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ランドステージ南馬込の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南馬込６丁目２７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ランドステージ南馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ランドステージ南馬込」は、2002年11月に竣工された地上5階建てのマンションです。34戸の総戸数を誇り、交通アクセスも良好です。都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩9分という立地条件は、通勤やお出かけに便利です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。例えば、コンビニは近くにセブンイレブン、ファミリーマート、セブンイレブンと3店舗があります。スーパーマーケットもスーパーキタムラや文化堂が徒歩圏内にあります。飲食店も多く、ドミノ・ピザやタカセ、ぷうどる、松登久そば店、わたなべ菓子店など様々な選択肢があります。
また、病院も近くにあり、久保山医院やデイサービスひとわ、ヨシダ歯科が利用できます。薬局もスギ薬局やフジモト薬局、ドラッグストアスマイル西馬込店が周辺に立地しており、生活に便利です。
さらに公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。ゆうゆうくらぶ馬込や池上警察署 市野倉交番、ライフコミュニティ西馬込も近くにあります。自然を楽しめる桐里自然公園や中央五丁目公園、桜並木公園も徒歩圏内にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くに集まっており、子育て世帯にも嬉しい環境となっています。
「ランドステージ南馬込」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境の充実度も高い物件です。身近なコンビニやスーパーマーケットから、公園や病院まで、生活に必要な施設が周辺に整っています。交通アクセスも良好なので、住む人々にとって大変便利な場所になります。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ランドステージ南馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
ランドステージ南馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ南馬込は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では186.1万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ランドステージ南馬込の存在する東京都大田区南馬込６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年4月 | 68.37㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 62.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1998年4月 | 56.55㎡ | 93.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1999年7月 | 19.86㎡ | 95.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 2000年11月 | 61.32㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1992年9月 | 18.5㎡ | 53.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2007年10月 | 30.1㎡ | 96.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1982年6月 | 58.72㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2013年8月 | 55.71㎡ | 95.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1998年11月 | 76.09㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1981年10月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 48.83㎡ | 106.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 43.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,260万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.58㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1995年6月 | 71.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 999万円 | 1992年1月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1980年2月 | 57.83㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1998年4月 | 70.97㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 55.98㎡ | 74.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 45.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 40.24㎡ | 71.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2018年7月 | 70.22㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年9月 | 51.52㎡ | 88.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年9月 | 52.51㎡ | 87.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 40.09㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,120万円 | 2009年9月 | 95.89㎡ | 95.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1985年4月 | 27.72㎡ | 49.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 51.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 920万円 | 1992年1月 | 18.5㎡ | 49.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 48.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 2008年6月 | 80.33㎡ | 74.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,299万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 62.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 62.8㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,090万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 37.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,649万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 56.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1999年3月 | 18.6㎡ | 72.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2015年2月 | 57.53㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 40.83㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 53.51㎡ | 70.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.55㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,290万円 | 2000年11月 | 71.25㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 17.64㎡ | 62.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 2015年1月 | 25.36㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 67.91㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,800万円 | 2015年2月 | 57.53㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1992年9月 | 18.5㎡ | 53.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1975年2月 | 78.0㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,000万円 | 2007年10月 | 39.98㎡ | 75.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,950万円 | 2018年1月 | 70.18㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 2013年8月 | 25.65㎡ | 104.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1982年6月 | 62.64㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1984年6月 | 63.0㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 2006年1月 | 25.6㎡ | 85.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.55㎡ | 87.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1986年2月 | 45.32㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 750万円 | 1984年3月 | 12.18㎡ | 61.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 65.21㎡ | 91.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 2018年1月 | 64.22㎡ | 105.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,750万円 | 1995年9月 | 74.48㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1998年4月 | 68.39㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 2004年8月 | 62.66㎡ | 84.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 65.8万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１１ | 1994年8月 | 51.34㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ南馬込桜並木通り | 東京都大田区南馬込４丁目１１−１９ | 2018年7月 | 60.34㎡〜 | 6,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１６−１７ | 1985年4月 | 27.72㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込ヒミコマンション | 東京都大田区南馬込４丁目３７−４ | 1982年6月 | 58.72㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込スカイマンション | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１６ | 1975年2月 | 45.55㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAEST南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目２０−８ | 1988年7月 | 142.84㎡〜 | 9,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南馬込マンション | 東京都大田区南馬込４丁目２０−１０ | 1971年3月 | 62.8㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２５−１３ | 1995年7月 | 51.66㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２５−８ | 1999年7月 | 19.86㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２５−１ | 1986年2月 | 40.24㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目１２−４ | 2010年5月 | 50.22㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージヒルズ南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２７−５ | 2002年11月 | 57.14㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西馬込弐番館 | 東京都大田区南馬込６丁目２７−１４ | 2021年3月 | 25.52㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目３１−８ | 1995年8月 | 58.93㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンセトル南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２８−１９ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドムール南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目３５−８ | 1998年4月 | 54.89㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト西馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２８−１３ | 2003年5月 | 21.16㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南馬込六番館 | 東京都大田区南馬込６丁目２７−１６ | 2017年8月 | 25.96㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込DEUX | 東京都大田区南馬込６丁目１１−２２ | 2005年1月 | 51.76㎡〜 | 5,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込スカイハイツ | 東京都大田区南馬込６丁目１５−１２ | 1977年3月 | 61.38㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |