エクレール桜町の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
2,709万円〜 4,029万円（131万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	長崎県長崎市金屋町９−９
築年月	1999年10月
総階数	14階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	桜町駅徒歩2分長崎駅徒歩6分

エクレール桜町の

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

エクレール桜町の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜町駅の築年数で見たマンション価格

エクレール桜町の最寄り桜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール桜町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では99.8万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

4LDK

83.09㎡

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2階南

4LDK

83.09㎡

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2階北西

3LDK

86.1㎡

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4階北西

4LDK

85.03㎡

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6階北西

3LDK

68.2㎡

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6階北西

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.2　LDK 14.5)

68.23㎡

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6階北西

3LDK

71.54㎡

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12階東

3LDK

86.1㎡

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13階北西

4LDK

98.32㎡

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14階北西

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖和室 6畳洋室 6帖洋室 5.1帖）

68.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	83.09㎡	北東	2階北東(83.09㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.09㎡	南	2階南(83.09㎡)を無料査定する
2	3LDK	86.1㎡	北西	2階北西(86.1㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.03㎡	北西	4階北西(85.03㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.2㎡	北西	6階北西(68.2㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5.2　LDK 14.5)	68.23㎡	北西	6階北西(68.23㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.54㎡	北西	6階北西(71.54㎡)を無料査定する
12	3LDK	86.1㎡	東	12階東(86.1㎡)を無料査定する
13	4LDK	98.32㎡	北西	13階北西(98.32㎡)を無料査定する
14	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖和室 6畳洋室 6帖洋室 5.1帖）	68.23㎡	北西	14階北西(68.23㎡)を無料査定する

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エクレール桜町の存在する長崎県長崎市金屋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,700万円	2004年1月	87.23㎡	42.4万円	6	4LDK
2024年10月	2,980万円	1999年10月	68.2㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年10月	68.2㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年10月	68.23㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年10月	68.23㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年10月	71.54㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年10月	71.54㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年4月	1,100万円	1974年6月	81.1㎡	13.6万円	2	1LDK
2024年4月	1,100万円	1974年6月	81.1㎡	13.6万円	2	1LDK
2024年1月	3,280万円	1999年10月	68.23㎡	48.1万円	14	3LDK
2024年1月	3,280万円	1999年10月	68.23㎡	48.1万円	14	3LDK
2023年10月	3,990万円	1999年10月	86.1㎡	46.3万円	12	3LDK
2023年10月	3,990万円	1999年10月	86.1㎡	46.3万円	12	3LDK
2021年12月	1,380万円	1974年6月	55.02㎡	25.1万円	9	1LDK
2021年12月	1,380万円	1974年6月	55.02㎡	25.1万円	9	1LDK
2020年9月	3,480万円	2004年1月	94.51㎡	36.8万円	2	3LDK
2020年8月	3,100万円	1999年10月	86.1㎡	36.0万円	2	3LDK
2020年8月	3,100万円	1999年10月	86.1㎡	36.0万円	2	3LDK
2020年6月	2,800万円	1974年6月	87.05㎡	32.2万円	5	2LDK
2020年6月	2,800万円	1974年6月	87.05㎡	32.2万円	5	2LDK
2020年6月	2,800万円	1974年6月	87.05㎡	32.2万円	5	2LDK
2020年6月	2,800万円	1974年6月	87.05㎡	32.2万円	5	2LDK
2020年6月	4,280万円	2004年1月	107.53㎡	39.8万円	9	3LDK
2020年6月	3,480万円	2004年1月	77.44㎡	44.9万円	10	3LDK
2020年5月	1,200万円	1974年6月	81.1㎡	14.8万円	2	2LDK
2020年5月	1,200万円	1974年6月	81.1㎡	14.8万円	2	2LDK
2020年3月	2,530万円	1999年10月	71.54㎡	35.4万円	6	3LDK
2020年3月	2,530万円	1999年10月	71.54㎡	35.4万円	6	3LDK
2019年11月	2,460万円	1999年10月	71.54㎡	34.4万円	6	3LDK
2019年11月	2,460万円	1999年10月	71.54㎡	34.4万円	6	3LDK
2019年3月	890万円	1974年6月	87.05㎡	10.2万円	5	3LDK
2019年3月	960万円	1974年6月	87.05㎡	11.0万円	5	3LDK
2019年3月	890万円	1974年6月	87.05㎡	10.2万円	5	3LDK
2019年3月	890万円	1974年6月	87.05㎡	10.2万円	5	3LDK
2019年3月	960万円	1974年6月	87.05㎡	11.0万円	5	3LDK
2019年3月	890万円	1974年6月	87.05㎡	10.2万円	5	3LDK
2017年8月	1,690万円	1974年6月	71.53㎡	23.6万円	2	3LDK
2017年8月	1,690万円	1974年6月	71.53㎡	23.6万円	2	3LDK
2017年4月	4,200万円	1999年10月	98.32㎡	42.7万円	13	4LDK
2017年4月	4,200万円	1999年10月	98.32㎡	42.7万円	13	4LDK
2017年4月	3,800万円	1999年10月	98.32㎡	38.6万円	13	4LDK
2017年4月	3,800万円	1999年10月	98.32㎡	38.6万円	13	4LDK
2017年3月	3,000万円	1999年10月	83.09㎡	36.1万円	2	4LDK
2017年3月	3,000万円	1999年10月	83.09㎡	36.1万円	2	4LDK
2017年3月	3,300万円	1999年10月	85.03㎡	38.8万円	4	4LDK
2017年3月	3,300万円	1999年10月	85.03㎡	38.8万円	4	4LDK
2017年2月	2,850万円	1999年10月	83.09㎡	34.3万円	2	4LDK
2017年2月	2,850万円	1999年10月	83.09㎡	34.3万円	2	4LDK
2017年1月	4,200万円	1999年10月	98.32㎡	42.7万円	13	4LDK
2017年1月	4,200万円	1999年10月	98.32㎡	42.7万円	13	4LDK

