イトーピア八島マンションの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.58

売却査定価格: 930万円〜 1,553万円

坪単価: 45万円〜 46万円

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最終更新日： 2025/4/30

住所	愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−５３
築年月	1974年10月
総階数	13階
総戸数	86戸
間取り	―
アクセス	尾頭橋駅徒歩8分山王駅徒歩9分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
修繕積立金	約94円/㎡
管理費	約144円/㎡
分譲会社	伊藤忠不動産株式会社
施工会社	（株）熊谷組
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性

イトーピア八島マンションの存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	220,728	100.0
2025年	213,821	96.9
2030年	210,649	95.4
2035年	206,213	93.4
2040年	201,298	91.2
2045年	195,952	88.8
2050年	190,378	86.3

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尾頭橋駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア八島マンションの最寄り尾頭橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア八島マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.5万円に比べて、築40年以上では66.8万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

71.89㎡

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3階北

2LDK

71.89㎡

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4階北

3LDK

71.89㎡

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5階北

5LDK

113.18㎡

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6階北

３ＬＤＫ

71.89㎡

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6階北

３ＬＤＫ(洋 6.5･4.5･6)

71.89㎡

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6階北

3LDK

67.42㎡

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8階北

2LDK

71.89㎡

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10階北

3LDK

71.89㎡

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11階北

3LDK

71.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.89㎡	北	2階北(71.89㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.89㎡	北	3階北(71.89㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.89㎡	北	4階北(71.89㎡)を無料査定する
5	5LDK	113.18㎡	北	5階北(113.18㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ	71.89㎡	北	6階北(71.89㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(洋 6.5･4.5･6)	71.89㎡	北	6階北(71.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.42㎡	北	6階北(67.42㎡)を無料査定する
8	2LDK	71.89㎡	北	8階北(71.89㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.89㎡	北	10階北(71.89㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.89㎡	北	11階北(71.89㎡)を無料査定する

