プレジデント青山の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
222万円〜 257万円（15万円〜 15万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	兵庫県姫路市青山西２丁目１２−６
築年月	1974年10月
総階数	7階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	姫路駅

プレジデント青山の

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

プレジデント青山の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 相生市, 神崎郡福崎町, 高砂市, 宍粟市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

プレジデント青山の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント青山は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.3万円に比べて、築40年以上では33.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3DK

49.08㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	49.08㎡	北	2階北(49.08㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.82㎡	北東	2階北東(54.82㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.64㎡	北東	2階北東(52.64㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	49.08㎡	北	2階北(49.08㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.82㎡	北	2階北(54.82㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.46㎡	北	2階北(51.46㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	52.58㎡	北	3階北(52.58㎡)を無料査定する
3	3LDK	49.08㎡	北	3階北(49.08㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.46㎡	北	3階北(51.46㎡)を無料査定する
3	3DK	51.46㎡	北	3階北(51.46㎡)を無料査定する
3	3LDK	52.58㎡	北	3階北(52.58㎡)を無料査定する
4	3DK	52.58㎡	北	4階北(52.58㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(和 5.4　洋 5.5　LDK 14.1)	56.14㎡	北東	4階北東(56.14㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.48㎡	北	4階北(51.48㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.64㎡	西	4階西(52.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	49.08㎡	北	4階北(49.08㎡)を無料査定する
5	3DK	52.58㎡	北	5階北(52.58㎡)を無料査定する
6	3DK	52.44㎡	北	6階北(52.44㎡)を無料査定する
6	3LDK	52.64㎡	北	6階北(52.64㎡)を無料査定する
6	3LDK	52.58㎡	北	6階北(52.58㎡)を無料査定する
6	3LDK	49.08㎡	北	6階北(49.08㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	270万円	1974年7月	49.08㎡	5.5万円	7	3LDK
2024年11月	270万円	1974年7月	49.08㎡	5.5万円	7	3LDK
2024年11月	300万円	1974年7月	49.08㎡	6.1万円	2	3LDK
2024年11月	300万円	1974年7月	49.08㎡	6.1万円	2	3LDK
2024年11月	160万円	1975年10月	64.05㎡	2.5万円	3	2LDK
2024年11月	160万円	1975年10月	64.05㎡	2.5万円	3	2LDK
2024年11月	160万円	1975年10月	64.05㎡	2.5万円	3	2LDK
2024年10月	280万円	1974年7月	56.14㎡	5.0万円	4	2LDK
2024年10月	280万円	1974年7月	56.14㎡	5.0万円	4	2LDK
2024年10月	250万円	1974年7月	52.58㎡	4.8万円	3	3LDK
2024年10月	250万円	1974年7月	52.58㎡	4.8万円	3	3LDK
2024年10月	990万円	1989年6月	97.79㎡	10.1万円	6	4LDK
2024年10月	990万円	1989年6月	97.79㎡	10.1万円	6	4LDK
2024年10月	990万円	1989年6月	97.79㎡	10.1万円	6	4LDK
2024年8月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2024年8月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2024年8月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2024年6月	280万円	1974年7月	49.08㎡	5.7万円	3	3LDK
