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ウェルブ六甲道　３番街＜１・２番館＞

ウェルブ六甲道　３番街＜１・２番館＞の売却査定・相場情報

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基本情報

住所兵庫県神戸市灘区備後町４丁目１−２
築年月2003年4月
総階数14階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ウェルブ六甲道　３番街＜１・２番館＞の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

ウェルブ六甲道　３番街＜１・２番館＞の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェルブ六甲道　３番街＜１・２番館＞は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では103.4万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ウェルブ六甲道　３番街＜１・２番館＞の存在する兵庫県神戸市灘区備後町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2003年4月73.46㎡81.4万円53LDK
2024年10月7,400万円2017年2月76.67㎡96.5万円133LDK
2024年10月6,280万円2003年5月73.46㎡85.5万円93LDK
2024年10月6,980万円2017年2月70.1㎡99.6万円142LDK
2024年10月2,380万円1985年1月60.17㎡39.6万円42LDK
2024年9月5,180万円2000年11月76.52㎡67.7万円103LDK
2024年9月5,680万円2003年4月73.99㎡76.8万円123LDK
2024年9月5,680万円2001年12月79.26㎡71.7万円93LDK
2024年6月3,699万円2001年12月53.86㎡68.7万円32LDK
2024年6月5,580万円2003年9月69.96㎡79.8万円262LDK
2024年6月5,580万円2003年9月69.96㎡79.8万円262LDK
2024年6月3,798万円2001年12月51.1㎡74.3万円32LDK
2024年6月5,580万円2003年9月69.96㎡79.8万円262LDK
2024年5月4,380万円2000年11月63.03㎡69.5万円32LDK
2024年3月1,958万円1981年3月62.06㎡31.6万円43LDK
2024年3月5,980万円2001年12月82.8㎡72.2万円74LDK
2023年12月5,200万円2003年9月69.71㎡74.6万円282LDK
2023年12月5,200万円2003年9月69.71㎡74.6万円282LDK
2023年12月5,200万円2003年9月69.71㎡74.6万円282LDK
2023年12月6,280万円2017年2月70.1㎡89.6万円73LDK
2023年12月5,980万円2020年8月77.07㎡77.6万円103LDK
2023年11月5,280万円2003年9月73.76㎡71.6万円152LDK
2023年11月5,280万円2003年9月73.76㎡71.6万円152LDK
2023年11月5,280万円2003年9月73.76㎡71.6万円152LDK
2023年11月1,880万円1981年3月65.95㎡28.5万円33LDK
2023年11月1,880万円1981年3月63.58㎡29.6万円33LDK
2023年9月6,180万円2001年12月83.06㎡74.4万円53LDK
2023年9月4,280万円2001年12月64.0㎡66.9万円82LDK
2023年8月4,180万円2003年4月53.49㎡78.1万円121LDK
2023年8月5,300万円2020年9月72.77㎡72.8万円143LDK
2023年7月6,880万円2003年9月83.41㎡82.5万円263LDK
2023年7月6,880万円2003年9月83.41㎡82.5万円263LDK
2023年7月6,880万円2003年9月83.41㎡82.5万円263LDK
2023年7月6,480万円2017年2月70.1㎡92.4万円103LDK
2023年7月5,180万円2017年2月55.56㎡93.2万円142LDK
2023年6月4,980万円2017年2月55.56㎡89.6万円92LDK
2023年5月4,380万円2000年12月63.03㎡69.5万円52LDK
2023年5月4,680万円2017年2月55.56㎡84.2万円22LDK
2023年5月3,600万円2000年11月55.33㎡65.1万円113LDK
2023年2月6,980万円2017年2月70.1㎡99.6万円153LDK
2022年12月3,480万円2001年12月53.86㎡64.6万円61LDK
2022年11月2,100万円1985年1月73.76㎡28.5万円33LDK
2022年10月3,380万円2000年12月63.03㎡53.6万円53LDK
