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西武秩父駅戸建て売却価格相場情報

西武秩父駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,102万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

西武秩父駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000100
1000万円台000012
2000万円台001000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た西武秩父駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

西武秩父駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価40.7万円に比べて、築40年以上では12.3万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

西武秩父周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た西武秩父駅エリアの資産性・将来性

西武秩父駅が所在する秩父市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.1となります。 周囲の市区町村の57.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 秩父郡横瀬町, 秩父郡小鹿野町, 秩父郡皆野町, 秩父郡東秩父村, 秩父郡長瀞町, 大里郡寄居町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 59,674 100.0
2025年 55,148 92.4
2030年 51,023 85.5
2035年 47,029 78.8
2040年 43,154 72.3
2045年 39,419 66.1
2050年 35,846 60.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

西武秩父駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が最も多い代表的な駅です

西武秩父は3,665人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で最もよく利用される代表的な駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅:西武秩父駅 御花畑駅 横瀬駅 秩父駅 大野原駅 影森駅 芦ヶ久保駅 浦山口駅

西武秩父駅周辺の売却相場

西武秩父線

駅名 売却相場
横瀬 -
データがありません
西武秩父 1,102万円

西武秩父駅がある埼玉県秩父市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.9ヶ月

埼玉県秩父市での中古戸建ての成約期間は平均で4.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 4.2ヶ月
3LDK 3.8ヶ月
4LDK 6.6ヶ月
5LDK 10.2ヶ月
6LDK以上 3.1ヶ月

西武秩父駅がある埼玉県秩父市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-19.3%

埼玉県秩父市で売り出された物件が成約するまでには平均で19.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -42.9%
3LDK -13.7%
4LDK -21.2%
5LDK -14.1%
6LDK以上 -1.2%
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