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イトーピア八島マンションの存在する愛知県名古屋市中川区露橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	1,361万円	1974年10月	71.89㎡	18.9万円	8	2LDK
2025年5月	1,217万円	1974年10月	71.89㎡	16.9万円	3	2LDK
2025年5月	1,217万円	1974年10月	71.89㎡	16.9万円	3	2LDK
2025年5月	1,361万円	1974年10月	71.89㎡	18.9万円	8	2LDK
2025年4月	950万円	1979年3月	63.87㎡	14.9万円	4	2LDK
2025年4月	950万円	1979年3月	63.87㎡	14.9万円	4	2LDK
2025年4月	1,480万円	1974年10月	71.89㎡	20.6万円	11	3LDK
2025年4月	1,480万円	1974年10月	71.89㎡	20.6万円	11	3LDK
2024年12月	1,499万円	1978年4月	77.81㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年12月	1,499万円	1978年4月	77.81㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年12月	1,480万円	1979年3月	59.92㎡	24.7万円	4	2LDK
2024年12月	1,480万円	1979年3月	59.92㎡	24.7万円	4	2LDK
2024年12月	1,480万円	1978年12月	59.92㎡	24.7万円	3	2LDK
2024年12月	1,480万円	1978年12月	59.92㎡	24.7万円	7	3LDK
2024年12月	1,480万円	1978年12月	59.92㎡	24.7万円	3	2LDK
2024年12月	1,480万円	1978年12月	59.92㎡	24.7万円	7	3LDK
2024年10月	1,035万円	1974年10月	71.89㎡	14.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,135万円	1974年10月	71.89㎡	15.8万円	8	2LDK
2024年10月	1,135万円	1974年10月	71.89㎡	15.8万円	8	2LDK
2024年10月	1,035万円	1974年10月	71.89㎡	14.4万円	3	2LDK
2024年9月	1,490万円	1979年3月	59.9㎡	24.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,490万円	1979年3月	59.9㎡	24.9万円	2	2LDK
2024年6月	1,490万円	1978年12月	59.92㎡	24.9万円	1	3LDK
2024年6月	1,490万円	1978年12月	59.92㎡	24.9万円	1	3LDK
2024年5月	1,390万円	1974年10月	71.89㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年5月	1,390万円	1974年10月	71.89㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年5月	1,390万円	1974年10月	67.42㎡	20.6万円	6	3LDK
2024年5月	1,390万円	1974年10月	67.42㎡	20.6万円	6	3LDK
2024年4月	888万円	1978年3月	77.81㎡	11.4万円	3	3LDK
2024年4月	888万円	1978年3月	77.81㎡	11.4万円	3	3LDK
2024年4月	1,180万円	1978年4月	61.16㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,180万円	1978年4月	57.4㎡	20.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,180万円	1978年4月	57.4㎡	20.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,180万円	1978年4月	61.16㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年1月	1,100万円	1979年3月	59.92㎡	18.4万円	5	2LDK
2024年1月	980万円	1979年3月	59.92㎡	16.4万円	4	3LDK
2024年1月	980万円	1979年3月	59.92㎡	16.4万円	4	3LDK
2023年11月	880万円	1978年12月	59.92㎡	14.7万円	6	2LDK
2023年11月	880万円	1978年12月	59.92㎡	14.7万円	6	2LDK
2023年9月	1,050万円	1974年10月	71.89㎡	14.6万円	6	3LDK
2023年9月	1,050万円	1974年10月	71.89㎡	14.6万円	6	3LDK
2023年3月	1,499万円	1978年12月	59.92㎡	25.0万円	8	3LDK
2023年3月	1,499万円	1978年12月	59.92㎡	25.0万円	8	3LDK
2022年12月	800万円	1978年12月	59.62㎡	13.4万円	8	3LDK
2022年12月	800万円	1978年12月	59.62㎡	13.4万円	8	3LDK
2022年10月	1,390万円	1979年3月	59.92㎡	23.2万円	5	2LDK
2022年7月	1,490万円	1978年4月	61.16㎡	24.4万円	7	2LDK
2022年7月	1,490万円	1978年4月	61.16㎡	24.4万円	7	2LDK
2022年6月	1,480万円	1979年3月	69.12㎡	21.4万円	6	3LDK
2022年6月	1,480万円	1979年3月	69.12㎡	21.4万円	6	3LDK
2022年4月	1,190万円	1978年4月	63.51㎡	18.7万円	5	2LDK
2022年4月	1,190万円	1978年4月	63.51㎡	18.7万円	5	2LDK
2022年4月	1,990万円	1979年3月	86.57㎡	23.0万円	4	3LDK
2022年4月	1,990万円	1979年3月	86.57㎡	23.0万円	4	3LDK
2022年2月	1,290万円	1979年3月	59.92㎡	21.5万円	2	3LDK
2022年2月	900万円	1978年12月	56.67㎡	15.9万円	3	2LDK
2022年2月	900万円	1978年12月	56.67㎡	15.9万円	3	2LDK
2022年1月	990万円	1978年12月	59.92㎡	16.5万円	5	2LDK
2022年1月	990万円	1978年12月	59.92㎡	16.5万円	5	2LDK
2022年1月	1,130万円	1979年3月	86.57㎡	13.1万円	4	4LDK
2021年11月	1,300万円	1978年4月	59.78㎡	21.7万円	5	3LDK
2021年11月	1,300万円	1978年4月	59.78㎡	21.7万円	5	3LDK
2021年10月	1,480万円	1978年4月	59.78㎡	24.8万円	5	3LDK
2021年10月	1,480万円	1978年4月	59.78㎡	24.8万円	5	3LDK
2021年6月	1,280万円	1978年12月	59.92㎡	21.4万円	7	3LDK
2021年6月	1,280万円	1978年12月	59.92㎡	21.4万円	7	3LDK
2021年4月	1,399万円	1978年4月	61.16㎡	22.9万円	7	3LDK
2021年4月	1,399万円	1978年4月	61.16㎡	22.9万円	7	3LDK
2020年12月	1,390万円	1974年10月	71.89㎡	19.3万円	4	3LDK
2020年12月	1,390万円	1974年10月	71.89㎡	19.3万円	4	3LDK
2020年8月	1,499万円	1978年12月	86.57㎡	17.3万円	6	3LDK
2020年8月	1,499万円	1978年12月	86.57㎡	17.3万円	6	3LDK
2020年8月	1,380万円	1978年12月	59.92㎡	23.0万円	2	3LDK
2020年8月	1,380万円	1978年12月	59.92㎡	23.0万円	2	3LDK
2020年6月	1,477万円	1978年4月	69.72㎡	21.2万円	8	3LDK
2020年6月	1,477万円	1978年4月	69.72㎡	21.2万円	8	3LDK
2020年3月	1,490万円	1978年4月	61.16㎡	24.4万円	2	3LDK
2020年3月	1,490万円	1978年4月	61.16㎡	24.4万円	2	3LDK
2020年2月	1,080万円	1974年10月	71.89㎡	15.0万円	4	3LDK
2020年2月	1,080万円	1974年10月	71.89㎡	15.0万円	4	3LDK
2020年2月	1,480万円	1978年12月	62.53㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年2月	1,480万円	1978年12月	62.53㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年2月	1,380万円	1978年12月	62.53㎡	22.1万円	2	3LDK
2020年2月	1,480万円	1978年12月	62.53㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年2月	1,480万円	1978年12月	62.53㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年2月	1,380万円	1978年12月	62.53㎡	22.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,690万円	1974年10月	71.89㎡	23.5万円	10	3LDK
2020年1月	1,690万円	1974年10月	71.89㎡	23.5万円	10	3LDK
2019年12月	1,050万円	1974年10月	71.89㎡	14.6万円	7	2LDK
2019年12月	1,050万円	1974年10月	71.89㎡	14.6万円	7	2LDK
2019年9月	1,699万円	1979年3月	89.88㎡	18.9万円	8	4LDK
2019年9月	1,699万円	1979年3月	89.88㎡	18.9万円	8	4LDK
2019年8月	1,390万円	1979年3月	59.59㎡	23.3万円	2	3LDK
2019年8月	1,390万円	1979年3月	59.59㎡	23.3万円	2	3LDK
2019年7月	1,499万円	1979年3月	59.92㎡	25.0万円	5	3LDK
2019年7月	1,499万円	1979年3月	59.92㎡	25.0万円	5	3LDK
2019年7月	1,480万円	1979年3月	59.92㎡	24.7万円	2	3LDK
2019年3月	780万円	1978年4月	61.16㎡	12.8万円	5	3LDK
2019年3月	780万円	1978年4月	61.16㎡	12.8万円	5	3LDK
2019年3月	1,380万円	1978年4月	61.16㎡	22.6万円	6	3LDK

