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ピアース三軒茶屋

ピアース三軒茶屋の売却査定・相場情報

4.52
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売却査定価格（坪単価）
5,775万円 〜 13,723万円
（432万円 〜 454万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区若林３丁目９−３
築年月2010年4月
総階数8階
総戸数81戸
専有面積44.18㎡ 〜 100.0㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

※売主倒産の為調査終了
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
設計･建設性能評価書

ピアース三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ピアース三軒茶屋」は、東急世田谷線「若林」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。2010年に竣工され、地上8階建ての全81戸のマンションです。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。36m先にはセブンイレブンがあり、382m先にもう一つセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットは187m先に「ピーコックストア 三軒茶屋の杜店」、328m先に「まいばすけっと三軒茶屋店」があり、買い物に便利です。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあり、62m先には「ラルナジェナ(LaLunaLlena)」や71m先には「どら寿庵」、84m先には「クチーナイタリアーナエンネ」という人気のお店もあります。また、銀行や病院、薬局なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が揃っています。

さらに、三軒茶屋には公園も多くて自然とふれあうことができます。363m先には「若林あじさい公園」や489m先には「世田谷電車のみえる公園」、567m先には「小泉公園」といった公園もあります。また、教育施設も近くに充実しており、355m先には幼稚園もあり、410m先には区立の小学校もあります。保育園・幼稚園も近く、116m先には「三茶こだま保育園」や206m先には「上馬保育園」、280m先には「世田谷若葉幼稚園」といった施設もあります。

「ピアース三軒茶屋」は、交通アクセスも便利でありながら、周辺環境が整ったマンションです。自然に囲まれた生活空間に住むことができ、生活に必要な施設も近くにあります。住環境の良さと快適な生活を提供するこのマンションは、多くの人にとって魅力的な住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ピアース三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市高津区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

