エスポア中川の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
1,477万円〜 1,597万円（76万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中川区八幡本通２丁目２４
築年月	1986年5月
総階数	11階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	尾頭橋駅徒歩15分金山駅バス10分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性

エスポア中川の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.3となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	220,728	100.0
2025年	213,821	96.9
2030年	210,649	95.4
2035年	206,213	93.4
2040年	201,298	91.2
2045年	195,952	88.8
2050年	190,378	86.3

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尾頭橋駅の築年数で見たマンション価格

エスポア中川の最寄り尾頭橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスポア中川は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

64.53㎡

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9階北

3LDK

67.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	64.53㎡	北	3階北(64.53㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.42㎡	北	9階北(67.42㎡)を無料査定する

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エスポア中川の存在する愛知県名古屋市中川区八幡本通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1994年12月	62.84㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,599万円	1986年5月	64.53㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年9月	1,599万円	1986年5月	64.53㎡	24.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,430万円	1994年12月	58.84㎡	24.3万円	3	3LDK
2022年6月	1,500万円	1994年12月	62.84㎡	23.9万円	2	3LDK
2020年1月	1,450万円	1986年5月	67.42㎡	21.5万円	9	3LDK
2020年1月	1,450万円	1986年5月	67.42㎡	21.5万円	9	3LDK
2019年5月	1,480万円	1994年12月	63.36㎡	23.4万円	3	3LDK
2018年8月	1,480万円	1994年12月	75.29㎡	19.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

アドリーム露橋公園

愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目１−１

築年月：1998年3月

専有面積：77.02㎡〜

相場価格：2,635万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アドリーム露橋公園	愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目１−１	1998年3月	77.02㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール柳島公園	愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目２	1997年4月	70.2㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション尾頭橋ウエスト2番館	愛知県名古屋市中川区富川町１丁目１−１	2000年7月	68.85㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション尾頭橋ウエスト1番館	愛知県名古屋市中川区富川町１丁目１−６	2000年7月	67.21㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル五女子	愛知県名古屋市中川区五女子１丁目１−８	1981年11月	53.46㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柳島	愛知県名古屋市中川区柳島町５丁目１１	1985年8月	63.72㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
マンションオイセ	愛知県名古屋市中川区笈瀬町２丁目	1978年1月	37.6㎡〜	612万円〜	このマンションの相場を見る
宝露橋ハイツ	愛知県名古屋市中川区笈瀬町２丁目６２	1987年10月	64.26㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス八幡	愛知県名古屋市中川区八幡本通１丁目３３−１	1994年12月	58.84㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー横堀	愛知県名古屋市中川区横堀町２丁目４４−１	1990年2月	64.26㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート横堀	愛知県名古屋市中川区横堀町２丁目３３	2004年2月	71.55㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ荒子	愛知県名古屋市中川区小本本町３丁目４０	2010年2月	65.78㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド松葉	愛知県名古屋市中川区篠原橋通２丁目１１−２	1979年5月	63.21㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ松葉公園	愛知県名古屋市中川区篠原橋通２丁目３６	2003年11月	70.83㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ松葉公園	愛知県名古屋市中川区篠原橋通２丁目１４−１	2013年11月	82.5㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ八熊通	愛知県名古屋市中川区八熊通６丁目４９−１	2004年11月	64.6㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
伊勢山ハイツ	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目９−１３	1979年3月	50.92㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
ナビシティ東別院1	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−３２	1992年7月	67.24㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス東別院駅前コネクション	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目３−５	2009年9月	20.11㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
ルクレール東別院	愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−５	2003年3月	75.58㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る