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アドリーム露橋公園

愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目１−１

築年月：1998年3月

専有面積：77.02㎡〜

相場価格：2,451万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アドリーム露橋公園	愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目１−１	1998年3月	77.02㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール柳島公園	愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目２	1997年4月	70.2㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート露橋	愛知県名古屋市中川区露橋町６−１	1999年10月	75.47㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
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イトーピア八島マンションB棟	愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−７	1978年4月	57.4㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン八島1号棟	愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−１２	1978年12月	56.67㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン八島二号棟	愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−１８	1979年2月	59.92㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン八島	愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−１２	1978年12月	59.92㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア八島マンションA棟	愛知県名古屋市中川区露橋２丁目１５−７	1974年10月	67.42㎡〜	999万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス八幡	愛知県名古屋市中川区八幡本通１丁目３３−１	1994年12月	58.84㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア中川	愛知県名古屋市中川区八幡本通２丁目２４	1986年5月	64.53㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー尾頭橋	愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目６−２	1986年7月	65.9㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション尾頭橋第2	愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目８−１５	1986年11月	63.2㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー山王	愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目１５−５	1995年2月	62.03㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス尾頭橋	愛知県名古屋市中川区尾頭橋４丁目８−２２	1985年7月	71.09㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー横堀	愛知県名古屋市中川区横堀町２丁目４４−１	1990年2月	64.26㎡〜	1,794万円〜	このマンションの相場を見る

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