アルファコート伏見2の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
1,580万円〜 1,580万円（71万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区伏見４丁目５−１
築年月	1994年4月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	ロープウェイ入口駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

アルファコート伏見2の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りロープウェイ入口駅の築年数で見たマンション価格

アルファコート伏見2の最寄りロープウェイ入口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファコート伏見2は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階西

3LDK

73.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	73.79㎡	西	4階西(73.79㎡)を無料査定する

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アルファコート伏見2の存在する北海道札幌市中央区伏見４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,450万円	1980年12月	112.72㎡	12.9万円	1	6LDK
2024年10月	1,450万円	1980年12月	112.72㎡	12.9万円	1	6LDK
2024年10月	1,450万円	1980年12月	112.72㎡	12.9万円	1	6LDK
2024年10月	1,450万円	1980年11月	105.95㎡	13.7万円	1	5LDK
2024年10月	1,450万円	1980年11月	105.95㎡	13.7万円	1	5LDK
2024年10月	1,450万円	1980年11月	105.95㎡	13.7万円	1	5LDK
2024年9月	1,600万円	1986年12月	104.59㎡	15.3万円	3	4LDK
2024年9月	1,600万円	1986年12月	104.59㎡	15.3万円	3	4LDK
2024年8月	1,090万円	1980年11月	79.92㎡	13.6万円	2	4LDK
2024年8月	1,090万円	1980年11月	79.92㎡	13.6万円	2	4LDK
2024年8月	1,090万円	1980年11月	79.92㎡	13.6万円	2	4LDK
2024年8月	1,090万円	1980年12月	79.92㎡	13.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,090万円	1980年12月	79.92㎡	13.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,090万円	1980年12月	79.92㎡	13.6万円	1	3LDK
2024年7月	1,000万円	1987年11月	73.11㎡	13.7万円	2	2LDK
2024年7月	1,580万円	1994年4月	73.79㎡	21.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,000万円	1987年11月	73.11㎡	13.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,100万円	1989年11月	62.96㎡	17.5万円	3	2LDK
2024年4月	1,380万円	1980年11月	75.68㎡	18.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,380万円	1980年11月	75.68㎡	18.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,380万円	1980年11月	75.68㎡	18.2万円	1	3LDK
2024年2月	630万円	1989年11月	62.96㎡	10.0万円	2	2LDK
2024年2月	2,180万円	1980年11月	103.12㎡	21.1万円	1	4LDK
2024年2月	2,180万円	1980年11月	103.12㎡	21.1万円	1	4LDK
2024年2月	2,180万円	1980年11月	103.12㎡	21.1万円	1	4LDK
2024年2月	1,190万円	1989年11月	69.99㎡	17.0万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1980年11月	75.68㎡	22.2万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1980年11月	75.68㎡	22.2万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1980年11月	75.68㎡	22.2万円	3	3LDK
2023年6月	1,980万円	1986年11月	103.54㎡	19.1万円	2	4LDK
2023年6月	1,980万円	1986年11月	103.54㎡	19.1万円	2	4LDK
2023年5月	2,500万円	1986年12月	101.5㎡	24.6万円	2	3LDK
2023年5月	2,500万円	1986年12月	101.5㎡	24.6万円	2	3LDK
2023年2月	780万円	1989年11月	69.99㎡	11.1万円	3	3LDK
2022年6月	1,680万円	1980年11月	103.12㎡	16.3万円	1	4LDK
2022年6月	1,680万円	1980年11月	103.12㎡	16.3万円	1	4LDK
2022年6月	1,680万円	1980年11月	103.12㎡	16.3万円	1	4LDK
2022年5月	1,680万円	1986年12月	103.66㎡	16.2万円	2	3LDK
2022年5月	1,680万円	1986年12月	103.66㎡	16.2万円	2	3LDK
2021年12月	850万円	1989年11月	62.96㎡	13.5万円	5	2LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	103.97㎡	12.3万円	1	4LDK
