ヴァーテクス札幌ステージアA棟の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
2,380万円〜 3,606万円（116万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区豊平一条３丁目１−３３
築年月	2007年3月
総階数	15階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	菊水駅徒歩5分学園前駅徒歩10分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ヴァーテクス札幌ステージアA棟の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊水駅の築年数で見たマンション価格

ヴァーテクス札幌ステージアA棟の最寄り菊水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴァーテクス札幌ステージアA棟は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴァーテクス札幌ステージアA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

4LDK

96.0㎡

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2階南西

3LDK

94.59㎡

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4階南西

4LDK

100.81㎡

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6階南西

3LDK

79.79㎡

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7階南西

4LDK

100.81㎡

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7階南西

4LDK

100.67㎡

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12階南西

4LDK

102.89㎡

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12階南

2LDK

67.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	96.0㎡	南西	1階南西(96.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	94.59㎡	南西	2階南西(94.59㎡)を無料査定する
4	4LDK	100.81㎡	南西	4階南西(100.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.79㎡	南西	6階南西(79.79㎡)を無料査定する
7	4LDK	100.81㎡	南西	7階南西(100.81㎡)を無料査定する
7	4LDK	100.67㎡	南西	7階南西(100.67㎡)を無料査定する
12	4LDK	102.89㎡	南西	12階南西(102.89㎡)を無料査定する
12	2LDK	67.91㎡	南	12階南(67.91㎡)を無料査定する

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ヴァーテクス札幌ステージアA棟の存在する北海道札幌市豊平区豊平一条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,380万円	2007年2月	83.01㎡	40.7万円	11	3LDK
2024年9月	3,380万円	2007年2月	83.01㎡	40.7万円	11	3LDK
2024年6月	3,580万円	2007年9月	99.49㎡	36.0万円	8	4LDK
2024年6月	3,580万円	2007年9月	99.49㎡	36.0万円	8	4LDK
2024年6月	1,498万円	1984年10月	61.77㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2007年9月	99.49㎡	35.0万円	6	4LDK
2024年5月	3,480万円	2007年9月	99.49㎡	35.0万円	6	4LDK
2023年10月	3,890万円	2007年2月	102.89㎡	37.8万円	13	4LDK
2023年10月	3,890万円	2007年2月	102.89㎡	37.8万円	13	4LDK
2023年10月	3,480万円	2007年2月	100.81㎡	34.5万円	7	4LDK
2023年10月	3,480万円	2007年2月	100.81㎡	34.5万円	7	4LDK
2023年10月	2,300万円	2007年3月	71.41㎡	32.2万円	4	2LDK
2023年10月	2,300万円	2007年3月	71.41㎡	32.2万円	4	2LDK
2023年9月	2,580万円	2007年2月	67.91㎡	38.0万円	12	2LDK
2023年9月	2,580万円	2007年2月	67.91㎡	38.0万円	12	2LDK
2023年7月	1,380万円	1984年10月	55.05㎡	25.1万円	8	2LDK
2023年6月	1,330万円	1984年1月	55.05㎡	24.2万円	2	2LDK
2023年3月	1,380万円	1984年10月	55.05㎡	25.1万円	2	2LDK
2022年10月	3,780万円	2013年3月	90.7㎡	41.7万円	5	2LDK
2022年10月	3,780万円	2013年2月	90.7㎡	41.7万円	5	2LDK
2022年8月	3,380万円	2007年2月	83.01㎡	40.7万円	11	3LDK
2022年8月	3,380万円	2007年2月	83.01㎡	40.7万円	11	3LDK
2022年7月	3,470万円	2007年9月	99.49㎡	34.9万円	11	4LDK
2022年7月	3,470万円	2007年9月	99.49㎡	34.9万円	11	4LDK
2022年6月	3,180万円	2007年9月	85.64㎡	37.1万円	6	3LDK
2022年6月	3,180万円	2007年9月	85.64㎡	37.1万円	6	3LDK
2022年6月	3,180万円	2007年9月	79.92㎡	39.8万円	6	3LDK
2022年6月	3,180万円	2007年9月	79.92㎡	39.8万円	6	3LDK
2022年4月	1,480万円	1984年10月	50.94㎡	29.1万円	4	2LDK
2022年3月	2,980万円	2007年3月	79.79㎡	37.3万円	6	3LDK
2022年3月	2,980万円	2007年3月	79.79㎡	37.3万円	6	3LDK
2022年2月	2,980万円	2007年9月	85.64㎡	34.8万円	2	3LDK
2022年2月	2,980万円	2007年9月	85.64㎡	34.8万円	2	3LDK
2021年11月	3,980万円	2007年2月	102.89㎡	38.7万円	12	4LDK
2021年11月	3,980万円	2007年2月	102.89㎡	38.7万円	12	4LDK
2021年11月	4,180万円	2013年2月	90.7㎡	46.1万円	12	3LDK
2021年10月	3,680万円	2013年2月	90.7㎡	40.6万円	6	3LDK
2021年7月	3,080万円	2007年2月	96.0㎡	32.1万円	1	4LDK
2021年7月	3,080万円	2007年2月	96.0㎡	32.1万円	1	4LDK
2021年7月	2,980万円	2007年9月	81.82㎡	36.4万円	6	3LDK
2021年7月	2,980万円	2007年9月	81.82㎡	36.4万円	6	3LDK
2021年6月	3,980万円	2013年2月	90.7㎡	43.9万円	11	3LDK
2021年1月	3,580万円	2007年2月	100.67㎡	35.6万円	4	3LDK
2021年1月	3,580万円	2007年2月	100.67㎡	35.6万円	4	3LDK
2020年9月	2,980万円	2007年3月	94.59㎡	31.5万円	2	3LDK
2020年9月	2,980万円	2007年3月	94.59㎡	31.5万円	2	3LDK
2020年5月	3,180万円	2007年9月	102.89㎡	30.9万円	6	4LDK
2020年5月	3,180万円	2007年9月	102.89㎡	30.9万円	6	4LDK
2019年9月	3,280万円	2007年2月	100.67㎡	32.6万円	7	4LDK
2019年9月	3,280万円	2007年2月	100.67㎡	32.6万円	7	4LDK
2019年5月	3,080万円	2013年2月	80.41㎡	38.3万円	10	3LDK
2019年2月	2,980万円	2013年2月	80.69㎡	36.9万円	4	3LDK
2019年2月	2,880万円	2013年2月	80.69㎡	35.7万円	3	3LDK
2018年12月	3,180万円	2007年9月	99.49㎡	32.0万円	10	4LDK
2018年12月	3,180万円	2007年9月	99.49㎡	32.0万円	10	4LDK
2018年7月	2,630万円	2007年9月	81.82㎡	32.1万円	10	3LDK
2018年7月	2,630万円	2007年9月	81.82㎡	32.1万円	10	3LDK
2018年6月	2,780万円	2007年2月	100.81㎡	27.6万円	4	4LDK
2018年6月	2,780万円	2007年2月	100.81㎡	27.6万円	4	4LDK
2018年5月	3,180万円	2007年2月	102.89㎡	30.9万円	13	4LDK
2018年5月	3,180万円	2007年2月	102.89㎡	30.9万円	13	4LDK
2018年3月	1,880万円	2007年2月	67.91㎡	27.7万円	10	2LDK
2018年3月	1,880万円	2007年2月	67.91㎡	27.7万円	10	2LDK
2018年2月	2,990万円	2007年9月	99.49㎡	30.1万円	13	4LDK
2018年2月	2,990万円	2007年9月	99.49㎡	30.1万円	13	4LDK
2018年1月	1,350万円	1984年10月	55.05㎡	24.5万円	10	2LDK
2017年10月	2,730万円	2007年9月	85.64㎡	31.9万円	8	3LDK
2017年10月	2,730万円	2007年9月	85.64㎡	31.9万円	8	3LDK
2017年7月	1,180万円	1984年10月	55.05㎡	21.4万円	8	2LDK
2017年6月	1,398万円	1984年10月	55.05㎡	25.4万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ユーエイコーポラス

北海道札幌市白石区菊水三条３丁目２−１５

築年月：1979年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユーエイコーポラス	北海道札幌市白石区菊水三条３丁目２−１５	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランシエラ豊平三条	北海道札幌市豊平区豊平三条３丁目２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サーム豊平	北海道札幌市豊平区豊平三条６丁目１−１５	1995年11月	71.65㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ札幌菊水グランシェール	北海道札幌市豊平区豊平一条２丁目１−２７	2013年2月	80.41㎡〜	3,299万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー南菊水	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目８−１	1999年5月	77.79㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス菊水ステーションコート	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目３−１	2009年5月	83.25㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
ラクレスト菊水	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目１	1999年10月	75.3㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス菊水	北海道札幌市白石区菊水一条４丁目６−３０	1985年11月	36.86㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールレーヴ菊水	北海道札幌市白石区菊水一条４丁目６−５５	2008年6月	82.0㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ菊水駅前	北海道札幌市白石区菊水一条４丁目３−１５	2000年2月	79.86㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
菊水ターミナルハイツ	北海道札幌市白石区菊水一条４丁目３−１	1983年2月	57.24㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊平	北海道札幌市豊平区豊平二条２丁目２−８	1998年2月	63.75㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート菊水ステーション	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−１１	1996年12月	73.47㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ菊水3番館	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−６	1995年8月	71.3㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ菊水5番館	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−１０	1995年10月	61.19㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルハイツ菊水駅	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目８−２０	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオールリプラ菊水	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目４−１５	2002年2月	90.63㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平橋ステア	北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平橋	北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目１−２０	2002年11月	82.84㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオン菊水駅前	北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−２４	2007年2月	70.78㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る

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