いりなか駅

いりなか駅の戸建て売却価格相場情報

いりなか駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,414万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見たいりなか駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

いりなか駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価178.5万円に比べて、築40年以上では77.2万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

いりなか周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見たいりなか駅エリアの資産性・将来性

いりなか駅が所在する名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市天白区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	107,599	100.0
2025年	107,820	100.2
2030年	107,118	99.6
2035年	106,011	98.5
2040年	104,182	96.8
2045年	101,800	94.6
2050年	99,364	92.3

info国立社会保障・人口問題研究所推計より