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メゾンルグラン上野

メゾンルグラン上野の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
5,079万円 〜 9,151万円
（281万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都台東区東上野５丁目２１−６
築年月1983年8月
総階数7階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

メゾンルグラン上野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンルグラン上野」は、東京都台東区に位置するマンションです。竣工は1983年08月で、総戸数は11戸で地上7階建てとなっています。交通アクセスも良く、最寄り駅の東京メトロ銀座線「稲荷町」駅までは徒歩5分と便利です。

マンションの魅力としては、周辺に充実した施設があります。例えば、パークタワー池袋イーストプレイスのように、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。

具体的には、119m先にはセブンイレブン台東東上野6丁目店や190m先にあるローソン台東北上野一丁目店などのコンビニがあります。また、98m先にはマルエツ東上野店や264m先にまいばすけっと北上野2丁目店、452m先にザ・ガーデン自由が丘上野店といったスーパーもあります。飲食店も充実しており、112m先にはSULTAN東上野店や136m先にあるAmerican Diner ANDRA、158m先の煌栄楼、165m先のスナック双六、177m先の醸亀げんなどがあります。

その他にも、近くには葛井歯科医院や中島歯科医院、上野内科クリニックなどの病院、山一薬品や上野鈴薬局、新生会ボランタリーチェーンなどの薬局も存在します。公共施設としては、台東保健所やすこやかとしょしつ、上野健康増進センターなどがあります。

さらに周囲には公園や教育施設も充実しています。東上野児童遊園や北上野児童遊園、清島児童遊園といった公園が近くにあります。また、私立上野学園高校や上野学園中学校・高等学校、上野学園大学・短期大学部といった学校も徒歩圏内に存在します。また、保育園や幼稚園も多く、東上野乳児保育園や上野保育園、台東区立清島幼稚園などがあります。

以上のように、「メゾンルグラン上野」は交通アクセスも良く、周辺施設も豊富なマンションです。魅力的な住まいとして、都心で快適に暮らしたい方にぴったりの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

メゾンルグラン上野の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格

メゾンルグラン上野の最寄り稲荷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンルグラン上野は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3DK
59.75㎡
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4階 北
2DK
59.81㎡
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6階 北東
4LDK
104.02㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 59.75㎡ 北 3階 北(59.75㎡)を無料査定する
4 2DK 59.81㎡ 北 4階 北(59.81㎡)を無料査定する
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メゾンルグラン上野
4,980万円
59.75㎡　3DK
1983年11月築
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中古マンション

メゾンルグラン上野の存在する東京都台東区東上野５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,990万円2015年9月67.57㎡192.2万円62LDK
2024年11月12,990万円2015年9月67.57㎡192.2万円62LDK
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2024年11月4,100万円2010年8月40.01㎡102.5万円91LDK
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2024年11月2,320万円1993年2月20.01㎡115.9万円31K
2024年11月6,980万円2020年8月42.03㎡166.1万円141LDK
2024年11月2,320万円1993年2月20.01㎡115.9万円31K
2024年11月2,320万円1993年2月20.01㎡115.9万円31K
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2024年11月6,980万円2020年8月42.03㎡166.1万円141LDK
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2024年11月3,570万円2018年3月25.35㎡140.8万円21K
2024年11月2,980万円2014年10月26.79㎡111.2万円41K
2024年11月2,980万円2014年10月26.79㎡111.2万円41K
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2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81R
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81R
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81R
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81R
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81R
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81R
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81K
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81K
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81K
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81K
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81K
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81K
2024年11月5,199万円1980年9月55.46㎡93.7万円92LDK
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2024年11月1,980万円1992年9月22.45㎡88.2万円41K
2024年11月3,280万円2018年3月25.44㎡128.9万円21K
2024年11月1,980万円1992年9月22.45㎡88.2万円41K
2024年11月2,480万円1993年2月23.46㎡105.7万円21K
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2024年11月10,500万円2020年8月55.23㎡190.1万円132LDK
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2024年10月13,900万円1999年4月97.87㎡142.0万円114LDK
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2024年10月3,800万円2017年2月25.66㎡148.1万円81K
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2024年10月3,480万円2017年8月25.67㎡135.6万円51K
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2024年10月4,440万円2015年9月32.05㎡138.5万円51K
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2024年10月11,580万円2021年9月55.18㎡209.9万円182LDK
2024年10月3,399万円2018年3月25.44㎡133.6万円131K
2024年10月11,580万円2021年9月55.18㎡209.9万円182LDK
2024年10月11,580万円2021年9月55.18㎡209.9万円182LDK
2024年10月13,980万円2021年9月73.45㎡190.3万円183LDK
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2024年10月4,980万円1983年11月59.75㎡83.3万円32LDK
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2024年9月11,200万円2015年9月62.18㎡180.1万円132LDK
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2024年9月6,980万円2014年1月66.77㎡104.5万円43LDK
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2024年9月1,250万円1984年3月22.22㎡56.3万円31K
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2024年9月4,980万円2018年3月34.0㎡146.5万円41LDK
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2024年9月5,200万円2017年2月40.45㎡128.6万円71LDK
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2024年9月5,150万円1983年12月53.62㎡96.0万円42LDK
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2024年9月12,500万円2016年1月70.0㎡178.6万円102LDK
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2024年9月1,230万円1984年3月17.28㎡71.2万円71R
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2024年9月8,650万円2015年9月57.5㎡150.4万円52LDK
2024年9月8,650万円2015年9月57.5㎡150.4万円52LDK
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2024年8月1,880万円1992年9月21.88㎡85.9万円51K
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2024年8月5,480万円2017年4月38.52㎡142.3万円101LDK
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2024年8月12,400万円2012年7月70.05㎡177.0万円53LDK
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2024年8月5,300万円2011年11月42.49㎡124.7万円121LDK
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2024年8月6,500万円2020年8月42.03㎡154.7万円121LDK
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2024年7月4,750万円2015年9月32.05㎡148.2万円31K
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2024年7月1,250万円1984年4月22.54㎡55.5万円21R
2024年7月1,250万円1984年4月22.54㎡55.5万円21R
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ピュア北上野東京都台東区北上野２丁目２４−１２1998年9月39.78㎡〜3,824万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン北上野東京都台東区北上野２丁目１０−１１1978年2月35.64㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上野2東京都台東区北上野２丁目１０−５1996年1月----このマンションの相場を見る
ダイカンプラザ上野2号館東京都台東区北上野２丁目３−１６1983年11月39.71㎡〜3,135万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ上野東京都台東区北上野２丁目１６−３2024年3月25.17㎡〜3,422万円〜このマンションの相場を見る
北上野永谷コーポラス東京都台東区北上野２丁目３１−８1978年11月32.4㎡〜1,772万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上野山伏町東京都台東区北上野２丁目９−１1997年6月30.44㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドインデン東京都台東区北上野２丁目３１−６1980年2月----このマンションの相場を見る
北上野スクエア東京都台東区北上野２丁目１７−６2002年2月100.92㎡〜8,897万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上野プレイス東京都台東区北上野２丁目５−３2017年12月70.92㎡〜8,805万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ上野東京都台東区北上野２丁目７−５1990年8月----このマンションの相場を見る
上野ダイカンプラザ東京都台東区北上野２丁目３−１３1979年12月35.64㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
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