2021年11月	1,450万円	1989年11月	71.4㎡	20.3万円	2	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	103.97㎡	12.3万円	1	4LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	103.97㎡	12.3万円	1	4LDK
2021年10月	1,600万円	1986年12月	104.59㎡	15.3万円	2	4LDK
2021年10月	1,600万円	1986年12月	104.59㎡	15.3万円	2	4LDK
2021年6月	1,480万円	1989年11月	71.4㎡	20.7万円	2	3LDK
2021年6月	1,580万円	1989年11月	71.4㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年1月	1,580万円	1989年11月	71.4㎡	22.1万円	2	3LDK
2020年10月	830万円	1987年11月	67.72㎡	12.3万円	1	3LDK
2020年10月	830万円	1987年11月	67.72㎡	12.3万円	1	3LDK
2020年9月	2,380万円	2000年12月	101.77㎡	23.4万円	7	4LDK
2020年9月	2,380万円	2000年12月	101.77㎡	23.4万円	7	4LDK
2020年9月	2,380万円	2000年12月	101.77㎡	23.4万円	7	4LDK
2020年9月	2,380万円	2000年12月	101.77㎡	23.4万円	7	4LDK
2020年7月	980万円	1987年11月	67.77㎡	14.5万円	4	3LDK
2020年7月	980万円	1987年11月	67.77㎡	14.5万円	4	3LDK
2020年5月	950万円	1987年11月	73.11㎡	13.0万円	5	2LDK
2020年5月	950万円	1987年11月	73.11㎡	13.0万円	5	2LDK
2020年5月	980万円	1989年11月	67.2㎡	14.6万円	3	1LDK
2019年5月	980万円	1989年11月	71.4㎡	13.7万円	2	3LDK
2019年5月	3,180万円	2000年11月	119.02㎡	26.7万円	4	3LDK
2019年5月	3,180万円	2000年11月	119.02㎡	26.7万円	4	3LDK
2019年5月	3,180万円	2000年11月	119.02㎡	26.7万円	4	3LDK
2019年5月	3,180万円	2000年11月	119.02㎡	26.7万円	4	3LDK
2018年3月	2,800万円	2000年12月	115.71㎡	24.2万円	4	2LDK
2018年3月	2,800万円	2000年12月	115.71㎡	24.2万円	4	2LDK
2018年3月	2,800万円	2000年12月	115.71㎡	24.2万円	4	2LDK
2018年3月	2,800万円	2000年12月	115.71㎡	24.2万円	4	2LDK
2018年3月	950万円	1987年11月	73.11㎡	13.0万円	2	2LDK
2018年3月	950万円	1987年11月	73.11㎡	13.0万円	2	2LDK
2018年1月	980万円	1987年11月	68.6㎡	14.3万円	2	2LDK
2018年1月	980万円	1987年11月	68.6㎡	14.3万円	2	2LDK
2018年1月	1,250万円	1980年11月	79.92㎡	15.6万円	3	3LDK
2018年1月	1,250万円	1980年11月	79.92㎡	15.6万円	3	3LDK
2018年1月	1,250万円	1980年11月	79.92㎡	15.6万円	3	3LDK
2018年1月	1,430万円	1989年11月	64.01㎡	22.3万円	3	2LDK
2017年11月	1,390万円	1989年11月	71.4㎡	19.5万円	4	3LDK
2017年8月	1,180万円	1987年11月	67.72㎡	17.4万円	4	3LDK
2017年8月	1,180万円	1987年11月	67.72㎡	17.4万円	4	3LDK
2017年7月	1,390万円	1986年12月	103.54㎡	13.4万円	2	4LDK
2017年7月	1,390万円	1986年12月	103.54㎡	13.4万円	2	4LDK
2017年5月	1,280万円	1989年11月	69.99㎡	18.3万円	4	1LDK
2017年4月	950万円	1987年11月	73.11㎡	13.0万円	2	2LDK
2017年4月	950万円	1987年11月	73.11㎡	13.0万円	2	2LDK
2017年3月	1,350万円	1989年11月	74.4㎡	18.1万円	4	3LDK
2017年2月	1,350万円	1989年11月	71.4㎡	18.9万円	4	3LDK

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藻岩グランドハイツ

北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目１−２５

築年月：1978年7月

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藻岩グランドハイツ	北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目１−２５	1978年7月	55.74㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
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アルス伏見南16条	北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目１−２８	2000年10月	85.51㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
ディーレスティア伏見	北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目	2003年9月	120.22㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る