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イニシア調布国領

イニシア調布国領の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
4,711万円 〜 7,226万円
（267万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都調布市国領町５丁目４５−６
築年月2014年12月
総階数6階
総戸数44戸
専有面積58.29㎡ 〜 86.68㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
食洗機
浄水器
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
性能評価書
防犯ｶﾒﾗ付EV

イニシア調布国領について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イニシア調布国領は、2014年12月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は44戸です。「国領」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通アクセスの便も良い特徴があります。

周辺には様々な施設があり、生活環境の利便性も高いです。コンビニはセブンイレブン 調布国領町5丁目店が徒歩72m、セブンイレブン 調布布田駅前店が徒歩283m、ファミリーマート 国領二丁目店が徒歩377mの距離にあります。スーパーも、99イチバミニピアゴ布田駅前店が徒歩297m、西友 国領店が徒歩366m、マルエツ 国領店が徒歩367mの場所にあります。

飲食店も多数あり、新寿しは徒歩134m、食彩酒房 会家は徒歩203m、サロンドゥ・マダムは徒歩232m、台湾and中華食堂だいちゃんも徒歩232mの場所にあります。また、松屋 国領店は徒歩263mの距離にあります。

医療機関も近くに充実しており、多摩川病院は徒歩69m、須藤クリニックは徒歩85m、田邊歯科医院は徒歩151mの位置にあります。薬局も近くに複数あるため、生活に必要な医薬品の調達もスムーズに行えます。

商業施設や公園は周辺にはないものの、調布警察署国領交番は徒歩294m、調布国領しごと情報広場は徒歩294m、都市市民プラザ あくろすは徒歩354mの位置にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、調布市立国領児童館・学童クラブ第二小学校分室は徒歩266m、調布市立第二小学校は徒歩389m、調布市立国領児童館・学童クラブは徒歩542mの場所にあります。保育園や幼稚園も充実しており、調布クオレ保育園は徒歩224m、トイボックス国領園は徒歩234m、ぽけっとランド国領は徒歩282mの近さで利用することができます。

イニシア調布国領は、駅からの徒歩5分という立地条件を活かして、周辺施設へのアクセスに優れています。マンション自体の設備も充実しており、暮らしやすさを提供しています。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

