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セジョリ蒲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,232万円 〜 4,696万円 （366万円 〜 373万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西蒲田６丁目３４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セジョリ蒲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セジョリ蒲田」は、2012年8月に竣工されたマンションです。地上9階建てで全32戸あります。交通アクセスも便利で、東急池上線「蓮沼」駅まで徒歩4分の距離です。
周辺には、各種施設が充実しています。まず、コンビニではセブンイレブン 西蒲田すずらん通り店が106m、ファミリーマート 西蒲田大城通り入口店が187m、セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店が210mと近く、買い物に便利です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 蒲田駅西店が163m、ライフ 西蒲田店が271m、城南商店が284mの距離です。
飲食店についても豊富な選択肢があります。たまやが37m、豆福珈琲が46m、上むら本店が83m、KAKUMEI Burger & cafeが93m、びっくり亭が98mの距離にあります。
また、病院や薬局も身近にあります。宮下外科が29m、岩崎整形外科が69m、みその内科クリニックが69mの距離にあり、医療施設へのアクセスが良好です。薬局もアルマ薬局が21m、ことぶき薬局蒲田店が241m、トキ調剤薬局が243mの距離にあります。
その他、公共施設としては大田都税事務所が63m、蒲田西特別出張所が95m、矢口消防署西蒲田出張所が165mの距離に設置されています。
セジョリ蒲田周辺には公園はありませんが、大田区立相生小学校が137m、相生放課後ひろばが138m、大田区役所 児童館 御園分室が272mの距離にありますので、お子さんがいる家族にも便利です。また、保育園・幼稚園も近くに複数あり、はなぞの保育室が109m、明日葉保育園相生園が111m、ぽけっとランド西蒲田保育園が177mの距離に位置しています。
セジョリ蒲田は交通アクセスや周辺施設の充実度など、暮らしやすさを考慮されたマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
セジョリ蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
セジョリ蒲田の最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セジョリ蒲田は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.3万円に比べて、築40年以上では198.1万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1K
20.34㎡
7階 西
１Ｋ
20.18㎡
9階 南東
1LDK
40.97㎡
9階 南東
1LDK
41.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 20.34㎡ | 北 | 3階 北(20.34㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 20.18㎡ | 西 | 7階 西(20.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.97㎡ | 南東 | 9階 南東(40.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 41.59㎡ | 南東 | 9階 南東(41.59㎡)を無料査定する |
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セジョリ蒲田の存在する東京都大田区西蒲田６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,198万円 | 1996年2月 | 64.3㎡ | 80.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1986年4月 | 68.13㎡ | 80.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,000万円 | 1986年4月 | 73.22㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1988年4月 | 62.17㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 58.05㎡ | 94.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,620万円 | 2014年1月 | 52.2㎡ | 126.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 51.94㎡ | 76.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 27.84㎡ | 89.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 2006年11月 | 21.35㎡ | 110.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 38.4㎡ | 64.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1989年4月 | 28.8㎡ | 60.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 47.52㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2016年6月 | 39.16㎡ | 117.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 98.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 38.67㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年10月 | 33.66㎡ | 64.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,970万円 | 1999年7月 | 82.19㎡ | 84.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 38.88㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年9月 | 59.94㎡ | 59.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1985年4月 | 15.66㎡ | 63.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,420万円 | 1975年10月 | 23.61㎡ | 60.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1978年1月 | 36.61㎡ | 56.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1975年10月 | 23.93㎡ | 52.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 53.36㎡ | 89.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 67.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 66.55㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1975年9月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 2013年3月 | 20.31㎡ | 132.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1974年7月 | 72.9㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1981年3月 | 62.72㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1975年9月 | 51.84㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 1983年6月 | 30.03㎡ | 96.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1980年6月 | 37.43㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1974年4月 | 84.18㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1986年1月 | 57.83㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 47.51㎡ | 62.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1975年9月 | 58.09㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1979年12月 | 57.42㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1999年4月 | 60.11㎡ | 87.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1987年1月 | 55.6㎡ | 80.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 2003年3月 | 20.52㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 76.7㎡ | 91.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1980年11月 | 56.41㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,320万円 | 1995年2月 | 17.21㎡ | 76.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 68.39㎡ | 102.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1986年1月 | 51.72㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 76.9㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,399万円 | 1995年4月 | 50.76㎡ | 106.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 46.33㎡ | 68.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 57.82㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,970万円 | 1977年12月 | 40.88㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1974年7月 | 39.6㎡ | 52.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1981年3月 | 39.76㎡ | 80.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 1996年2月 | 67.34㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジーベック西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３１−８ | 2011年9月 | 20.22㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田3番館 | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−１９ | 2004年2月 | 20.25㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ西蒲田2 | 東京都大田区西蒲田６丁目１８−１５ | 1986年1月 | 51.72㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田ダイヤモンドマンション | 東京都大田区西蒲田６丁目３２−１５ | 1980年2月 | 46.33㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蒲田1番館 | 東京都大田区西蒲田６丁目３７−５ | 1998年3月 | 57.22㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３６−４ | 1995年4月 | 50.76㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル蒲田ウエスト | 東京都大田区西蒲田６丁目１８−９ | 1998年2月 | 60.77㎡〜 | 5,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西蒲田レジデンス | 東京都大田区西蒲田６丁目７−１６ | 2013年11月 | 55.19㎡〜 | 5,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西蒲田コープ | 東京都大田区西蒲田６丁目９−３ | 1989年4月 | 31.35㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田第2 | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−３ | 1989年3月 | 16.94㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３３−１ | 1996年2月 | 52.36㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮沼ロイヤルマンション | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−５ | 1969年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３３−９ | 2019年10月 | 25.24㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココキューブ蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目２０−６ | 2016年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスポワール西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目２３−１０ | 1984年10月 | 12.65㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目２−５ | 1998年3月 | 57.83㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン富貴 | 東京都大田区西蒲田８丁目２２ー１０ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１３−３ | 1991年8月 | 16.38㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１０−１１ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズクロノス蒲田ベレーザ | 東京都大田区西蒲田８丁目２１ー２ | 2016年6月 | 39.16㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |