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再春医療センター前駅の戸建て売却価格相場情報
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人口予測から見た再春医療センター前駅エリアの資産性・将来性
再春医療センター前駅が所在する合志市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.7となります。 周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 熊本市北区, 菊池郡菊陽町, 熊本市東区, 熊本市中央区, 菊池郡大津町, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 61,772 | 100.0 |
| 2025年 | 63,212 | 102.3 |
| 2030年 | 63,778 | 103.2 |
| 2035年 | 63,818 | 103.3 |
| 2040年 | 63,538 | 102.9 |
| 2045年 | 63,047 | 102.1 |
| 2050年 | 62,225 | 100.7 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
再春医療センター前駅周辺の売却相場
再春医療センター前駅がある熊本県合志市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.3ヶ月 |
熊本県合志市での中古戸建ての成約期間は平均で6.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 1.1ヶ月 | |
| 2LDK | 3.1ヶ月 | |
| 3LDK | 6.1ヶ月 | |
| 4LDK | 6.9ヶ月 | |
| 5LDK | 7.0ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 5.2ヶ月 | |
再春医療センター前駅がある熊本県合志市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -9.4% |
熊本県合志市で売り出された物件が成約するまでには平均で9.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | -4.1% | |
| 3LDK | -17.3% | |
| 4LDK | -6.9% | |
| 5LDK | -7.6% | |
| 6LDK以上 | -10.3% | |
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