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グランピア道徳の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,480万円 〜 1,712万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市南区忠次１丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市南区の資産性・将来性
グランピア道徳の存在する愛知県名古屋市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.8となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 134,510 | 100.0 |
| 2025年 | 130,243 | 96.8 |
| 2030年 | 125,581 | 93.4 |
| 2035年 | 120,937 | 89.9 |
| 2040年 | 116,267 | 86.4 |
| 2045年 | 111,716 | 83.1 |
| 2050年 | 107,390 | 79.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市緑区, 名古屋市港区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り道徳駅の築年数で見たマンション価格
グランピア道徳の最寄り道徳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランピア道徳は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
72.45㎡
4階 北
4LDK
78.38㎡
4階 北
4LDK
82.8㎡
6階 北
3LDK
72.45㎡
7階 北
3LDK
72.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.45㎡ | 北 | 2階 北(72.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.38㎡ | 北 | 4階 北(78.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.8㎡ | 北 | 4階 北(82.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.45㎡ | 北 | 6階 北(72.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.45㎡ | 北 | 7階 北(72.45㎡)を無料査定する |
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グランピア道徳の存在する愛知県名古屋市南区忠次１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,198万円 | 1998年2月 | 82.8㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,198万円 | 1998年2月 | 78.38㎡ | 28.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 2000年2月 | 75.58㎡ | 20.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 1998年2月 | 72.45㎡ | 22.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,099万円 | 2000年2月 | 76.29㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,370万円 | 2000年2月 | 75.58㎡ | 18.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 72.45㎡ | 21.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,899万円 | 1998年2月 | 72.45㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 2000年2月 | 68.59㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝マンション道徳東第5 | 愛知県名古屋市南区忠次１丁目９−１１１ | 2000年2月 | 68.59㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンスクエア1番館 | 愛知県名古屋市南区豊田５丁目１５ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 忠道マンションA棟 | 愛知県名古屋市南区豊田５丁目１５−１９ | 1984年8月 | 62.64㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 忠道マンション | 愛知県名古屋市南区豊田５丁目１５−３０ | 1984年8月 | 67.04㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 忠道マンションB棟 | 愛知県名古屋市南区豊田５丁目１５ | 1984年8月 | 70.83㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンションサザンスクエア | 愛知県名古屋市南区豊田５丁目１５−３ | 2001年3月 | 67.74㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真栄マンション道徳 | 愛知県名古屋市南区豊田５丁目５−２８ | 1981年12月 | 58.05㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー堀田サンハイツA棟 | 愛知県名古屋市南区豊田４丁目３−１５ | 1983年8月 | 63.66㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サザンクロス | 愛知県名古屋市南区豊田３丁目１５−３６ | 2004年2月 | 75.63㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベールラフィネ道徳 | 愛知県名古屋市南区豊田３丁目１０−７ | 2001年3月 | 74.57㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン祐猿 | 愛知県名古屋市南区豊田３丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション道徳東第3 | 愛知県名古屋市南区豊田３丁目５−８ | 1998年6月 | 78.68㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール堀田ステーション | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町１４０１ | 2016年5月 | 75.89㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ堀田駅前 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町２−２３ | 2013年5月 | 74.09㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオカーサ笠寺 | 愛知県名古屋市南区柵下町３丁目３６ | 1985年1月 | 65.08㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション呼続公園 | 愛知県名古屋市南区曽池町２丁目３９−２ | 1987年4月 | 51.84㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション道徳公園 | 愛知県名古屋市南区道徳北町２丁目８−１ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォートスカイレジデンス2 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町４−５ | 2003年3月 | 70.01㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォートスカイレジデンス1 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町１−１１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝呼続公園ハイツ | 愛知県名古屋市南区城下町１丁目１７ | 1986年3月 | 55.44㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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