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ステージ西蒲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,220万円 〜 1,220万円 （246万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西蒲田８丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージ西蒲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステージ西蒲田」は、1991年08月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は32戸です。交通アクセスも良く、東急池上線「蓮沼」駅まで徒歩6分となっています。
周辺には様々な施設があります。コンビニでは、徒歩106mには「セブンイレブン 西蒲田環八通り店」、215mには「ローソン 新蒲田一丁目店」、228mには「デイリーヤマザキ 御園店」があります。また、スーパーも近くにあり、徒歩147mには「mini(ミニ)ピアゴ 新蒲田1丁目店」、258mには「ライフ 西蒲田店」、264mには「城南商店」があります。
飲食店も多く、徒歩108mには「とらの子」、127mには「色えんぴつ」、186mには「ナポリの窯 蒲田店」、224mには「ゆうき」、224mには「インポルタンテ」といった店舗があります。
近隣の病院には、徒歩120mに「出口歯科医院」、215mに「福島接骨院」、222mに「ひらい整骨院」があります。また、薬局も近くに充実しており、224mに「岡薬局」、293mに「ツルハドラッグ 蒲田店」、307mに「コスモ薬局西蒲田店」があります。
商業施設は近隣にはありませんが、公共施設としては徒歩387mに「大田区社会福祉センター」、徒歩387mに「大田区社会福祉協議会」、徒歩391mに「さわやかサポート西蒲田」があります。公園も多く存在し、徒歩182mに「西蒲田公園」、310mに「東矢口三丁目公園」、320mに「新蒲田公園」があります。
周辺の学校には、徒歩261mに「私立東京実業高校」、266mに「大田区立御園中学校」、299mに「道塚放課後ひろば」があります。保育園・幼稚園も近くに存在し、26mに「ヒューマンアカデミー蒲田保育園」、81mに「東矢口きぼうのいずみ保育園」、143mに「カメリアキッズ蒲田2号園」があります。
「ステージ西蒲田」は、周辺の施設や交通アクセスの利便性の高さから、暮らしやすい住環境を備えた魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ステージ西蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
ステージ西蒲田の最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージ西蒲田は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.3万円に比べて、築40年以上では198.1万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1K
16.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 16.38㎡ | 東 | 2階 東(16.38㎡)を無料査定する |
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ステージ西蒲田の存在する東京都大田区西蒲田８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,198万円 | 1996年2月 | 64.3㎡ | 80.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1986年4月 | 68.13㎡ | 80.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,000万円 | 1986年4月 | 73.22㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1988年4月 | 62.17㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 58.05㎡ | 94.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,620万円 | 2014年1月 | 52.2㎡ | 126.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 51.94㎡ | 76.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 27.84㎡ | 89.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 2006年11月 | 21.35㎡ | 110.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 38.4㎡ | 64.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1989年4月 | 28.8㎡ | 60.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 47.52㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2016年6月 | 39.16㎡ | 117.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1992年3月 | 54.73㎡ | 98.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 38.67㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年10月 | 33.66㎡ | 64.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,970万円 | 1999年7月 | 82.19㎡ | 84.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 38.88㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年9月 | 59.94㎡ | 59.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1985年4月 | 15.66㎡ | 63.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,420万円 | 1975年10月 | 23.61㎡ | 60.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1978年1月 | 36.61㎡ | 56.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1975年10月 | 23.93㎡ | 52.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 53.36㎡ | 89.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1975年10月 | 16.23㎡ | 67.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 66.55㎡ | 82.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1975年9月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 2013年3月 | 20.31㎡ | 132.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1974年7月 | 72.9㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1981年3月 | 62.72㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1975年9月 | 51.84㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 1983年6月 | 30.03㎡ | 96.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1980年6月 | 37.43㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1974年4月 | 84.18㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1986年1月 | 57.83㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 47.51㎡ | 62.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1975年9月 | 58.09㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1979年12月 | 57.42㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1999年4月 | 60.11㎡ | 87.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1987年1月 | 55.6㎡ | 80.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 2003年3月 | 20.52㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 76.7㎡ | 91.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1980年11月 | 56.41㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,320万円 | 1995年2月 | 17.21㎡ | 76.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 68.39㎡ | 102.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1986年1月 | 51.72㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 76.9㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,399万円 | 1995年4月 | 50.76㎡ | 106.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 46.33㎡ | 68.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 57.82㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,970万円 | 1977年12月 | 40.88㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1974年7月 | 39.6㎡ | 52.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1981年3月 | 39.76㎡ | 80.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 1996年2月 | 67.34㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート蒲田第2 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１０ | 1992年5月 | 16.5㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目９−５ | 2002年12月 | 44.93㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮沼第2 | 東京都大田区東矢口３丁目２２−１１ | 1989年2月 | 17.94㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−６ | 1980年9月 | 26.7㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田3 | 東京都大田区東矢口３丁目３−３ | 1998年3月 | 62.72㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田2 | 東京都大田区東矢口３丁目１７−６ | 1995年1月 | 55.08㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン西蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目７−１２ | 2014年3月 | 25.02㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１−１０ | 2002年10月 | 19.1㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田サンロードダイヤモンドマンション | 東京都大田区東矢口３丁目２−１ | 1982年2月 | 18.97㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西蒲田2番館 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１５ | 2010年8月 | 20.38㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目２０−５ | 2016年1月 | 62.75㎡〜 | 5,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスコート池上 | 東京都大田区東矢口３丁目９−３ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目１２−２２ | 2017年3月 | 25.51㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目９−４ | 1994年7月 | 26.0㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−１６ | 2013年4月 | 21.07㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目３１−６ | 2000年4月 | 18.0㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント池上2 | 東京都大田区東矢口３丁目１１−９ | 2003年2月 | 40.23㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン富貴 | 東京都大田区西蒲田８丁目２２ー１０ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１０−１１ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |