ロワイヤル室町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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2,715万円 5,714万円
坪単価 help_outline
224万円 231万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400060008000

最終更新日:

住所京都府京都市中京区竪大恩寺町753
築年月1985年1月
総階数7階
総戸数71戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:和光建物管理(株)
修繕積立金約166円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社株式会社ファミリー
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

ロワイヤル室町の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格

ロワイヤル室町の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワイヤル室町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.1万円に比べて、築40年以上では165.7万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロワイヤル室町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2DK
40.05㎡
3階 北東
3DK
58.17㎡
3階 北
3LDK
81.6㎡
3階 北東
2DK
44.88㎡
3階 東
1LDK
43.47㎡
3階 北
2LDK
81.6㎡
4階 北東
2LDK
55.18㎡
4階 北東
1LDK
46.09㎡
4階 東
3LDK
75.12㎡
6階 南東
4LDK
81.6㎡
6階 東
1LDK
43.47㎡
7階 北東
2DK
46.09㎡
7階 北
3DK
56.85㎡
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ロワイヤル室町の存在する京都府京都市中京区竪大恩寺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,980万円1985年1月46.09㎡64.7万円41LDK
2025年5月2,980万円1985年1月46.09㎡64.7万円41LDK
2025年3月2,980万円1985年1月46.09㎡64.7万円41LDK
2025年3月2,980万円1985年1月46.09㎡64.7万円41LDK
2025年2月6,480万円1985年1月81.6㎡79.4万円33LDK
2025年2月6,480万円1985年1月81.6㎡79.4万円33LDK
2024年9月5,080万円1985年1月75.12㎡67.6万円43LDK
2024年9月5,080万円1985年1月75.12㎡67.6万円43LDK
2024年7月3,380万円1985年1月55.18㎡61.3万円42LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
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相場価格:1,191万円
京都府京都市中京区三坊西洞院町563
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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