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美田園駅のマンション売却価格相場情報

美田園駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,577万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

美田園駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00000
2000万円台00040
3000万円台00020
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た美田園駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

美田園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

美田園周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た美田園駅エリアの資産性・将来性

美田園駅が所在する名取市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.9となります。 周囲の市区町村の88.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 岩沼市, 仙台市宮城野区, 亘理郡亘理町, 多賀城市, 柴田郡柴田町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 78,718 100.0
2025年 78,057 99.2
2030年 78,883 100.2
2035年 79,138 100.5
2040年 78,952 100.3
2045年 78,322 99.5
2050年 77,071 97.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

美田園駅周辺の売却相場

仙台空港線

駅名 売却相場
名取 1,922万円
杜せきのした 2,902万円
美田園 2,577万円
仙台空港 -
データがありません
navigate_next仙台空港線の駅ごと売却価格相場

美田園駅がある宮城県名取市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.5ヶ月

宮城県名取市での中古マンションの成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 11.3ヶ月
2LDK 3.2ヶ月
3LDK 5.1ヶ月
4LDK以上 6.6ヶ月

美田園駅がある宮城県名取市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-7.6%

宮城県名取市で売り出された物件が成約するまでには平均で7.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -2.9%
2LDK -3.5%
3LDK -8.5%
4LDK以上 -7.6%
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