中央弘前駅

中央弘前駅の戸建て売却価格相場情報

中央弘前駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,046万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た中央弘前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

中央弘前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価44.9万円に比べて、築40年以上では18.4万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

中央弘前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た中央弘前駅エリアの資産性・将来性

中央弘前駅が所在する弘前市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.5となります。周囲の市区町村の55.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は南津軽郡藤崎町, 南津軽郡田舎館村, 平川市, 北津軽郡板柳町, 黒石市, 南津軽郡大鰐町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	168,466	100.0
2025年	157,226	93.3
2030年	147,904	87.8
2035年	138,286	82.1
2040年	128,454	76.2
2045年	118,428	70.3
2050年	108,684	64.5

info国立社会保障・人口問題研究所推計より