ピアース三軒茶屋の最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース三軒茶屋は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では240.3万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアース三軒茶屋の存在する東京都世田谷区若林３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円1986年7月81.88㎡99.9万円22LDK
2024年11月5,280万円1976年5月50.53㎡104.5万円22LDK
2024年11月8,180万円1986年7月81.88㎡99.9万円22LDK
2024年11月8,180万円1986年7月81.88㎡99.9万円22LDK
2024年11月5,280万円1976年5月50.53㎡104.5万円22LDK
2024年11月5,280万円1976年5月50.53㎡104.5万円22LDK
2024年11月4,480万円1976年5月46.29㎡96.8万円12LDK
2024年11月5,680万円2023年9月36.96㎡153.7万円31LDK
2024年11月4,480万円1976年5月46.29㎡96.8万円12LDK
2024年11月4,480万円1976年5月46.29㎡96.8万円12LDK
2024年11月7,480万円2004年1月60.23㎡124.2万円12LDK
2024年11月7,480万円2004年1月60.23㎡124.2万円12LDK
2024年11月2,598万円1968年5月37.11㎡70.0万円111LDK
2024年11月2,598万円1968年5月37.11㎡70.0万円111LDK
2024年11月3,680万円2003年6月32.21㎡114.3万円11R
2024年11月2,598万円1968年5月37.11㎡70.0万円111LDK
2024年11月970万円1988年7月15.94㎡60.9万円21R
2024年11月2,598万円1968年5月37.11㎡70.0万円111LDK
2024年11月3,680万円2003年6月32.21㎡114.3万円11R
2024年11月2,598万円1968年5月37.11㎡70.0万円111LDK
2024年11月3,680万円2003年6月32.21㎡114.3万円11R
2024年11月2,598万円1968年5月37.11㎡70.0万円111LDK
2024年11月4,400万円1981年1月47.06㎡93.5万円31LDK
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2024年10月2,750万円1981年8月38.74㎡71.0万円11LDK
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2024年10月2,380万円1979年3月38.2㎡62.3万円21LDK
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2024年10月3,280万円1982年6月34.2㎡95.9万円31LDK
2024年10月3,280万円1982年6月34.2㎡95.9万円31LDK
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2024年10月11,800万円2010年4月72.6㎡162.5万円32LDK
2024年10月11,800万円2010年4月72.6㎡162.5万円32LDK
2024年10月11,800万円2010年4月72.6㎡162.5万円32LDK
2024年10月7,350万円2012年2月54.33㎡135.3万円12LDK
2024年10月7,350万円2012年2月54.33㎡135.3万円12LDK
2024年10月1,290万円1991年11月16.48㎡78.3万円21K
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2024年9月2,790万円1968年5月39.0㎡71.5万円91K
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2024年9月2,790万円1968年5月39.0㎡71.5万円91K
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2024年9月3,580万円1997年9月41.25㎡86.8万円11LDK
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2024年9月1,290万円1966年3月32.27㎡40.0万円11K
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2024年9月1,290万円1966年3月32.27㎡40.0万円11K
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2024年9月8,698万円1997年3月77.45㎡112.3万円23LDK
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2024年9月2,480万円2005年3月23.17㎡107.0万円21K
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2024年9月12,480万円1986年7月117.6㎡106.1万円63LDK
2024年9月12,480万円1986年7月117.6㎡106.1万円63LDK
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2024年9月3,780万円1974年12月47.65㎡79.3万円71LDK
2024年9月2,550万円2005年3月23.17㎡110.1万円31K
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2024年9月3,780万円1974年12月47.65㎡79.3万円71LDK
2024年9月5,280万円1976年5月58.96㎡89.6万円12LDK
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2024年8月5,600万円1985年1月67.2㎡83.3万円82LDK
2024年8月3,280万円1982年6月34.02㎡96.4万円31LDK
2024年8月3,280万円1982年6月34.02㎡96.4万円31LDK
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2024年8月2,780万円1985年4月44.1㎡63.0万円31LDK
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2024年8月3,680万円1981年1月41.6㎡88.5万円11LDK
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2024年8月4,480万円2003年12月42.09㎡106.4万円12LDK
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2024年7月11,000万円2023年9月54.17㎡203.1万円32LDK
2024年7月9,480万円2010年4月72.6㎡130.6万円32LDK
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2024年7月4,698万円1981年1月41.41㎡113.5万円81LDK
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2024年7月4,500万円1981年2月57.39㎡78.4万円42LDK
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2024年7月4,700万円1982年2月55.03㎡85.4万円41LDK
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2024年7月10,600万円1986年7月105.8㎡100.2万円63LDK
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2024年7月2,060万円1981年3月49.72㎡41.4万円32LDK
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2024年6月12,980万円1988年12月134.37㎡96.6万円53LDK
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2024年6月4,180万円1980年12月41.41㎡100.9万円51LDK
2024年6月4,180万円1980年12月41.41㎡100.9万円51LDK
2024年6月4,180万円1980年12月41.41㎡100.9万円51LDK
2024年6月5,790万円1996年8月59.16㎡97.9万円23LDK
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上馬ハイツ東京都世田谷区上馬５丁目２７−１１1985年11月54.46㎡〜4,513万円〜このマンションの相場を見る
ユニティ上馬東京都世田谷区上馬５丁目２７−９1981年10月39.82㎡〜2,804万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷上馬東京都世田谷区上馬５丁目３５−１４1991年8月16.0㎡〜1,310万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス三軒茶屋クロスコート東京都世田谷区上馬５丁目３４−１４2009年2月40.79㎡〜4,485万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス駒沢大学東京都世田谷区上馬５丁目５−５1997年2月58.94㎡〜5,900万円〜このマンションの相場を見る
KALLEY東京都世田谷区上馬５丁目２−１１2002年6月75.08㎡〜6,450万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン世田谷東京都世田谷区上馬５丁目２０−１５2006年6月60.42㎡〜7,267万円〜このマンションの相場を見る
駒留マンション東京都世田谷区上馬５丁目６−１1968年6月----このマンションの相場を見る
ビラ・サピエンザ東京都世田谷区上馬５丁目３０−２1981年2月101.89㎡〜7,963万円〜このマンションの相場を見る
グランドベイス世田谷ガーデン東京都世田谷区上馬５丁目１９−９1992年7月50.3㎡〜4,956万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上馬第2東京都世田谷区上馬５丁目２０−２１1979年8月64.05㎡〜4,594万円〜このマンションの相場を見る
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