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近隣のマンション情報

ビバシティ桜町公園ブルームス

長崎県長崎市上町

築年月：2025年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバシティ桜町公園ブルームス	長崎県長崎市上町	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ドムス桜	長崎県長崎市上町	1980年12月	86.83㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンライフ長崎	長崎県長崎市上町１−２７	1987年2月	62.46㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
上町マンション	長崎県長崎市上町６−１６	1972年10月	48.47㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館	長崎県長崎市筑後町	2003年3月	73.49㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ筑後	長崎県長崎市筑後町５−９	1985年10月	59.86㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
ネオプレイス長崎駅前トレビオス3番館	長崎県長崎市筑後町３−８	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ長崎駅	長崎県長崎市筑後町	2020年2月	57.91㎡〜	3,189万円〜	このマンションの相場を見る
ネオプレイス長崎駅前トレビオス1番館	長崎県長崎市筑後町３−５	2003年2月	79.16㎡〜	3,327万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ長崎ステーションヒルズ筑後町	長崎県長崎市筑後町３−２２	2003年5月	63.81㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
サンガーデン長崎駅前	長崎県長崎市筑後町１−２	1997年3月	66.31㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
興善ビル	長崎県長崎市興善町４−１	1980年8月	59.27㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・プレミアム長崎駅前	長崎県長崎市恵美須町１－６	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サンガーデン恵美須	長崎県長崎市恵美須町２−６	2001年11月	73.2㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
コーポエビス	長崎県長崎市恵美須町３−３	1979年11月	51.04㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル長崎駅THE　PARK	長崎県長崎市恵美須町３−４	2020年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ瓊の浦	長崎県長崎市恵美須町６−６	1984年11月	56.8㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ恵美須	長崎県長崎市恵美須町７－１１	2004年6月	67.21㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス諏訪の杜	長崎県長崎市八百屋町	2017年2月	76.3㎡〜	4,674万円〜	このマンションの相場を見る
サンガーデン桜町	長崎県長崎市桜町７－６	2000年2月	70.73㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る

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