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藤和高槻日吉台ホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,362万円 〜 4,320万円 （137万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市日吉台四番町２５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 78.78㎡ 〜 100.2㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
藤和高槻日吉台ホームズの存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の83.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 枚方市, 乙訓郡大山崎町, 茨木市, 八幡市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
藤和高槻日吉台ホームズの最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和高槻日吉台ホームズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.4万円に比べて、築40年以上では92.1万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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藤和高槻日吉台ホームズの存在する大阪府高槻市日吉台四番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2001年8月 | 70.34㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 90.93㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,330万円 | 2001年9月 | 90.93㎡ | 36.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2001年8月 | 63.52㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2001年8月 | 90.93㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,950万円 | 2001年8月 | 75.84㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 77.17㎡ | 28.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 75.07㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 2001年3月 | 77.17㎡ | 27.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 2001年8月 | 75.84㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高槻聖ヶ丘グリーンハイツ | 大阪府高槻市寺谷町３６−１ | 1990年8月 | 81.39㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻日吉台アーバンコンフォート | 大阪府高槻市日吉台四番町１０−２１ | 2001年8月 | 63.52㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル高槻ファインス | 大阪府高槻市宮之川原４丁目１６−１ | 2009年1月 | 68.2㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻10号館 | 大阪府高槻市別所本町１７−１０ | 1981年12月 | 64.56㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻11号館 | 大阪府高槻市別所本町１７−１１ | 1981年12月 | 71.36㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻１号館 | 大阪府高槻市別所本町 | 1981年11月 | 71.36㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻２号館 | 大阪府高槻市別所本町 | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻8号館 | 大阪府高槻市別所本町１７−８ | 1981年12月 | 69.28㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻 | 大阪府高槻市別所本町１７−２ | 1981年12月 | 64.56㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻9号館 | 大阪府高槻市別所本町１７−９ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ高槻 | 大阪府高槻市別所本町８−３ | 1985年9月 | 76.16㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティプラザ高槻 | 大阪府高槻市別所本町５０−１ | 1996年2月 | 70.96㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻３号館 | 大阪府高槻市別所本町 | 1981年11月 | 76.49㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻6号館 | 大阪府高槻市別所本町１７−６ | 1981年12月 | 81.62㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高槻イーストヒルズ | 大阪府高槻市別所本町１０ | 1987年11月 | 73.17㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻7番館 | 大阪府高槻市別所本町１７−７ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻２号棟 | 大阪府高槻市別所本町 | 1981年12月 | 64.56㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻4号棟 | 大阪府高槻市別所本町１７−４ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻５号館 | 大阪府高槻市別所本町 | 1981年11月 | 80.84㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン高槻1号棟 | 大阪府高槻市真上町５丁目４３−１ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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