2024年6月	280万円	1974年7月	49.08㎡	5.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2024年4月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2024年4月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2024年4月	350万円	1975年10月	64.05㎡	5.5万円	3	2LDK
2024年4月	350万円	1975年10月	64.05㎡	5.5万円	3	2LDK
2024年4月	350万円	1975年10月	64.05㎡	5.5万円	3	2LDK
2024年3月	300万円	1975年10月	60.88㎡	4.9万円	3	2LDK
2024年3月	300万円	1975年10月	60.88㎡	4.9万円	3	2LDK
2024年3月	300万円	1975年10月	60.88㎡	4.9万円	3	2LDK
2023年12月	888万円	1989年6月	82.93㎡	10.7万円	3	3LDK
2023年12月	888万円	1989年6月	82.93㎡	10.7万円	3	3LDK
2023年12月	888万円	1989年6月	82.93㎡	10.7万円	3	3LDK
2023年12月	280万円	1974年7月	49.08㎡	5.7万円	2	3LDK
2023年12月	280万円	1974年7月	49.08㎡	5.7万円	2	3LDK
2023年12月	430万円	1975年10月	64.05㎡	6.7万円	3	2LDK
2023年12月	430万円	1975年10月	64.05㎡	6.7万円	3	2LDK
2023年12月	430万円	1975年10月	64.05㎡	6.7万円	3	2LDK
2023年10月	980万円	1989年6月	82.93㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年10月	980万円	1989年6月	82.93㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年10月	980万円	1989年6月	82.93㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年10月	980万円	1989年6月	82.93㎡	11.8万円	9	3LDK
2023年10月	980万円	1989年6月	82.93㎡	11.8万円	9	3LDK
2023年10月	980万円	1989年6月	82.93㎡	11.8万円	9	3LDK
2023年9月	350万円	1975年10月	60.88㎡	5.7万円	4	2LDK
2023年9月	350万円	1975年10月	60.88㎡	5.7万円	4	2LDK
2023年9月	350万円	1975年10月	60.88㎡	5.7万円	4	2LDK
2023年8月	430万円	1975年10月	60.88㎡	7.1万円	3	2LDK
2023年8月	430万円	1975年10月	60.88㎡	7.1万円	3	2LDK
2023年8月	430万円	1975年10月	60.88㎡	7.1万円	3	2LDK
2023年8月	1,380万円	2001年12月	59.33㎡	23.3万円	5	3LDK
2023年8月	1,380万円	2001年12月	59.64㎡	23.1万円	5	3LDK
2023年8月	1,380万円	2001年12月	59.64㎡	23.1万円	5	3LDK
2023年8月	1,380万円	2001年12月	59.33㎡	23.3万円	5	3LDK
2023年7月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2023年7月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2023年7月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2023年6月	750万円	2001年11月	59.64㎡	12.6万円	5	3LDK
2023年6月	750万円	2001年11月	59.64㎡	12.6万円	5	3LDK
2023年3月	198万円	1974年7月	49.08㎡	4.0万円	2	2LDK
2023年3月	198万円	1974年7月	49.08㎡	4.0万円	2	2LDK
2023年1月	1,480万円	1989年6月	103.66㎡	14.3万円	6	4LDK
2023年1月	1,480万円	1989年6月	103.66㎡	14.3万円	6	4LDK
2023年1月	1,480万円	1989年6月	103.66㎡	14.3万円	6	4LDK
2022年9月	260万円	1974年7月	52.44㎡	5.0万円	6	2LDK
2022年9月	260万円	1974年7月	52.44㎡	5.0万円	6	2LDK
2022年8月	240万円	1974年7月	49.08㎡	4.9万円	3	3LDK
2022年8月	240万円	1974年7月	49.08㎡	4.9万円	3	3LDK
2022年6月	250万円	1974年7月	52.58㎡	4.8万円	4	2LDK
2022年6月	250万円	1974年7月	52.58㎡	4.8万円	4	2LDK
2022年5月	250万円	1974年7月	52.64㎡	4.7万円	4	2LDK
2022年5月	250万円	1974年7月	52.64㎡	4.7万円	4	2LDK
2022年4月	530万円	1975年10月	60.0㎡	8.8万円	3	2LDK
2022年4月	100万円	1975年10月	60.0㎡	1.7万円	5	3LDK
2022年4月	100万円	1975年10月	60.0㎡	1.7万円	5	3LDK
2022年4月	530万円	1975年10月	60.0㎡	8.8万円	3	2LDK
2022年4月	100万円	1975年10月	60.0㎡	1.7万円	5	3LDK
2022年4月	530万円	1975年10月	60.0㎡	8.8万円	3	2LDK
2022年4月	180万円	1974年7月	51.46㎡	3.5万円	2	2LDK
2022年4月	180万円	1974年7月	51.46㎡	3.5万円	2	2LDK
2022年3月	270万円	1974年7月	49.08㎡	5.5万円	6	3LDK
2022年3月	270万円	1974年7月	49.08㎡	5.5万円	6	3LDK
2022年3月	130万円	1975年10月	60.88㎡	2.1万円	5	3LDK
2022年3月	130万円	1975年10月	60.88㎡	2.1万円	5	3LDK
2022年3月	130万円	1975年10月	60.88㎡	2.1万円	5	3LDK
2022年1月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2022年1月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2022年1月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2021年12月	300万円	1974年7月	54.82㎡	5.5万円	2	2LDK
2021年12月	300万円	1974年7月	54.82㎡	5.5万円	2	2LDK
2021年7月	150万円	1974年7月	49.08㎡	3.1万円	4	3LDK
2021年7月	150万円	1974年7月	49.08㎡	3.1万円	4	3LDK
2021年5月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2021年5月	1,920万円	1989年6月	93.3㎡	20.6万円	1	4LDK
2021年5月	1,920万円	1989年6月	93.3㎡	20.6万円	1	4LDK
2021年5月	1,920万円	1989年6月	93.3㎡	20.6万円	1	4LDK
2021年5月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2021年5月	1,690万円	1989年6月	93.3㎡	18.1万円	1	4LDK
2021年5月	150万円	1974年7月	49.08㎡	3.1万円	2	2LDK
2021年5月	150万円	1974年7月	49.08㎡	3.1万円	2	2LDK
2021年3月	1,920万円	1989年6月	93.3㎡	20.6万円	1	4LDK
2021年3月	1,920万円	1989年6月	93.3㎡	20.6万円	1	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンハイツ青山	兵庫県姫路市青山西２丁目２３−９	1989年6月	82.9㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
年ヶ森ハイツ	兵庫県姫路市青山西２丁目１１−１６	1975年10月	60.0㎡〜	393万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル青山	兵庫県姫路市青山南３丁目６−１４	1994年11月	54.35㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路青山4	兵庫県姫路市青山西３丁目８−７	2001年11月	57.94㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
青山マンション	兵庫県姫路市青山南２丁目７−７	1985年3月	84.39㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
リバード高岡	兵庫県姫路市下手野４丁目１２−７	1996年12月	71.33㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路夢前台	兵庫県姫路市下手野４丁目１３−７７	1998年8月	72.96㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
西夢前台ハイツ	兵庫県姫路市広畑区西夢前台４丁目５７	1975年3月	60.88㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
ノース青山	兵庫県姫路市飾西６３８−１	1986年11月	99.45㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路青山3	兵庫県姫路市青山４丁目２２−２	2000年7月	56.18㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
プレスレージ姫路青山2	兵庫県姫路市青山６丁目３９−２	1995年6月	59.25㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
サリチェ青山	兵庫県姫路市青山１丁目３５−１	1994年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライフアベニュー城山1番館	兵庫県姫路市広畑区城山町１−１２	1995年5月	64.86㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
ライフアベニュー城山2番館	兵庫県姫路市広畑区城山町１−１	1996年3月	68.2㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
ライフアベニュー城山3番館	兵庫県姫路市広畑区城山町１４００−５６	1998年1月	69.13㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコート青山	兵庫県姫路市青山北３丁目１１−３０	1999年2月	71.04㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路青山	兵庫県姫路市青山北３丁目３１−２０	1994年7月	55.09㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア下手野	兵庫県姫路市下手野１丁目６−２４	1992年1月	55.79㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント広畑夢咲	兵庫県姫路市広畑区西蒲田３６９−１２	2008年3月	64.21㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
万葉ハイツ姫路西	兵庫県姫路市広畑区西蒲田７６−１	1993年1月	73.71㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る

プレジデント青山の売却査定・相場情報

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