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ライオンズシティ東京タイムズプレイス

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
4,046万円 〜 12,478万円
（412万円 〜 435万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区新川２丁目１９−４
築年月2006年12月
総階数14階
総戸数111戸
専有面積30.0㎡ 〜 94.8㎡
間取り1DK/1LDK/3LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房)
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防災倉庫
内廊下
3方道路

ライオンズシティ東京タイムズプレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズシティ東京タイムズプレイス」は、2006年12月に竣工した地上14階建てのマンションであり、総戸数は111戸です。JR京葉線「八丁堀」駅からは徒歩2分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの便利さです。マンションの近くには、多くのコンビニがあります。たとえば、ナチュラルローソンやセブンイレブンなどが徒歩で利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、万英プロデュースやまいばすけっとなどが便利に利用できます。

飲食店も充実しており、中国料理の「漢」やラーメン店の「麺屋東竜」などが目の前にあります。その他にも、ゆで太郎や龍馬 DRAGON HORSE、香取鮨など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあり、あさの皮フ科や中込眼科などが徒歩圏内にあります。さらに、中央警察署の高橋交番や公園の児童遊園、そして学校や幼稚園なども周辺にあり、子育て世代にとっても暮らしやすい環境となっています。

「ライオンズシティ東京タイムズプレイス」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しており、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ東京タイムズプレイスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.9万円に比べて、築40年以上では284.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの存在する東京都中央区新川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,480万円2019年11月40.0㎡212.0万円101LDK
2024年11月8,480万円2019年11月40.0㎡212.0万円101LDK
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月2,700万円2006年6月20.92㎡129.1万円21K
2024年11月2,700万円2006年6月20.92㎡129.1万円21K
2024年11月13,900万円2019年11月67.88㎡204.8万円43LDK
2024年11月13,900万円2019年11月67.88㎡204.8万円43LDK
2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月3,822万円1974年8月40.65㎡94.0万円71LDK
2024年11月3,822万円1974年8月40.65㎡94.0万円71LDK
2024年11月7,600万円2019年10月40.0㎡190.0万円81LDK
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2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
2024年11月6,180万円2004年8月42.69㎡144.8万円31LDK
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2024年11月5,100万円2005年11月43.46㎡117.3万円21LDK
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2024年11月1,480万円1974年8月19.4㎡76.3万円31R
2024年11月1,480万円1974年8月19.4㎡76.3万円31R
2024年11月3,180万円1974年8月35.92㎡88.5万円81LDK
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2024年11月11,500万円2004年2月63.25㎡181.8万円142LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
2024年11月2,380万円1978年8月25.92㎡91.8万円61K
2024年11月2,380万円1978年8月25.92㎡91.8万円61K
2024年11月2,380万円1978年8月25.92㎡91.8万円61K
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年10月13,900万円2017年9月55.88㎡248.7万円172LDK
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2024年10月7,480万円1979年9月81.08㎡92.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円2003年8月33.6㎡148.2万円101R
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2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
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2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
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2024年10月29,500万円2011年11月106.06㎡278.1万円203LDK
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2024年10月9,980万円1997年7月56.06㎡178.0万円82LDK
2024年10月15,580万円2015年4月64.34㎡242.2万円94LDK
2024年10月15,580万円2015年4月64.34㎡242.2万円94LDK
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2024年10月3,500万円1978年8月45.36㎡77.2万円41K
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2024年10月9,200万円2016年7月54.59㎡168.5万円82LDK
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2024年10月7,280万円2006年12月44.64㎡163.1万円51LDK
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2024年10月3,610万円1974年8月40.67㎡88.8万円101LDK
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2024年10月2,340万円1974年8月32.32㎡72.4万円21LDK
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2024年10月1,780万円1974年8月19.71㎡90.3万円21K
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2024年9月9,880万円2005年11月52.94㎡186.6万円112LDK
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2024年9月2,400万円1980年10月41.85㎡57.3万円81LDK
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2024年9月3,822万円1974年8月40.67㎡94.0万円71LDK
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2024年9月2,180万円1982年6月24.8㎡87.9万円91R
2024年9月2,180万円1982年6月24.8㎡87.9万円91R
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2024年9月4,480万円2003年8月34.62㎡129.4万円71R
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2024年9月2,700万円2004年8月23.68㎡114.0万円61K
2024年9月2,700万円2004年8月23.68㎡114.0万円61K
2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
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2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
2024年9月2,300万円2004年2月18.45㎡124.7万円71K
2024年9月2,300万円2004年2月18.45㎡124.7万円71K
2024年9月27,480万円2011年11月100.72㎡272.8万円183LDK
もっと見る(全100件)

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越前堀永谷マンション東京都中央区新川１丁目２８−４1974年8月19.25㎡〜1,471万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク八丁堀東京都中央区新川１丁目２６−１４2005年10月20.4㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド東京茅場町パークフロント東京都中央区新川１丁目１３−９2015年4月62.07㎡〜8,793万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス日本橋東京都中央区新川１丁目２７−７1980年7月43.33㎡〜3,601万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茅場町東京都中央区新川１丁目２４−７1979年6月33.49㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス127東京都中央区新川１丁目２７−１３2005年11月43.46㎡〜5,553万円〜このマンションの相場を見る
サンクレスト茅場町東京都中央区新川１丁目１６−７1986年2月21.56㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア新川一丁目東京都中央区新川１丁目２８−３2018年2月55.21㎡〜7,449万円〜このマンションの相場を見る
アクロス新川ビル東京都中央区新川１丁目８−８1994年6月168.82㎡〜1億7,054万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ茅場町東京都中央区新川１丁目１５−８1998年2月25.76㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
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