金沢文庫パークタウンフォーレストの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
1,881万円〜 2,171万円（86万円〜 89万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/10/16

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８
築年月	1988年3月
総階数	3階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	金沢文庫駅徒歩30分金沢八景駅徒歩41分

金沢文庫パークタウンフォーレストの

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

金沢文庫パークタウンフォーレストの存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,939	100.0
2025年	192,659	96.8
2030年	184,829	92.9
2035年	176,628	88.8
2040年	168,216	84.6
2045年	159,899	80.4
2050年	151,903	76.4

※周囲の市区町村は横浜市栄区, 逗子市, 鎌倉市, 横浜市磯子区, 横浜市港南区, 三浦郡葉山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格

金沢文庫パークタウンフォーレストの最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。金沢文庫パークタウンフォーレストは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では90.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

72.39㎡

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3階北

3LDK

80.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.39㎡	北	1階北(72.39㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.3㎡	北	3階北(80.3㎡)を無料査定する

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金沢文庫パークタウンフォーレストの存在する神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,400万円	1984年2月	70.37㎡	19.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,730万円	1990年1月	84.18㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,730万円	1990年1月	84.18㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	2002年7月	75.94㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1985年8月	76.35㎡	35.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	2002年7月	75.94㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	2002年7月	75.94㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1984年2月	79.3㎡	28.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,380万円	1988年3月	98.12㎡	24.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1988年3月	98.12㎡	24.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1988年3月	98.12㎡	24.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,080万円	1992年2月	83.4㎡	24.9万円	9	3LDK
2024年9月	2,080万円	1992年2月	83.4㎡	24.9万円	9	3LDK
2024年9月	2,080万円	1992年2月	83.4㎡	24.9万円	9	3LDK
2024年9月	2,580万円	2002年7月	91.32㎡	28.3万円	1	4LDK
2024年9月	2,580万円	2002年7月	91.32㎡	28.3万円	1	4LDK
2024年9月	2,580万円	2002年7月	91.32㎡	28.3万円	1	4LDK
2024年9月	2,680万円	1984年2月	73.76㎡	36.3万円	1	3LDK
2024年8月	1,490万円	1984年3月	54.0㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年8月	1,490万円	1984年3月	54.0㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年8月	1,490万円	1984年3月	54.0㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,990万円	2002年7月	72.06㎡	41.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,990万円	2002年7月	72.06㎡	41.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,990万円	2002年7月	72.06㎡	41.5万円	5	3LDK
2024年7月	2,180万円	1997年1月	74.34㎡	29.3万円	7	3LDK
2024年6月	2,680万円	1984年2月	73.36㎡	36.5万円	2	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年2月	83.4㎡	27.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年2月	83.4㎡	27.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年2月	83.4㎡	27.3万円	8	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年2月	90.36㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年2月	90.36㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1992年2月	90.36㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,950万円	1992年4月	148.38㎡	19.9万円	3	5LDK
2024年6月	2,480万円	1984年2月	79.34㎡	31.3万円	3	4LDK
2024年6月	2,950万円	1992年4月	148.38㎡	19.9万円	3	5LDK
2024年6月	2,950万円	1992年4月	148.38㎡	19.9万円	3	5LDK
2024年5月	1,790万円	1990年1月	90.04㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年5月	1,790万円	1990年1月	90.04㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,680万円	1984年2月	97.33㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,080万円	1984年3月	54.0㎡	20.0万円	4	2LDK
2024年5月	1,080万円	1984年3月	54.0㎡	20.0万円	4	2LDK
2024年5月	1,080万円	1984年3月	54.0㎡	20.0万円	4	2LDK
2024年4月	2,480万円	2002年7月	72.06㎡	34.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	2002年7月	72.06㎡	34.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	2002年7月	72.06㎡	34.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,790万円	1987年7月	76.47㎡	36.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	2002年7月	75.94㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	2002年7月	75.94㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	2002年7月	75.94㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,200万円	1984年2月	73.76㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,099万円	1987年9月	68.76㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,099万円	1987年9月	68.76㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,080万円	1990年3月	84.18㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年2月	2,080万円	1990年3月	84.18㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年2月	2,000万円	1984年2月	84.18㎡	23.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,480万円	1988年3月	114.68㎡	21.6万円	1	4LDK
