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ロジェ琴似本通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,312万円 〜 2,326万円 （101万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒二条東１丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロジェ琴似本通りの
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
ロジェ琴似本通りの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,040 | 100.0 |
| 2025年 | 217,110 | 100.0 |
| 2030年 | 215,263 | 99.2 |
| 2035年 | 212,302 | 97.8 |
| 2040年 | 207,984 | 95.8 |
| 2045年 | 202,627 | 93.4 |
| 2050年 | 196,617 | 90.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市手稲区, 札幌市東区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格
ロジェ琴似本通りの最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロジェ琴似本通りは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.8万円に比べて、築40年以上では67.0万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロジェ琴似本通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.93㎡ | 南西 | 1階 南西(75.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.95㎡ | 南西 | 1階 南西(75.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.95㎡ | 南西 | 2階 南西(75.95㎡)を無料査定する |
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ロジェ琴似本通りの存在する北海道札幌市西区八軒二条東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 86.34㎡ | 38.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 1997年11月 | 107.07㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 1997年11月 | 107.07㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 1997年11月 | 107.07㎡ | 21.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1994年12月 | 86.34㎡ | 21.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1994年12月 | 54.7㎡ | 19.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,399万円 | 1996年10月 | 75.95㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,399万円 | 1996年10月 | 75.95㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,399万円 | 1996年10月 | 75.93㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,399万円 | 1996年10月 | 75.95㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,399万円 | 1996年10月 | 75.95㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,300万円 | 1997年11月 | 87.63㎡ | 26.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,300万円 | 1997年11月 | 87.63㎡ | 26.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,300万円 | 1997年11月 | 87.63㎡ | 26.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 1997年11月 | 107.07㎡ | 19.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 1997年11月 | 107.07㎡ | 19.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 1997年11月 | 107.07㎡ | 19.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 1996年10月 | 75.95㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1997年11月 | 87.63㎡ | 21.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1997年11月 | 87.63㎡ | 21.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1997年11月 | 87.63㎡ | 21.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,193万円 | 1997年11月 | 107.7㎡ | 20.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,193万円 | 1997年11月 | 107.7㎡ | 20.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,193万円 | 1997年11月 | 107.7㎡ | 20.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,193万円 | 1997年11月 | 107.07㎡ | 20.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,193万円 | 1997年11月 | 107.07㎡ | 20.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,193万円 | 1997年11月 | 107.07㎡ | 20.5万円 | 9 | 4LDK |
ロジェ琴似本通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション琴似第5 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１ | 1985年12月 | 44.82㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラジェストタワー琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目４−８ | 2009年9月 | 79.28㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモレジデンス | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目７−６ | 1983年9月 | 29.58㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１０ | 2006年2月 | 78.17㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティアイム札幌琴似駅前 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション琴似第3 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−１２ | 1984年5月 | 30.79㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロンティアビレッジ琴似コート | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−３８ | 1979年3月 | 56.5㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目６−８ | 1983年11月 | 31.34㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮）札幌琴似駅前マンションプロジェクト | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目 | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−２ | 1990年3月 | 58.28㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ琴似 | 北海道札幌市西区八軒三条西２丁目６６−８ | 1994年12月 | 82.38㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュタワー琴似 | 北海道札幌市西区琴似二条１丁目１−２０ | 2002年3月 | 65.25㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ琴似2番館 | 北海道札幌市西区八軒二条東１丁目６−１５ | 1994年12月 | 54.7㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール琴似本通り | 北海道札幌市西区八軒三条東１丁目２−１３ | 2007年10月 | 88.63㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸増琴似ロイヤルハイツ第2 | 北海道札幌市西区八軒三条東１丁目４−８ | 1982年10月 | 50.95㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヴィラ琴似A棟 | 北海道札幌市西区八軒一条東２丁目３−３４ | 1981年8月 | 61.32㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア琴似B棟 | 北海道札幌市西区八軒一条東２丁目２−３３ | 1989年1月 | 67.42㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヴィラ琴似C棟 | 北海道札幌市西区八軒一条東２丁目２−３５ | 1983年5月 | 60.29㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ琴似A棟 | 北海道札幌市西区八軒一条西１丁目１−２ | 1982年11月 | 68.14㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サッポロタワー琴似 | 北海道札幌市西区八軒一条西１丁目２−５ | 2005年12月 | 73.69㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
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