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ダイアパレス大森1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,982万円 〜 6,559万円 （309万円 〜 326万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森北１丁目１９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ工法
二重床
TES浴室換気乾燥機
ｶﾗｰｾﾚｸﾄS
ダイアパレス大森1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス大森1番館」は、大森駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1998年に竣工し、地上10階建ての建物で、総戸数は27戸です。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。
マンション内には1LDKから3LDKの間取りがあり、生活に必要な設備も充実しています。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機が備えられており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、便利さを追求する方にとって魅力的なマンションです。
周辺には様々な施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートがあり、徒歩数分で利用することができます。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやイトーヨーカドーがあります。飲食店も多く、パティスリープティエデンや福源餃子房などが徒歩圏内にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。れいな歯科やでいほーむ大森といった歯科医院や、ひよこ薬局などがあります。さらに、大田区大森北4丁目には「アクセルトライ おおた」という公共施設もあります。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。入新井公園や清花公園、大井海岸公園などの公園が徒歩圏内にあります。また、新東京歯科衛生士学校や新東京歯科技工士学校も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、大森聖マリア幼稚園やキッズガーデン南大井、ローリスナーサリー大森があります。
「ダイアパレス大森1番館」は、交通の便も良く、周辺には様々な施設が揃っている魅力的なマンションです。暮らしやすい環境と充実した設備で、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ダイアパレス大森1番館の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス大森1番館の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス大森1番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価730.0万円に比べて、築40年以上では214.3万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
1SLDK
53.35㎡
4階 南
1LDK
53.35㎡
5階 南
3LDK
66.44㎡
5階 南
2LDK
61.11㎡
5階 北東
3LDK
66.44㎡
5階 北東
3LDK
61.11㎡
6階 北東
3LDK
61.11㎡
7階 北東
2LDK
53.35㎡
9階 南
3LDK
61.11㎡
9階 北東
2LDK
61.11㎡
10階 北
3LDK
66.44㎡
10階 南
3LDK
66.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1SLDK | 53.35㎡ | 南 | 3階 南(53.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 53.35㎡ | 南 | 4階 南(53.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.44㎡ | 南 | 5階 南(66.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.11㎡ | 南 | 5階 南(61.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.44㎡ | 北東 | 5階 北東(66.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.11㎡ | 北東 | 5階 北東(61.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.11㎡ | 北東 | 6階 北東(61.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.35㎡ | 北東 | 7階 北東(53.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.11㎡ | 南 | 9階 南(61.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.11㎡ | 北東 | 9階 北東(61.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.44㎡ | 北 | 10階 北(66.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.44㎡ | 南 | 10階 南(66.44㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス大森1番館の存在する東京都大田区大森北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2001年5月 | 68.69㎡ | 122.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,000万円 | 2008年5月 | 58.24㎡ | 120.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 2004年3月 | 20.07㎡ | 118.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2005年12月 | 20.7㎡ | 111.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 76.8㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2007年11月 | 42.5㎡ | 103.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 43.2㎡ | 69.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2007年2月 | 72.56㎡ | 118.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1984年6月 | 54.0㎡ | 74.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2006年6月 | 21.24㎡ | 98.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1979年10月 | 59.8㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1988年6月 | 16.47㎡ | 57.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 2004年3月 | 20.72㎡ | 114.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2003年4月 | 54.33㎡ | 99.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 1978年11月 | 81.04㎡ | 66.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2000年12月 | 65.61㎡ | 97.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2000年12月 | 69.35㎡ | 93.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,380万円 | 2005年3月 | 77.51㎡ | 133.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2005年1月 | 79.13㎡ | 112.5万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 72.8㎡ | 82.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1979年10月 | 58.8㎡ | 84.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 17.94㎡ | 71.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 970万円 | 1984年2月 | 13.26㎡ | 73.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 78.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2003年7月 | 22.0㎡ | 90.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1991年3月 | 16.38㎡ | 84.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年6月 | 47.75㎡ | 70.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1983年1月 | 48.27㎡ | 86.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1978年8月 | 36.86㎡ | 95.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1978年6月 | 42.75㎡ | 53.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1989年8月 | 28.6㎡ | 48.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 54.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 1997年3月 | 18.05㎡ | 89.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1974年8月 | 63.0㎡ | 82.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2007年5月 | 21.69㎡ | 95.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2005年11月 | 20.7㎡ | 124.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 36.14㎡ | 68.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1974年8月 | 63.3㎡ | 81.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 71.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1974年6月 | 73.91㎡ | 64.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1991年7月 | 50.68㎡ | 88.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 5,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０ー５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン大森北 | 東京都大田区大森北１０−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大森 | 東京都大田区大森北１丁目１２−１３ | 1997年7月 | 50.58㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森オリンピックマンション | 東京都大田区大森北１丁目２２−２ | 1980年7月 | 23.08㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都大田区大森北１丁目１１−１１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラ・メルシー大森ＥＳＴ | 東京都大田区大森北１丁目２３−１６ | 2003年4月 | 54.24㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大森 | 東京都大田区大森北１丁目１６−３ | 2016年8月 | 53.49㎡〜 | 6,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオディム大森 | 東京都大田区大森北１丁目２２−１２ | 2004年3月 | 20.07㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスシティ大森タワー | 東京都大田区大森北１丁目３２−１ | 2008年5月 | 40.74㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス大森 | 東京都大田区大森北１丁目１９−６ | 2011年3月 | 20.86㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森駅前 | 東京都大田区大森北１丁目２９−１０ | 1998年8月 | 16.84㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |