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下馬駅のマンション売却価格相場情報

下馬駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,401万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

下馬駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00010
1000万円台00040
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た下馬駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

下馬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

下馬周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た下馬駅エリアの資産性・将来性

下馬駅が所在する多賀城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.7となります。 周囲の市区町村の87.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町, 宮城郡利府町, 仙台市宮城野区, 宮城郡松島町, 仙台市若林区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 62,827 100.0
2025年 62,254 99.1
2030年 60,685 96.6
2035年 58,808 93.6
2040年 56,680 90.2
2045年 54,383 86.6
2050年 51,958 82.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

下馬駅周辺の売却相場

JR仙石線

駅名 売却相場
中野栄 1,714万円
多賀城 1,817万円
下馬 1,401万円
西塩釜 968万円
本塩釜 1,157万円
navigate_nextJR仙石線の駅ごと売却価格相場

下馬駅がある宮城県多賀城市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.5ヶ月

宮城県多賀城市での中古マンションの成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.5ヶ月
1LDK 11.0ヶ月
2LDK 3.1ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK以上 5.1ヶ月

下馬駅がある宮城県多賀城市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.3%

宮城県多賀城市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK 0%
2LDK -3.3%
3LDK -6.2%
4LDK以上 -4.4%
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