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金沢文庫パークタウンガーデンテラスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南３丁目２１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性
金沢文庫パークタウンガーデンテラスの存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,939 | 100.0 |
| 2025年 | 192,659 | 96.8 |
| 2030年 | 184,829 | 92.9 |
| 2035年 | 176,628 | 88.8 |
| 2040年 | 168,216 | 84.6 |
| 2045年 | 159,899 | 80.4 |
| 2050年 | 151,903 | 76.4 |
※周囲の市区町村は 横浜市栄区, 逗子市, 鎌倉市, 横浜市磯子区, 横浜市港南区, 三浦郡葉山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格
金沢文庫パークタウンガーデンテラスの最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。金沢文庫パークタウンガーデンテラスは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では89.1万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
金沢文庫パークタウンガーデンテラスの存在する神奈川県横浜市金沢区釜利谷南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,940万円 | 1992年2月 | 83.4㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,940万円 | 1992年2月 | 83.4㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,940万円 | 1992年2月 | 83.4㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 76.35㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1984年2月 | 70.37㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1992年2月 | 83.4㎡ | 23.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1992年2月 | 83.4㎡ | 23.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1992年2月 | 83.4㎡ | 23.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1984年3月 | 42.74㎡ | 18.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1984年3月 | 42.74㎡ | 18.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 97.33㎡ | 20.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1984年3月 | 42.74㎡ | 18.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,730万円 | 1990年1月 | 84.18㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,730万円 | 1990年1月 | 84.18㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 75.94㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 75.94㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 75.94㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 79.3㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 98.12㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 98.12㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 98.12㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 91.32㎡ | 28.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 91.32㎡ | 28.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 91.32㎡ | 28.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 73.76㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1984年3月 | 54.0㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1984年3月 | 54.0㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1984年3月 | 54.0㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 2002年7月 | 72.06㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 2002年7月 | 72.06㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 2002年7月 | 72.06㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1997年1月 | 74.34㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 73.36㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1992年2月 | 90.36㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1992年2月 | 90.36㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1992年2月 | 90.36㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1984年2月 | 79.34㎡ | 31.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,950万円 | 1992年4月 | 148.38㎡ | 19.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年6月 | 2,950万円 | 1992年4月 | 148.38㎡ | 19.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年6月 | 2,950万円 | 1992年4月 | 148.38㎡ | 19.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1990年1月 | 90.04㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1990年1月 | 90.04㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 97.33㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1984年3月 | 54.0㎡ | 20.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1984年3月 | 54.0㎡ | 20.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1984年3月 | 54.0㎡ | 20.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 72.06㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 72.06㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 72.06㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1987年7月 | 76.47㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年7月 | 75.94㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年7月 | 75.94㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年7月 | 75.94㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1984年2月 | 73.76㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1987年9月 | 68.76㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1987年9月 | 68.76㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1990年3月 | 84.18㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1990年3月 | 84.18㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1984年2月 | 84.18㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 114.68㎡ | 21.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 114.68㎡ | 21.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 114.68㎡ | 21.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 84.93㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 84.93㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 84.93㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1990年1月 | 84.18㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1990年1月 | 84.18㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1990年1月 | 84.18㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1990年1月 | 84.18㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1990年1月 | 84.18㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1992年4月 | 88.04㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1992年4月 | 88.04㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1992年4月 | 88.04㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1987年9月 | 75.15㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1987年9月 | 75.15㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 79.34㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 80.31㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1980年5月 | 59.27㎡ | 53.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1980年5月 | 59.27㎡ | 53.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1990年1月 | 90.04㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1990年1月 | 90.04㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2002年7月 | 85.86㎡ | 37.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2002年7月 | 85.86㎡ | 37.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2002年7月 | 85.86㎡ | 37.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1984年2月 | 97.33㎡ | 27.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1984年5月 | 57.75㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1984年5月 | 57.75㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1984年2月 | 73.76㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1980年5月 | 71.68㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1980年5月 | 71.68㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 83.4㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 83.4㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 83.4㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 84.93㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 84.93㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,660万円 | 1980年5月 | 59.27㎡ | 28.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,660万円 | 1980年5月 | 59.27㎡ | 28.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1980年5月 | 59.2㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1980年5月 | 59.2㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 1997年1月 | 81.31㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスB棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南３丁目２１−２ | 1989年3月 | 118.1㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークハウス2番館 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南３丁目１−３ | 1986年8月 | 87.36㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウン・ガーデンテラスＤ棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南３丁目２１−４ | 2004年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスＤ棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南３丁目21-4 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスC棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南３丁目２１−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスＡ棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南３丁目21-1 | 1989年3月 | 118.1㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステハイツ金沢文庫 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目７−１ | 1987年9月 | 68.76㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレスト | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | 72.39㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストA棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークハウス3番館 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目１１ | 1987年7月 | 76.47㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストB棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | 84.93㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストD棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | 114.15㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストC棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | 77.3㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステハイツ金沢文庫2 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目７−２ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステハイツ金沢文庫3号棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目７−３ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストF棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステハイツ金沢文庫1号棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目７−１ | 1987年9月 | 75.15㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８ | 1988年3月 | 98.12㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢八景西パークホームズ | 神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目１９−２４ | 1995年6月 | 53.82㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
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