2023年12月	2,480万円	1988年3月	114.68㎡	21.6万円	1	4LDK
2023年12月	2,480万円	1988年3月	114.68㎡	21.6万円	1	4LDK
2023年11月	2,080万円	1987年3月	84.93㎡	24.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,080万円	1987年3月	84.93㎡	24.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,080万円	1987年3月	84.93㎡	24.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,200万円	1990年1月	84.18㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,200万円	1990年1月	84.18㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,200万円	1990年1月	84.18㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,000万円	1990年1月	84.18㎡	23.8万円	3	3LDK
2023年10月	2,000万円	1990年1月	84.18㎡	23.8万円	3	3LDK
2023年10月	2,280万円	1992年4月	88.04㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,280万円	1992年4月	88.04㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,280万円	1992年4月	88.04㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,290万円	1987年9月	75.15㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,290万円	1987年9月	75.15㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年9月	1,980万円	1984年2月	79.34㎡	25.0万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	1997年1月	80.31㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	1980年5月	59.27㎡	53.7万円	3	2LDK
2023年9月	3,180万円	1980年5月	59.27㎡	53.7万円	3	2LDK
2023年9月	2,100万円	1990年1月	90.04㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年9月	2,100万円	1990年1月	90.04㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,180万円	2002年7月	85.86㎡	37.0万円	6	4LDK
2023年9月	3,180万円	2002年7月	85.86㎡	37.0万円	6	4LDK
2023年9月	3,180万円	2002年7月	85.86㎡	37.0万円	6	4LDK
2023年8月	2,680万円	1984年2月	97.33㎡	27.5万円	1	4LDK
2023年7月	1,250万円	1984年5月	57.75㎡	21.6万円	2	2LDK
2023年7月	1,250万円	1984年5月	57.75㎡	21.6万円	2	2LDK
2023年7月	2,200万円	1984年2月	73.76㎡	29.8万円	4	3LDK
2023年6月	1,880万円	1980年5月	71.68㎡	26.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,880万円	1980年5月	71.68㎡	26.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,480万円	1992年2月	83.4㎡	17.7万円	8	3LDK
2023年5月	1,480万円	1992年2月	83.4㎡	17.7万円	8	3LDK
2023年5月	1,480万円	1992年2月	83.4㎡	17.7万円	8	3LDK
2023年5月	2,780万円	1988年3月	84.93㎡	32.7万円	1	3LDK
2023年5月	2,780万円	1988年3月	84.93㎡	32.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,660万円	1980年5月	59.27㎡	28.0万円	3	2LDK
2023年5月	1,660万円	1980年5月	59.27㎡	28.0万円	3	2LDK
2023年4月	1,790万円	1980年5月	59.2㎡	30.2万円	3	2LDK
2023年4月	1,790万円	1980年5月	59.2㎡	30.2万円	3	2LDK
2023年4月	3,190万円	1997年1月	81.31㎡	39.2万円	3	3LDK
2023年3月	2,380万円	1992年2月	91.77㎡	25.9万円	9	3LDK
2023年3月	2,380万円	1992年2月	91.77㎡	25.9万円	9	3LDK
2023年3月	2,380万円	1992年2月	91.77㎡	25.9万円	9	3LDK
2023年3月	2,380万円	1987年7月	86.91㎡	27.4万円	1	3LDK

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ニックハイム金沢文庫B棟

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目２７−７

築年月：1983年11月

専有面積：42.74㎡〜

相場価格：920万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニックハイム金沢文庫B棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目２７−７	1983年11月	42.74㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム金沢文庫A棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目２７−７	1983年11月	54.6㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
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ジェイシティ金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目１６−３５	2002年7月	61.61㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫パークハウス	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目１−２	1985年8月	76.35㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
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金沢文庫パークタウンサウスコート	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目４３−１０	1991年2月	84.18㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目２３−１	1992年2月	78.51㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目２７−１	1984年3月	42.74㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク金沢文庫サイト3	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目５０−３	1990年1月	84.18㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目１７−１４	1983年12月	46.73㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目２７−５	1982年11月	44.77㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目	1992年4月	88.04㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク金沢文庫サイト2	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南２丁目５０−２	1990年3月	88.04㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
エステハイツ金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目７−１	1987年9月	68.76㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫パークタウンフォーレストA棟	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目２８	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
金沢文庫パークハウス3番館	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目１１	1987年7月	76.47㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る

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