イニシア調布国領の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格

イニシア調布国領の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア調布国領は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では131.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア調布国領の存在する東京都調布市国領町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,180万円1979年2月46.21㎡47.2万円21LDK
2024年11月5,999万円2012年10月71.28㎡84.2万円23LDK
2024年11月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年11月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年11月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年11月6,980万円1999年11月99.85㎡69.9万円11R
2024年11月6,980万円1999年11月99.85㎡69.9万円11R
2024年11月6,980万円1999年11月99.85㎡69.9万円11R
2024年10月2,180万円1971年6月50.22㎡43.4万円22LDK
2024年10月2,180万円1971年6月50.22㎡43.4万円22LDK
2024年10月2,180万円1971年6月50.22㎡43.4万円22LDK
2024年10月6,580万円2004年9月75.82㎡86.8万円123LDK
2024年10月5,480万円2004年9月58.14㎡94.3万円142LDK
2024年10月800万円1990年5月18.09㎡44.2万円31K
2024年10月1,680万円1974年2月44.21㎡38.0万円51LDK
2024年10月800万円1990年5月18.09㎡44.2万円31K
2024年10月1,680万円1974年2月44.21㎡38.0万円51LDK
2024年10月2,190万円1971年6月55.22㎡39.7万円71LDK
2024年10月2,190万円1971年6月55.22㎡39.7万円71LDK
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2024年10月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年10月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年10月2,380万円1971年8月50.22㎡47.4万円62LDK
2024年10月1,980万円2008年3月25.2㎡78.6万円41K
2024年10月1,880万円1973年12月48.42㎡38.8万円31LDK
2024年10月1,880万円1973年12月48.42㎡38.8万円31LDK
2024年10月8,180万円2012年5月82.91㎡98.7万円44LDK
2024年10月5,880万円2004年10月81.25㎡72.4万円23LDK
2024年10月5,880万円2004年10月81.25㎡72.4万円23LDK
2024年10月5,890万円2020年10月67.48㎡87.3万円33LDK
2024年10月5,890万円2020年10月67.48㎡87.3万円33LDK
2024年10月5,580万円1995年2月65.32㎡85.4万円123LDK
2024年10月5,580万円1995年2月65.32㎡85.4万円123LDK
2024年9月2,080万円1970年8月44.62㎡46.6万円51LDK
2024年9月750万円1991年11月16.75㎡44.8万円11K
2024年9月750万円1991年11月16.75㎡44.8万円11K
2024年9月750万円1991年11月16.75㎡44.8万円11K
2024年9月4,680万円1999年3月61.81㎡75.7万円22LDK
2024年9月1,580万円1973年12月48.42㎡32.6万円22LDK
2024年9月1,580万円1973年12月48.42㎡32.6万円22LDK
2024年9月1,280万円1971年6月38.88㎡32.9万円71LDK
2024年9月1,280万円1971年6月38.88㎡32.9万円71LDK
2024年9月1,280万円1971年6月38.88㎡32.9万円71LDK
2024年9月5,580万円1995年2月65.32㎡85.4万円133LDK
2024年9月5,580万円1995年2月65.32㎡85.4万円133LDK
2024年9月640万円1992年5月16.06㎡39.9万円21K
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2024年9月5,280万円1999年3月76.0㎡69.5万円33LDK
2024年9月6,580万円2004年11月77.47㎡84.9万円13LDK
2024年9月3,899万円1975年3月70.2㎡55.5万円63LDK
2024年9月3,899万円1975年3月70.2㎡55.5万円63LDK
2024年9月4,990万円2000年4月84.09㎡59.3万円44LDK
2024年9月3,899万円1975年3月70.2㎡55.5万円63LDK
2024年9月2,380万円1979年2月58.15㎡40.9万円21R
2024年9月5,580万円1997年10月68.91㎡81.0万円63LDK
2024年9月5,580万円1997年10月68.91㎡81.0万円63LDK
2024年9月5,580万円1997年10月68.91㎡81.0万円63LDK
2024年9月6,990万円2012年5月71.77㎡97.4万円53LDK
2024年9月2,150万円1982年9月63.68㎡33.8万円22LDK
2024年9月5,780万円2004年9月61.16㎡94.5万円142LDK
2024年8月740万円1991年11月16.8㎡44.0万円21K
2024年8月740万円1991年11月16.8㎡44.0万円21K
2024年8月740万円1991年11月16.8㎡44.0万円21K
2024年8月5,800万円1996年7月70.91㎡81.8万円144LDK
2024年8月5,800万円1996年7月70.91㎡81.8万円123LDK
2024年8月5,080万円2004年9月61.16㎡83.1万円112LDK
2024年8月5,980万円2012年5月62.46㎡95.7万円63LDK
2024年8月5,980万円2004年12月68.54㎡87.2万円93LDK
2024年8月5,980万円2004年12月68.54㎡87.2万円93LDK
2024年8月2,980万円1975年3月70.2㎡42.5万円73LDK
2024年8月2,980万円1975年3月70.2㎡42.5万円73LDK
2024年8月2,980万円1975年3月70.2㎡42.5万円73LDK
2024年8月5,600万円1996年7月70.91㎡79.0万円83LDK
2024年8月2,080万円1971年6月50.22㎡41.4万円51LDK
2024年8月2,080万円1971年6月50.22㎡41.4万円51LDK
2024年8月2,080万円1971年6月50.22㎡41.4万円51LDK
2024年7月2,800万円1976年1月60.5㎡46.3万円32LDK
2024年7月2,800万円1976年1月60.5㎡46.3万円32LDK
2024年7月2,800万円1976年1月60.5㎡46.3万円32LDK
2024年7月3,980万円2020年2月43.03㎡92.5万円21LDK
2024年7月2,680万円1977年9月76.98㎡34.8万円23LDK
2024年7月810万円1991年11月18.13㎡44.7万円31K
2024年7月810万円1991年11月18.13㎡44.7万円31K
2024年7月810万円1991年11月18.13㎡44.7万円31K
2024年7月3,780万円1997年10月68.91㎡54.9万円63LDK
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2024年7月3,780万円1997年10月68.91㎡54.9万円63LDK
2024年6月3,480万円1977年9月75.75㎡45.9万円24LDK
2024年6月2,190万円1971年6月50.22㎡43.6万円32LDK
2024年6月2,190万円1971年6月50.22㎡43.6万円32LDK
2024年6月2,190万円1971年6月50.22㎡43.6万円32LDK
2024年6月5,180万円1999年3月74.69㎡69.4万円53LDK
2024年6月5,680万円1996年7月72.45㎡78.4万円43LDK
2024年6月2,999万円1975年3月70.2㎡42.7万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年3月70.2㎡42.7万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年3月70.2㎡42.7万円63LDK
2024年6月690万円1991年11月16.75㎡41.2万円11K
2024年6月690万円1991年11月16.75㎡41.2万円11K
2024年6月690万円1991年11月16.75㎡41.2万円11K
2024年5月6,790万円2008年3月75.18㎡90.3万円73LDK
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オープンレジデンシア調布東京都調布市国領町１丁目2025年8月----このマンションの相場を見る
ダイホープラザ調布東京都調布市国領町１丁目４−４1990年6月15.3㎡〜820万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ国領東京都調布市国領町１丁目３２−７2010年6月30.64㎡〜2,251万円〜このマンションの相場を見る
調布エクセルマンション東京都調布市国領町１丁目２７−５1977年9月68.22㎡〜2,344万円〜このマンションの相場を見る
アイビハイツ調布東京都調布市国領町１丁目２５−１1976年3月55.91㎡〜2,448万円〜このマンションの相場を見る
調布第2コーポラス東京都調布市国領町１丁目１７−１５1971年6月38.88㎡〜1,521万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布国領東京都調布市国領町４丁目２３−１1991年12月16.75㎡〜780万円〜このマンションの相場を見る
エクレール国領東京都調布市国領町４丁目４６−１７1979年1月46.21㎡〜2,035万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ調布国領東京都調布市国領町４丁目３３−２2012年6月61.91㎡〜5,478万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア調布国領RESIDENCE東京都調布市国領町４丁目３４−１2018年2月55.04㎡〜5,158万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布第3東京都調布市国領町４丁目４７−９1984年5月59.3㎡〜2,432万円〜このマンションの相場を見る
レディアス調布国領東京都調布市国領町４丁目４５−７2008年3月25.02㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
マンション国領東京都調布市国領町４丁目３５−２1975年3月31.69㎡〜1,472万円〜このマンションの相場を見る
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