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コスモ大手門の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,336万円 〜 4,015万円 （176万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ大手門の
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
コスモ大手門の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 205,501 | 100.0 |
| 2025年 | 211,979 | 103.2 |
| 2030年 | 216,298 | 105.3 |
| 2035年 | 219,115 | 106.6 |
| 2040年 | 219,891 | 107.0 |
| 2045年 | 218,331 | 106.2 |
| 2050年 | 215,117 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大濠公園駅の築年数で見たマンション価格
コスモ大手門の最寄り大濠公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ大手門は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.9万円に比べて、築40年以上では119.8万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.55㎡ | 北 | 2階 北(75.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.68㎡ | 北 | 5階 北(70.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.2㎡ | 北 | 8階 北(61.2㎡)を無料査定する |
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コスモ大手門の存在する福岡県福岡市中央区大手門２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2010年9月 | 78.5㎡ | 76.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2010年9月 | 78.5㎡ | 76.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 86.62㎡ | 54.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 450万円 | 1985年10月 | 17.82㎡ | 25.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1976年4月 | 93.23㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1976年4月 | 93.23㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 450万円 | 1985年10月 | 17.82㎡ | 25.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1976年4月 | 93.23㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 450万円 | 1985年10月 | 17.82㎡ | 25.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1999年8月 | 20.96㎡ | 52.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1999年8月 | 20.96㎡ | 52.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1999年8月 | 20.96㎡ | 52.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2003年8月 | 101.32㎡ | 88.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2003年8月 | 101.32㎡ | 88.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2010年9月 | 78.53㎡ | 76.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2010年9月 | 78.53㎡ | 76.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 2017年10月 | 24.51㎡ | 76.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 2017年10月 | 24.51㎡ | 76.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 2017年10月 | 24.51㎡ | 76.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 6,700万円 | 2004年10月 | 81.22㎡ | 82.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 2000年3月 | 24.54㎡ | 36.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 890万円 | 2000年3月 | 24.54㎡ | 36.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1979年11月 | 71.55㎡ | 44.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1979年11月 | 71.55㎡ | 44.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年10月 | 62.48㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1979年11月 | 71.55㎡ | 44.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2017年10月 | 24.51㎡ | 71.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1996年6月 | 20.4㎡ | 49.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 2017年10月 | 24.51㎡ | 75.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 2004年5月 | 24.48㎡ | 53.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 2017年10月 | 24.51㎡ | 75.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 2017年10月 | 24.51㎡ | 75.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1996年6月 | 20.4㎡ | 49.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2017年10月 | 24.51㎡ | 71.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 2017年10月 | 24.51㎡ | 71.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 66.87㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 66.87㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 41.83㎡ | 47.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 41.83㎡ | 47.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 41.83㎡ | 47.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 2005年1月 | 24.75㎡ | 56.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 2005年1月 | 24.75㎡ | 56.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1996年3月 | 65.7㎡ | 67.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1996年3月 | 65.7㎡ | 67.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1996年3月 | 65.7㎡ | 67.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,200万円 | 2004年10月 | 81.22㎡ | 76.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,350万円 | 2010年9月 | 77.42㎡ | 82.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,350万円 | 2010年9月 | 77.42㎡ | 82.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2003年8月 | 90.87㎡ | 70.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2003年8月 | 90.87㎡ | 70.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2006年7月 | 55.76㎡ | 78.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2010年9月 | 65.57㎡ | 83.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2010年9月 | 65.57㎡ | 83.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1985年5月 | 40.0㎡ | 59.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1985年5月 | 40.0㎡ | 59.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,830万円 | 2017年10月 | 22.79㎡ | 80.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,830万円 | 2017年10月 | 22.79㎡ | 80.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 1,830万円 | 2017年10月 | 22.79㎡ | 80.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1982年1月 | 67.2㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2003年8月 | 104.39㎡ | 90.8万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2003年8月 | 104.39㎡ | 90.8万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 64.12㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 64.12㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1982年1月 | 67.2㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2006年7月 | 55.76㎡ | 69.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 770万円 | 1997年2月 | 20.01㎡ | 38.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 2021年1月 | 34.92㎡ | 94.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 2021年1月 | 34.92㎡ | 94.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 2021年1月 | 34.92㎡ | 94.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2003年8月 | 94.95㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2003年8月 | 94.95㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,050万円 | 2021年1月 | 33.46㎡ | 91.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,050万円 | 2021年1月 | 33.46㎡ | 91.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,050万円 | 2021年1月 | 33.46㎡ | 91.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1982年10月 | 67.2㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2003年8月 | 101.32㎡ | 70.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1979年11月 | 75.83㎡ | 42.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1979年11月 | 71.55㎡ | 44.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1979年11月 | 75.83㎡ | 42.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1979年11月 | 71.55㎡ | 44.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1979年11月 | 71.55㎡ | 44.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2003年8月 | 101.32㎡ | 70.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1979年11月 | 75.83㎡ | 42.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 55.76㎡ | 83.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,300万円 | 2003年8月 | 94.95㎡ | 66.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,300万円 | 2003年8月 | 94.95㎡ | 66.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1999年11月 | 21.0㎡ | 38.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2004年10月 | 94.83㎡ | 81.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1999年11月 | 21.0㎡ | 38.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 800万円 | 1999年11月 | 21.0㎡ | 38.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 430万円 | 1985年5月 | 24.6㎡ | 17.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 430万円 | 1985年5月 | 24.6㎡ | 17.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2010年9月 | 85.66㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2010年9月 | 85.66㎡ | 73.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 65.8㎡ | 75.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2004年10月 | 62.48㎡ | 68.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1985年5月 | 24.6㎡ | 27.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 680万円 | 1985年5月 | 24.6㎡ | 27.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 7,200万円 | 2020年6月 | 85.86㎡ | 83.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大手門ハウス | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１８ | 1984年12月 | 63.41㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大濠公園 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目３ | 2023年4月 | 32.82㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手門第2 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目１０−１７ | 1985年7月 | 33.75㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルビィ赤坂 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目１−３０ | 2021年1月 | 33.46㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク大手門パークサイド | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−２９ | 2004年10月 | 62.48㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス大濠パークサイド | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１３ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大手門ザ・レジデンス | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目４−７ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MJR大手門タワーレジデンス | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目６−１６ | 2010年9月 | 65.57㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス大手門ツインビュー | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−６ | 2005年2月 | 53.95㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス 大手門 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目１ | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレプライム大手門 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目８−１７ | 2015年8月 | 25.12㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション大手門 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目４−１８ | 1981年10月 | 52.14㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和大濠公園ホームズ | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目２−１４ | 1996年8月 | 74.0㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスクルアージュ大手門 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目５−６ | 1996年3月 | 53.13㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス大濠パークアベニュー | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目２−７ | 2000年3月 | 21.09㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム大手門 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目５−１０ | 1973年8月 | 33.0㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大手門 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目３−５ | 1982年5月 | 69.87㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク大濠公園 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目 | 2020年6月 | 63.72㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネストアバンシティ大濠 | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目３−３７ | 1999年2月 | 20.52㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ大濠公園公園グランゲイト | 福岡県福岡市中央区大手門２丁目４−３６ | 2015年2月 | 67.03㎡〜 | 5,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
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