てだこ浦西駅

てだこ浦西駅の戸建て売却価格相場情報

てだこ浦西駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,467万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見たてだこ浦西駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

てだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価85.6万円に比べて、築40年以上では37.0万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

てだこ浦西周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見たてだこ浦西駅エリアの資産性・将来性

てだこ浦西駅が所在する浦添市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 中頭郡中城村, 宜野湾市, 島尻郡南風原町, 那覇市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	115,690	100.0
2025年	116,145	100.4
2030年	115,448	99.8
2035年	114,470	98.9
2040年	113,116	97.8
2045年	111,178	96.1
2050年	108,581	93.9

info国立社会保障・人口問題研究所推計より