豊平公園駅

豊平公園駅の戸建て売却価格相場情報

豊平公園駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,677万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た豊平公園駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

豊平公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価172.0万円に比べて、築40年以上では44.2万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

豊平公園周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た豊平公園駅エリアの資産性・将来性

豊平公園駅が所在する札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

info国立社会保障・人口問題研究所推計より