ナイスパークステイツ元今泉売却査定・相場情報

資産性スコア
4.47
売却査定価格 help_outline
1,793万円 2,346万円
坪単価 help_outline
100万円 102万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所栃木県宇都宮市元今泉4丁目10−3
築年月2006年1月
総階数5階
総戸数33戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

ナイスパークステイツ元今泉の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 518,757 100.0
2025年 505,490 97.4
2030年 497,708 95.9
2035年 488,853 94.2
2040年 478,951 92.3
2045年 467,808 90.2
2050年 455,580 87.8
※周囲の市区町村は 塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 芳賀郡芳賀町, 鹿沼市, さくら市, 真岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

ナイスパークステイツ元今泉の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスパークステイツ元今泉は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.7万円に比べて、築40年以上では48.4万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスパークステイツ元今泉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
70.67㎡
4階 北
3LDK
77.49㎡
5階 北
2LDK
57.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 70.67㎡ 3階 北(70.67㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.49㎡ 4階 北(77.49㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.88㎡ 5階 北(57.88㎡)を無料査定する
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ナイスパークステイツ元今泉の存在する栃木県宇都宮市元今泉4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円2005年9月63.93㎡46.6万円113LDK
2025年4月2,980万円2005年9月63.93㎡46.6万円113LDK
2025年4月960万円1992年5月64.46㎡14.9万円42LDK
2025年4月960万円1992年5月64.46㎡14.9万円42LDK
2025年3月2,390万円2012年1月65.1㎡36.7万円53LDK
2025年3月2,390万円2012年1月65.1㎡36.7万円53LDK
2025年1月560万円1985年6月36.04㎡15.5万円41K
2025年1月2,598万円2006年2月66.79㎡38.9万円83LDK
2024年12月3,680万円2012年2月80.05㎡46.0万円92LDK
2024年12月2,290万円2012年1月65.1㎡35.2万円103LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:2,409万円
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相場価格:175万円
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栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8−2
築年月:2007年9月
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相場価格:2,249万円
栃木県宇都宮市東宿郷3丁目2−5
築年月:1980年10月
専有面積:28.2㎡〜
相場価格:377万円
栃木県宇都宮市東宿郷3丁目1−11
築年月:2024年2月
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相場価格:2,862万円
栃木県宇都宮市元今泉3丁目3-1
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県宇都宮市元今泉3丁目17−1
築年月:1997年2月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:1,044万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フリーデンハイム宇都宮栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2−71986年7月49.57㎡〜578万円このマンションの相場を見る
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コーポルベーレ1栃木県宇都宮市東宿郷3丁目2−51980年10月28.2㎡〜377万円このマンションの相場を見る
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