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グランイーグル西蒲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,538万円 〜 5,543万円 （272万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西蒲田６丁目３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
フローリング
グランイーグル西蒲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル西蒲田」は、東急池上線「蓮沼」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上10階建てで1996年に竣工されました。マンション内の魅力は、その利便性と周辺施設の充実にあります。
まず、周辺には多くのコンビニがあります。最も近いセブンイレブンは徒歩36mの距離にあり、他にもセブンイレブンやファミリーマートが徒歩200m以内にあります。また、スーパーも徒歩200m以内に複数店舗あります。まいばすけっとやライフ、城南商店など、日常の買い物に便利な場所に位置しています。
飲食店についても充実しています。周辺には上むら本店やたまや、びっくり亭、ロン八、ドンキーなどがあります。これらの飲食店は、徒歩50m以内に位置しており、マンションの住人にとってはとても便利な存在です。
また、病院や薬局も近くにあります。潮田歯科医院や岩崎整形外科、みその内科クリニックといった病院が徒歩60m以内にあります。同様に、アルマ薬局やことぶき薬局蒲田店、トキ調剤薬局なども徒歩260m以内に位置しています。
公共施設も充実しており、蒲田西特別出張所や大田都税事務所、池上警察署 蓮沼交番などが周辺にあります。また、西蒲田公園や大田区立相生小学校、相生放課後ひろば、蓮沼児童館といった、子育て世帯にとっても便利な施設が近くにあります。
以上の点から、「グランイーグル西蒲田」は、交通至近でありながらも周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションだと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル西蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル西蒲田の最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル西蒲田は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.3万円に比べて、築40年以上では198.1万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2SLDK
58.32㎡
2階 北
３ＬＤＫ
67.34㎡
6階 北
2SLDK
58.32㎡
7階 北
2LDK
55.46㎡
7階 北
2SLDK
58.32㎡
9階 南東
2LDK
52.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 58.32㎡ | 北 | 2階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 67.34㎡ | 北 | 2階 北(67.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 58.32㎡ | 北 | 6階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.46㎡ | 北 | 7階 北(55.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 58.32㎡ | 北 | 7階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 52.36㎡ | 南東 | 9階 南東(52.36㎡)を無料査定する |
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グランイーグル西蒲田の存在する東京都大田区西蒲田６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,198万円 | 1996年2月 | 64.3㎡ | 80.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1986年4月 | 68.13㎡ | 80.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,000万円 | 1986年4月 | 73.22㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1988年4月 | 62.17㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 58.05㎡ | 94.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,620万円 | 2014年1月 | 52.2㎡ | 126.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 51.94㎡ | 76.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 27.84㎡ | 89.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 2006年11月 | 21.35㎡ | 110.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 38.4㎡ | 64.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1989年4月 | 28.8㎡ | 60.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 47.52㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2016年6月 | 39.16㎡ | 117.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 98.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 38.67㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年10月 | 33.66㎡ | 64.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,970万円 | 1999年7月 | 82.19㎡ | 84.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 38.88㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年9月 | 59.94㎡ | 59.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1985年4月 | 15.66㎡ | 63.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,420万円 | 1975年10月 | 23.61㎡ | 60.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1978年1月 | 36.61㎡ | 56.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1975年10月 | 23.93㎡ | 52.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 53.36㎡ | 89.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 67.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 66.55㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1975年9月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 2013年3月 | 20.31㎡ | 132.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1974年7月 | 72.9㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1981年3月 | 62.72㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1975年9月 | 51.84㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 1983年6月 | 30.03㎡ | 96.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1980年6月 | 37.43㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1974年4月 | 84.18㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1986年1月 | 57.83㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 47.51㎡ | 62.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1975年9月 | 58.09㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1979年12月 | 57.42㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1999年4月 | 60.11㎡ | 87.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1987年1月 | 55.6㎡ | 80.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 2003年3月 | 20.52㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 76.7㎡ | 91.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1980年11月 | 56.41㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,320万円 | 1995年2月 | 17.21㎡ | 76.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 68.39㎡ | 102.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1986年1月 | 51.72㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 76.9㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,399万円 | 1995年4月 | 50.76㎡ | 106.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 46.33㎡ | 68.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 57.82㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,970万円 | 1977年12月 | 40.88㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1974年7月 | 39.6㎡ | 52.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1981年3月 | 39.76㎡ | 80.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 1996年2月 | 67.34㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
グランイーグル西蒲田の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジーベック西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３１−８ | 2011年9月 | 20.22㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田3番館 | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−１９ | 2004年2月 | 20.25㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３４−２ | 2012年8月 | 20.18㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ西蒲田2 | 東京都大田区西蒲田６丁目１８−１５ | 1986年1月 | 51.72㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田ダイヤモンドマンション | 東京都大田区西蒲田６丁目３２−１５ | 1980年2月 | 46.33㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蒲田1番館 | 東京都大田区西蒲田６丁目３７−５ | 1998年3月 | 57.22㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３６−４ | 1995年4月 | 50.76㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル蒲田ウエスト | 東京都大田区西蒲田６丁目１８−９ | 1998年2月 | 60.77㎡〜 | 5,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西蒲田レジデンス | 東京都大田区西蒲田６丁目７−１６ | 2013年11月 | 55.19㎡〜 | 5,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西蒲田コープ | 東京都大田区西蒲田６丁目９−３ | 1989年4月 | 31.35㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田第2 | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−３ | 1989年3月 | 16.94㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮沼ロイヤルマンション | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−５ | 1969年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３３−９ | 2019年10月 | 25.24㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココキューブ蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目２０−６ | 2016年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスポワール西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目２３−１０ | 1984年10月 | 12.65㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目２−５ | 1998年3月 | 57.83㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口１丁目１６−１９ | 2014年2月 | 20.31㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ロータス | 東京都大田区東矢口１丁目 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム蓮沼 | 東京都大田区東矢口１丁目１１−７ | 2006年11月 | 42.13㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードコート池上 | 東京都大田区東矢口１丁目４−６ | 2001年5月 | 60.63㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |