メゾンドエスト1の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
257万円〜 275万円（51万円〜 51万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	栃木県宇都宮市元今泉１丁目７−３１
築年月	1985年7月
総階数	9階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	宇都宮駅徒歩2分

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

メゾンドエスト1の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	518,757	100.0
2025年	505,490	97.4
2030年	497,708	95.9
2035年	488,853	94.2
2040年	478,951	92.3
2045年	467,808	90.2
2050年	455,580	87.8

※周囲の市区町村は塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 芳賀郡芳賀町, 鹿沼市, さくら市, 真岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドエスト1の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドエスト1は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.1万円に比べて、築40年以上では40.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階東

ワンルーム

16.78㎡

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5階東

ワンルーム

17.0㎡

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5階東

ワンルーム

17.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	ワンルーム	16.78㎡	東	5階東(16.78㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	17.0㎡	東	5階東(17.0㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	17.95㎡	東	5階東(17.95㎡)を無料査定する

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メゾンドエスト1の存在する栃木県宇都宮市元今泉１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,680万円	2006年2月	92.76㎡	39.7万円	2	4LDK
2024年10月	2,370万円	2006年2月	62.59㎡	37.9万円	10	3LDK
2024年10月	2,480万円	2012年1月	63.05㎡	39.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,480万円	2012年1月	63.05㎡	39.3万円	8	3LDK
2024年10月	2,180万円	2006年1月	57.88㎡	37.7万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	2012年6月	65.1㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,280万円	2012年6月	65.1㎡	35.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,890万円	2006年2月	73.7㎡	39.2万円	11	2LDK
2024年8月	3,380万円	2015年3月	70.03㎡	48.3万円	6	3LDK
2024年6月	2,390万円	2012年1月	63.05㎡	37.9万円	10	3LDK
2024年6月	2,390万円	2012年1月	63.05㎡	37.9万円	10	3LDK
2024年6月	1,880万円	1997年2月	70.35㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,180万円	2012年1月	70.06㎡	31.1万円	6	3LDK
2024年5月	1,180万円	1996年3月	61.96㎡	19.0万円	7	3LDK
2024年5月	2,180万円	2012年1月	70.06㎡	31.1万円	6	3LDK
2024年5月	2,098万円	2012年1月	63.05㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,098万円	2012年1月	63.05㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年5月	548万円	1985年6月	31.56㎡	17.4万円	6	1K
2024年4月	2,180万円	2012年1月	70.06㎡	31.1万円	7	3LDK
2024年4月	2,180万円	2012年1月	70.06㎡	31.1万円	7	3LDK
2024年3月	3,180万円	2015年3月	70.03㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年2月	2,090万円	2012年1月	65.1㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年2月	2,090万円	2012年1月	65.1㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	2001年1月	74.26㎡	29.4万円	7	3LDK
2024年2月	1,950万円	2012年1月	63.05㎡	30.9万円	7	3LDK
2024年2月	1,950万円	2012年1月	63.05㎡	30.9万円	7	3LDK
2024年2月	2,150万円	2005年9月	66.66㎡	32.3万円	7	3LDK
2024年2月	2,150万円	2005年9月	66.66㎡	32.3万円	7	3LDK
2024年1月	2,580万円	2006年2月	70.96㎡	36.4万円	2	3LDK
2024年1月	320万円	1987年11月	22.15㎡	14.4万円	6	1K
2023年10月	2,200万円	2012年1月	70.06㎡	31.4万円	8	3LDK
2023年10月	2,200万円	2012年1月	70.06㎡	31.4万円	8	3LDK
2023年9月	2,280万円	2012年1月	63.05㎡	36.2万円	5	3LDK
2023年9月	2,280万円	2012年1月	63.05㎡	36.2万円	5	3LDK
2023年9月	1,780万円	1997年2月	69.47㎡	25.6万円	1	3LDK
2023年8月	2,050万円	2012年1月	70.06㎡	29.3万円	10	3LDK
2023年8月	2,050万円	2012年1月	70.06㎡	29.3万円	10	3LDK
2023年8月	2,990万円	2006年3月	79.36㎡	37.7万円	13	3LDK
2023年7月	1,380万円	1992年2月	67.28㎡	20.5万円	7	2LDK
2023年7月	1,380万円	1992年2月	67.28㎡	20.5万円	7	2LDK
2023年7月	900万円	1992年5月	57.62㎡	15.6万円	2	2LDK
2023年7月	900万円	1992年5月	57.62㎡	15.6万円	2	2LDK
2023年6月	390万円	1987年11月	22.15㎡	17.6万円	6	1K
2023年5月	2,595万円	2012年1月	65.1㎡	39.9万円	10	3LDK
2023年5月	2,595万円	2012年1月	65.1㎡	39.9万円	10	3LDK
2023年5月	1,380万円	1992年2月	67.28㎡	20.5万円	7	2LDK
2023年5月	1,380万円	1992年2月	67.28㎡	20.5万円	7	2LDK
