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スカイグランデ汐留の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,149万円 〜 13,567万円 （472万円 〜 518万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都港区海岸１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月 |
| 総階数 | 22階 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 専有面積 | 22.05㎡ 〜 86.61㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK/1DK/1K/1R |
| アクセス |
施設・設備
超高層22F
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｶﾞｽ床暖房
100ﾒｶﾞIN
ｴｱｺﾝ
LAN配線
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
汐留ｼｵｻｲﾄ内立地
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
CATV
集会室
1F事務所併設
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
スカイグランデ汐留について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイグランデ汐留」は、都営浅草線「新橋」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。2005年に竣工し、地上22階建ての全152戸からなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソンといったコンビニがあり、さまざまなニーズに対応できます。また、マルエツプチやまいばすけっとといったスーパーも近くにあり、生活に便利です。
飲食店も充実しており、ピガールやカフェ・ド・クリエプラスなどがあり、様々な料理を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。
周辺には商業施設も点在しており、アトレ竹芝やウォーターズ竹芝などがあり、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。また、公共施設や公園も多くあり、家族でのお出かけも充実させることができます。さらに、東京都立芝商業高校や保育園・幼稚園も周辺にあり、教育環境も整っています。
「スカイグランデ汐留」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実度が魅力のマンションです。住民の快適さと便利さを追求した設備と共用施設も充実しており、安全性にも配慮されています。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
スカイグランデ汐留の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 江東区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜松町駅の築年数で見たマンション価格
スカイグランデ汐留の最寄り浜松町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイグランデ汐留は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価987.2万円に比べて、築40年以上では294.1万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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スカイグランデ汐留の存在する東京都港区海岸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2000年7月 | 60.0㎡ | 141.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,299万円 | 2011年4月 | 60.35㎡ | 137.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,900万円 | 1998年6月 | 66.95㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1975年4月 | 13.77㎡ | 47.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 18,900万円 | 2023年9月 | 58.91㎡ | 320.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2011年3月 | 60.35㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2002年3月 | 64.16㎡ | 130.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2020年1月 | 62.32㎡ | 160.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2006年6月 | 21.65㎡ | 119.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2023年8月 | 57.95㎡ | 302.0万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2023年9月 | 43.84㎡ | 271.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 64.16㎡ | 105.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年9月 | 28.52㎡ | 104.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 14,700万円 | 2020年1月 | 81.0㎡ | 181.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,700万円 | 2020年1月 | 81.01㎡ | 181.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2020年1月 | 53.13㎡ | 169.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 720万円 | 1975年4月 | 15.68㎡ | 45.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2000年7月 | 63.78㎡ | 123.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2015年3月 | 26.1㎡ | 141.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2000年1月 | 63.78㎡ | 123.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2023年8月 | 25.4㎡ | 169.3万円 | 13 | 1R |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2023年9月 | 57.97㎡ | 296.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 35.0㎡ | 85.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 47,980万円 | 2023年9月 | 100.97㎡ | 475.2万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2023年9月 | 45.94㎡ | 261.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,600万円 | 2023年9月 | 83.01㎡ | 332.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1998年7月 | 35.79㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,700万円 | 2020年1月 | 81.01㎡ | 181.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 39.5㎡ | 85.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年1月 | 56.12㎡ | 133.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2006年6月 | 23.12㎡ | 99.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2006年6月 | 23.12㎡ | 99.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 750万円 | 1975年4月 | 13.77㎡ | 54.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年2月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 52.13㎡ | 172.6万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パークホームズ浜松町 | 東京都港区海岸１丁目１３−２０ | 2023年8月 | 25.37㎡〜 | 5,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ビジネスマンション | 東京都港区海岸１丁目１３−１９ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 浜松町ダイヤハイツ | 東京都港区浜松町２丁目２−１５ | 1979年12月 | 22.48㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク浜松町 | 東京都港区浜松町２丁目１２−１０ | 2015年3月 | 25.8㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン大門 | 東京都港区浜松町１丁目１２−２ | 1982年1月 | 33.61㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目２６−６ | 2017年9月 | 25.31㎡〜 | 5,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秋間ビル | 東京都港区浜松町１丁目 | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜松町シティハイツ | 東京都港区浜松町１丁目５−１０ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニチメン浜松町シティハイツ | 東京都港区浜松町１丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラシオン浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目２−１９ | 1980年7月 | 15.9㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ浜松町 | 東京都港区浜松町１丁目１５−５ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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