円	3	4LDK
2017年5月	1,390万円	1994年8月	62.84㎡	22.1万円	2	3LDK
2017年5月	1,390万円	1994年8月	62.84㎡	22.1万円	2	3LDK
2016年10月	1,980万円	1994年8月	80.02㎡	24.7万円	3	4LDK
2016年10月	1,980万円	1994年8月	80.02㎡	24.7万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

猪子石南住宅8号棟

愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０３

築年月：1970年7月

専有面積：64.48㎡〜

相場価格：677万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
猪子石南住宅8号棟	愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０３	1970年7月	64.48㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
猪子石南住宅	愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０３	1970年7月	64.48㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
猪子石北住宅3号棟	愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０２	1971年8月	66.81㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
猪子石南住宅7号棟	愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０３	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
猪子石北住宅1号棟	愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０２	1971年8月	69.66㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
猪子石南住宅10号棟	愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０３	1970年7月	64.48㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
パラローク香流	愛知県名古屋市名東区香南１丁目３０３	1995年3月	67.51㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
猪子石南住宅４号棟	愛知県名古屋市名東区香南１丁目	1971年8月	68.0㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
猪子石南住宅9号棟	愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０３	1970年7月	64.48㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
猪子石北住宅2号棟	愛知県名古屋市名東区香南１丁目１０２	1971年8月	66.81㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
プリオール名東引山	愛知県名古屋市名東区引山１丁目１０７	2012年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス香流北	愛知県名古屋市名東区引山１丁目６０２	1998年3月	70.12㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション引山	愛知県名古屋市名東区引山１丁目１２０５	1993年5月	62.89㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン引山	愛知県名古屋市名東区引山１丁目１０５	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ名東引山	愛知県名古屋市名東区引山１丁目４０５	1996年3月	84.98㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
香流シャトー	愛知県名古屋市名東区引山１丁目１０６	1974年8月	51.66㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンアイワ	愛知県名古屋市名東区引山１丁目２１０	1979年8月	44.65㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース神月	愛知県名古屋市名東区神月町１０６	2006年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセール猪子石原	愛知県名古屋市名東区神月町２０３	1994年12月	69.19㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス引山	愛知県名古屋市名東区引山２丁目	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る