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ダイヤグランデ泉中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,033万円 〜 2,695万円 （119万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目３４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイヤグランデ泉中央の
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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性
ダイヤグランデ泉中央の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,149 | 100.0 |
| 2025年 | 204,768 | 96.5 |
| 2030年 | 200,117 | 94.3 |
| 2035年 | 194,012 | 91.5 |
| 2040年 | 186,809 | 88.1 |
| 2045年 | 178,952 | 84.4 |
| 2050年 | 170,724 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 富谷市, 多賀城市, 黒川郡大和町, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格
ダイヤグランデ泉中央の最寄り泉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイヤグランデ泉中央は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では44.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
62.04㎡
1階 北
3LDK
66.46㎡
1階 南西
3LDK
66.46㎡
2階 南西
3LDK
72.02㎡
3階 南西
3LDK
72.02㎡
4階 南西
3LDK
74.9㎡
4階 北
3LDK
68.87㎡
4階 南西
3LDK
68.87㎡
4階 南西
3LDK
71.23㎡
4階 南西
1LDK
56.5㎡
4階 南西
3LDK
72.02㎡
5階 北
2LDK
66.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.04㎡ | 北 | 1階 北(62.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.46㎡ | 北 | 1階 北(66.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.46㎡ | 南西 | 1階 南西(66.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.02㎡ | 南西 | 2階 南西(72.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.02㎡ | 南西 | 3階 南西(72.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.9㎡ | 南西 | 4階 南西(74.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.87㎡ | 北 | 4階 北(68.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.87㎡ | 南西 | 4階 南西(68.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.23㎡ | 南西 | 4階 南西(71.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.5㎡ | 南西 | 4階 南西(56.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.02㎡ | 南西 | 4階 南西(72.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.46㎡ | 北 | 5階 北(66.46㎡)を無料査定する |
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ダイヤグランデ泉中央の存在する宮城県仙台市泉区泉中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,800万円 | 1994年3月 | 81.21㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,390万円 | 1993年3月 | 72.45㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,398万円 | 1996年2月 | 61.24㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,000万円 | 2017年10月 | 71.86㎡ | 69.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 91.16㎡ | 34.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,920万円 | 1993年3月 | 62.04㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,920万円 | 1993年3月 | 66.88㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1996年2月 | 61.24㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 73.16㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 2005年11月 | 70.02㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,298万円 | 1998年8月 | 71.92㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1994年3月 | 46.57㎡ | 32.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2010年4月 | 73.15㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2010年4月 | 73.15㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1992年2月 | 60.5㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1992年2月 | 60.5㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1996年2月 | 61.24㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 63.32㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2010年4月 | 72.36㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2010年4月 | 72.36㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1989年7月 | 57.23㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,130万円 | 2005年11月 | 77.03㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 1993年3月 | 74.79㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 73.8㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,049万円 | 1995年5月 | 62.5㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1992年7月 | 57.2㎡ | 24.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 61.24㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1995年3月 | 52.32㎡ | 33.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1990年9月 | 76.06㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1990年9月 | 76.06㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 60.18㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 104.8㎡ | 28.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 2,190万円 | 1993年3月 | 72.45㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1993年3月 | 67.85㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,898万円 | 1992年2月 | 60.5㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,898万円 | 1992年2月 | 60.5㎡ | 31.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 78.23㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 75.38㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 1992年7月 | 52.28㎡ | 27.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1991年11月 | 73.8㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1990年9月 | 86.43㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2023年5月 | 61.8㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1990年9月 | 86.43㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1998年8月 | 75.02㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 71.92㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 50.68㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 72.26㎡ | 59.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 72.26㎡ | 59.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2002年7月 | 75.46㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1994年3月 | 56.76㎡ | 40.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 63.15㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1991年11月 | 75.0㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年4月 | 73.15㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年4月 | 73.15㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1991年8月 | 25.36㎡ | 23.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2009年8月 | 72.53㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年10月 | 73.34㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1994年3月 | 57.19㎡ | 33.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,798万円 | 1990年9月 | 86.43㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,798万円 | 1990年9月 | 86.43㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1994年3月 | 60.18㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1995年10月 | 53.66㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 52.28㎡ | 34.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,488万円 | 1996年2月 | 61.24㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2009年9月 | 92.63㎡ | 45.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 2013年6月 | 112.56㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1997年3月 | 71.59㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 670万円 | 1991年9月 | 32.87㎡ | 20.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2010年4月 | 73.15㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2010年4月 | 73.15㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 104.8㎡ | 28.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 75.38㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,898万円 | 1991年11月 | 75.6㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 91.03㎡ | 47.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 86.43㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 86.43㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 70.67㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 450万円 | 1991年8月 | 24.3㎡ | 18.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 450万円 | 1991年8月 | 24.3㎡ | 18.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1994年8月 | 66.46㎡ | 38.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2002年7月 | 76.05㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,500万円 | 1994年8月 | 72.02㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1995年10月 | 56.7㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 105.36㎡ | 31.1万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1998年9月 | 72.29㎡ | 27.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 76.06㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 76.06㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2001年4月 | 76.02㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 75.21㎡ | 56.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 75.21㎡ | 56.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 470万円 | 1991年8月 | 24.62㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 470万円 | 1991年8月 | 24.62㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 2000年12月 | 70.56㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 2001年4月 | 70.62㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 550万円 | 1991年8月 | 21.24㎡ | 25.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 550万円 | 1991年8月 | 21.24㎡ | 25.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,999万円 | 1993年3月 | 83.47㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 86.68㎡ | 34.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1993年9月 | 60.99㎡ | 29.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1996年2月 | 66.44㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス泉中央 | 宮城県仙台市泉区七北田字古内１−５ | 2013年1月 | 63.93㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド泉中央一丁目 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目１８−２１ | 2017年10月 | 71.86㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泉中央 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目１２−７ | 1994年3月 | 46.57㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト泉中央駅前 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目１６−１ | 2014年2月 | 64.74㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ泉中央イクサス | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目１２−３ | 2002年7月 | 71.76㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ泉中央 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目３５−３ | 1993年3月 | 62.04㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉中央パークホームズ | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目１４−６ | 1996年2月 | 61.24㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス泉中央パークサイドコート | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目 | 2012年2月 | 73.26㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ泉中央1丁目 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目３８−１１ | 2002年3月 | 71.16㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン泉中央GRAND SEASON | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目２３−１ | 2023年5月 | 61.8㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ泉中央 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目１５−１ | 2012年12月 | 65.46㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイム泉中央 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目２−８ | 1998年9月 | 68.59㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ泉中央 | 宮城県仙台市泉区泉中央１丁目４８−１ | 1997年3月 | 63.15㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８ | 1989年2月 | 71.67㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館 | 宮城県仙台市泉区黒松３丁目 | 1989年2月 | 77.35㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
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