上之宮台ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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1,369万円 1,968万円
坪単価 help_outline
106万円 106万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40200400

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区上之宮町4−40
築年月1973年8月
総階数6階
総戸数107戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:有限会社コスモ
修繕積立金約170円/㎡
管理費約290円/㎡
分譲会社生野工業住宅事業協同組合
施工会社野村建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

上之宮台ハイツの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

上之宮台ハイツの最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上之宮台ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.2万円に比べて、築40年以上では165.8万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
51.78㎡
2階 西
2LDK
51.78㎡
2階 北
2LDK
47.3㎡
2階 北
2LDK
51.78㎡
3階 南東
2DK
42.66㎡
3階 北
1LDK
45.62㎡
3階 北
1LDK
47.3㎡
3階 北
2LDK
47.3㎡
3階 北
2LDK
49.23㎡
3階 北
2LDK
59.59㎡
3階 北
2LDK
61.32㎡
4階 南東
1LDK
50.77㎡
4階 北
2LDK
47.3㎡
4階 北
2LDK(洋 4.5・6 LDK 10.5)
45.62㎡
4階 北
1LDK
45.62㎡
4階 東
2LDK
51.78㎡
4階 南東
1LDK
53.2㎡
4階 北
2LDK
53.9㎡
4階 北
1LDK
53.9㎡
5階 北
2LDK
47.3㎡
6階 北
2LDK
47.3㎡
6階 北
2LDK
51.78㎡
6階 北
3LDK
51.78㎡
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上之宮台ハイツの存在する大阪府大阪市天王寺区上之宮町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,380万円2020年2月70.57㎡90.4万円43LDK
2025年2月1,500万円1973年8月45.62㎡32.9万円42LDK
2025年2月1,500万円1973年8月45.62㎡32.9万円42LDK
2025年2月1,500万円1973年8月45.62㎡32.9万円42LDK
2025年2月9,980万円2018年5月95.39㎡104.6万円92LDK
2025年2月9,980万円2018年5月95.39㎡104.6万円92LDK
2025年2月9,980万円2018年5月95.39㎡104.6万円92LDK
2025年1月6,350万円2020年3月70.03㎡90.7万円33LDK
2025年1月6,350万円2020年3月70.57㎡90.0万円33LDK
2024年12月6,380万円2020年3月70.57㎡90.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
築年月:2023年11月
専有面積:60.67㎡〜
相場価格:7,098万円
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6−18
築年月:1998年3月
専有面積:67.9㎡〜
相場価格:3,869万円
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3−25
築年月:2009年1月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:5,383万円
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4−30
築年月:2019年3月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:7,637万円
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4−25
築年月:2008年8月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:5,818万円
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4−14
築年月:2005年7月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:3,104万円
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目5−11
築年月:1967年4月
専有面積:29.81㎡〜
相場価格:1,026万円
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目3−9
築年月:1998年2月
専有面積:17.82㎡〜
相場価格:1,101万円
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目5−1
築年月:2013年2月
専有面積:27.72㎡〜
相場価格:2,422万円
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4−21
築年月:2016年2月
専有面積:66.48㎡〜
相場価格:5,423万円
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1−17
築年月:2003年2月
専有面積:84.77㎡〜
相場価格:5,408万円
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6−21
築年月:2001年3月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:5,270万円
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4−15
築年月:2005年1月
専有面積:48.9㎡〜
相場価格:3,892万円
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3−6
築年月:2024年1月
専有面積:51.45㎡〜
相場価格:5,480万円
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7−26
築年月:2020年7月
専有面積:54.57㎡〜
相場価格:5,173万円
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6−1
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4−13
築年月:1984年3月
専有面積:44.54㎡〜
相場価格:2,043万円
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1−14
築年月:1985年7月
専有面積:52.42㎡〜
相場価格:2,812万円
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2−11
築年月:2013年12月
専有面積:57.87㎡〜
相場価格:5,227万円
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7−26
築年月:2020年7月
専有面積:35.15㎡〜
相場価格:3,460万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シーンズ上本町サウスビュー大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目2023年11月60.67㎡〜7,098万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ上本町大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6−181998年3月67.9㎡〜3,869万円このマンションの相場を見る
レジデンスタワー上本町大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3−252009年1月60.61㎡〜5,383万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ上本町ザ・レジデンス大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4−302019年3月75.01㎡〜7,637万円このマンションの相場を見る
リベールグラン夕陽丘大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4−252008年8月64.0㎡〜5,818万円このマンションの相場を見る
センティア四天王寺夕陽ヶ丘大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4−142005年7月42.9㎡〜3,104万円このマンションの相場を見る
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リーガル上本町大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目3−91998年2月17.82㎡〜1,101万円このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7−262020年7月35.15㎡〜3,460万円このマンションの相場を見る

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