2023年4月	3,990万円	2019年12月	85.65㎡	46.6万円	14	2LDK
2023年4月	750万円	1985年6月	61.16㎡	12.3万円	7	1LDK
2023年4月	1,450万円	1996年3月	59.33㎡	24.4万円	4	3LDK
2023年4月	2,190万円	1995年11月	70.29㎡	31.2万円	3	3LDK
2023年2月	1,280万円	1996年3月	55.22㎡	23.2万円	7	2LDK
2023年2月	2,288万円	2012年1月	63.05㎡	36.3万円	4	3LDK
2023年2月	2,288万円	2012年1月	63.05㎡	36.3万円	4	3LDK
2023年2月	1,600万円	1995年11月	70.29㎡	22.8万円	2	3LDK
2022年12月	1,480万円	1996年3月	64.96㎡	22.8万円	10	3LDK
2022年12月	1,380万円	1996年3月	55.22㎡	25.0万円	10	2LDK
2022年12月	2,490万円	2005年9月	75.14㎡	33.1万円	9	3LDK
2022年12月	2,490万円	2005年9月	75.14㎡	33.1万円	9	3LDK
2022年11月	1,690万円	1997年2月	66.29㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年11月	3,480万円	2015年3月	70.03㎡	49.7万円	8	3LDK
2022年11月	1,580万円	1997年2月	66.59㎡	23.7万円	2	3LDK
2022年10月	2,380万円	1997年2月	79.87㎡	29.8万円	3	4LDK
2022年8月	2,250万円	2005年9月	63.93㎡	35.2万円	10	3LDK
2022年8月	2,250万円	2005年9月	63.93㎡	35.2万円	10	3LDK
2022年7月	360万円	1985年7月	16.78㎡	21.5万円	5	1R
2022年6月	330万円	1987年11月	21.14㎡	15.6万円	7	1K
2022年5月	1,490万円	1995年11月	70.29㎡	21.2万円	3	3LDK
2022年4月	630万円	1987年11月	46.0㎡	13.7万円	8	1K
2022年4月	680万円	1987年11月	46.97㎡	14.5万円	8	1K
2022年4月	550万円	1987年11月	46.0㎡	12.0万円	7	1K
2022年4月	390万円	1985年7月	17.0㎡	22.9万円	5	1R
2022年4月	1,580万円	1996年3月	61.0㎡	25.9万円	10	3LDK
2022年4月	330万円	1987年11月	23.0㎡	14.3万円	7	1K
2022年4月	2,780万円	2006年2月	92.76㎡	30.0万円	10	4LDK
2022年3月	1,600万円	1995年11月	70.29㎡	22.8万円	6	3LDK
2022年2月	390万円	1985年7月	17.95㎡	21.7万円	5	1R
2022年2月	350万円	1987年11月	23.57㎡	14.8万円	7	1K
2022年2月	1,980万円	1995年11月	86.06㎡	23.0万円	12	3LDK
2022年1月	2,670万円	2006年2月	80.0㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年1月	1,480万円	1996年3月	61.96㎡	23.9万円	10	3LDK
2022年1月	1,480万円	1996年3月	64.96㎡	22.8万円	10	3LDK
2022年1月	650万円	1987年11月	46.97㎡	13.8万円	7	1K
2021年12月	2,400万円	2005年9月	81.37㎡	29.5万円	10	4LDK
2021年12月	2,400万円	2005年9月	81.37㎡	29.5万円	10	4LDK
2021年12月	2,600万円	2005年9月	81.37㎡	32.0万円	11	4LDK
2021年12月	2,600万円	2005年9月	81.37㎡	32.0万円	11	4LDK
2021年11月	850万円	1992年5月	64.46㎡	13.2万円	4	2LDK
2021年11月	850万円	1992年5月	64.46㎡	13.2万円	4	2LDK
2021年11月	330万円	1987年11月	23.57㎡	14.0万円	6	1K
2021年11月	2,400万円	2005年9月	77.91㎡	30.8万円	10	4LDK
2021年11月	2,400万円	2005年9月	77.91㎡	30.8万円	10	4LDK
2021年10月	800万円	1992年2月	62.85㎡	12.7万円	2	3LDK
2021年10月	800万円	1992年2月	62.85㎡	12.7万円	2	3LDK
2021年9月	1,480万円	1995年12月	64.5㎡	22.9万円	5	3LDK
2021年9月	480万円	1985年6月	28.14㎡	17.1万円	4	1K
2021年5月	1,200万円	1996年3月	61.96㎡	19.4万円	8	3LDK
2021年5月	2,180万円	2001年2月	65.97㎡	33.0万円	2	3LDK
2021年5月	2,890万円	2015年1月	66.0㎡	43.8万円	13	3LDK
2021年5月	420万円	1985年7月	17.95㎡	23.4万円	5	1R

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フリーデンハイム宇都宮

栃木県宇都宮市東宿郷４丁目２−７

築年月：1986年7月

専有面積：49.57㎡〜

相場価格：656万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フリーデンハイム宇都宮	栃木県宇都宮市東宿郷４丁目２−７	1986年7月	49.57㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ駅東公園	栃木県宇都宮市東宿郷４丁目３−１７	2005年2月	70.92㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー宇都宮1番館	栃木県宇都宮市宮みらい２−２６	2014年3月	66.39㎡〜	2,615万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド宇都宮	栃木県宇都宮市宮みらい２−３	2022年5月	64.93㎡〜	5,545万円〜	このマンションの相場を見る
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コープオリンピア今泉	栃木県宇都宮市元今泉１丁目７−２６	1985年6月	28.14㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
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レクセルマンション宇都宮	栃木県宇都宮市東宿郷１丁目８−２	2007年9月	67.63㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
コーポルベーレ1	栃木県宇都宮市東宿郷３丁目２−５	1980年10月	28.2㎡〜	300万円〜	このマンションの相場を見る
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ブランシエラ宇都宮駅東公園前	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目２－３	2024年10月	75.98㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
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サンクレイドル宇都宮	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目１−４	2007年8月	61.73㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る

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