2022年10月7,280万円2003年9月88.9㎡81.9万円283LDK
2022年10月7,280万円2003年9月88.9㎡81.9万円283LDK
2022年10月7,280万円2003年9月88.9㎡81.9万円283LDK
2022年8月6,980万円2003年9月86.83㎡80.4万円163LDK
2022年8月6,980万円2003年9月86.83㎡80.4万円163LDK
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2022年8月5,280万円2020年8月72.77㎡72.6万円102LDK
2022年7月1,958万円1981年3月62.06㎡31.6万円43LDK
2022年6月6,780万円2003年9月83.57㎡81.1万円163LDK
2022年6月6,780万円2003年9月83.57㎡81.1万円163LDK
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2022年5月5,280万円2000年11月84.47㎡62.5万円84LDK
2022年2月6,780万円2001年12月82.8㎡81.9万円84LDK
2022年1月5,555万円2003年4月80.9㎡68.7万円113LDK
2021年11月7,180万円2003年9月87.01㎡82.5万円302LDK
2021年11月7,180万円2003年9月87.01㎡82.5万円302LDK
2021年11月7,180万円2003年9月87.01㎡82.5万円302LDK
2021年10月5,200万円2003年4月73.99㎡70.3万円53LDK
2021年10月2,980万円1985年1月69.74㎡42.7万円52LDK
2021年9月5,480万円2020年8月72.77㎡75.3万円103LDK
2021年5月6,500万円2003年9月83.4㎡77.9万円133LDK
2021年5月6,500万円2003年9月83.4㎡77.9万円133LDK
2021年5月6,500万円2003年9月83.4㎡77.9万円133LDK
2021年5月6,500万円2003年9月83.41㎡77.9万円133LDK
2021年5月6,500万円2003年9月83.41㎡77.9万円133LDK
2021年5月6,500万円2003年9月83.41㎡77.9万円133LDK
2021年5月5,280万円2003年4月73.0㎡72.3万円103LDK
2021年2月4,680万円1999年2月88.57㎡52.8万円3LDK
2021年2月4,680万円1999年2月88.57㎡52.8万円3LDK
2021年2月4,680万円1999年2月88.57㎡52.8万円63LDK
2021年2月4,680万円1999年2月88.57㎡52.8万円63LDK
2021年1月12,800万円2003年4月203.51㎡62.9万円66LDK
2020年10月7,200万円2017年3月76.67㎡93.9万円153LDK
2020年9月4,080万円1999年2月70.97㎡57.5万円43LDK
2020年9月4,080万円1999年2月70.97㎡57.5万円43LDK
2020年8月3,180万円2000年11月61.09㎡52.1万円73LDK
2020年7月5,180万円2000年11月77.13㎡67.2万円124LDK
2020年7月6,380万円2003年4月99.25㎡64.3万円123LDK
2020年6月2,980万円1985年1月73.76㎡40.4万円23LDK
2020年5月2,880万円1999年2月56.16㎡51.3万円21LDK
2020年5月2,880万円1999年2月56.16㎡51.3万円21LDK
2020年5月3,180万円2000年11月61.09㎡52.1万円63LDK
2020年4月5,980万円2003年9月87.01㎡68.7万円103LDK
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2020年4月5,980万円2003年9月87.01㎡68.7万円103LDK
2020年2月3,380万円2000年11月61.0㎡55.4万円62LDK
2020年1月6,280万円2003年9月83.41㎡75.3万円283LDK
2020年1月6,280万円2003年9月83.41㎡75.3万円283LDK
2020年1月6,280万円2003年9月83.41㎡75.3万円283LDK
2020年1月5,980万円2017年2月70.1㎡85.3万円103LDK
2019年12月5,480万円2017年2月70.23㎡78.0万円23LDK
2019年12月2,798万円1981年3月84.14㎡33.3万円23LDK
2019年11月2,698万円1981年3月85.41㎡31.6万円23LDK
2019年11月3,380万円1981年3月85.41㎡39.6万円23LDK
2019年11月6,280万円2003年9月80.92㎡77.6万円283LDK
2019年11月6,280万円2003年9月80.92㎡77.6万円283LDK
2019年11月6,280万円2003年9月80.92㎡77.6万円283LDK
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