ザ・ステイツ志木パークステージの売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
2,330万円〜 2,968万円（114万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	埼玉県志木市本町２丁目９−１７
築年月	1996年3月
総階数	7階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	志木駅徒歩18分柳瀬川駅徒歩29分北朝霞駅徒歩30分

施設・設備

ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ

全戸分駐車場

宅配ﾛｯｶｰ

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人口予測から見た埼玉県志木市の資産性・将来性

ザ・ステイツ志木パークステージの存在する埼玉県志木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	75,346	100.0
2025年	76,666	101.8
2030年	77,221	102.5
2035年	77,444	102.8
2040年	77,357	102.7
2045年	77,047	102.3
2050年	76,611	101.7

※周囲の市区町村はさいたま市桜区, 富士見市, 朝霞市, 新座市, 入間郡三芳町, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志木駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ステイツ志木パークステージの最寄り志木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ステイツ志木パークステージは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.3万円に比べて、築40年以上では105.5万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・ステイツ志木パークステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

4LDK

84.13㎡

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1階南

3LDK

84.13㎡

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2階南

3LDK

66.53㎡

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2階南

4LDK

84.13㎡

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2階南

4LDK

85.98㎡

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2階南

3LDK

66.52㎡

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3階南

3LDK

65.96㎡

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3階南

４ＬＤＫ

85.98㎡

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3階南

4LDK

85.98㎡

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5階南

3LDK

66.79㎡

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5階南

3LDK

68.55㎡

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6階南

2LDK

65.65㎡

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6階南

2LDK

65.96㎡

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6階南

3LDK

65.96㎡

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6階南

3LDK

66.52㎡

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7階南

3LDK

66.77㎡

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7階北

3LDK

66.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	84.13㎡	南	1階南(84.13㎡)を無料査定する
1	3LDK	84.13㎡	南	1階南(84.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.53㎡	南	2階南(66.53㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.13㎡	南	2階南(84.13㎡)を無料査定する
2	4LDK	85.98㎡	南	2階南(85.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.52㎡	南	2階南(66.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.96㎡	南	3階南(65.96㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ	85.98㎡	南	3階南(85.98㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.98㎡	南	3階南(85.98㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.79㎡	南	5階南(66.79㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.55㎡	南	5階南(68.55㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.65㎡	南	6階南(65.65㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.96㎡	南	6階南(65.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.96㎡	南	6階南(65.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.52㎡	南	6階南(66.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.77㎡	南	7階南(66.77㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.77㎡	北	7階北(66.77㎡)を無料査定する

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ザ・ステイツ志木パークステージの存在する埼玉県志木市本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,830万円	1991年12月	52.73㎡	34.7万円	5	3LDK
2024年11月	2,180万円	1974年3月	69.72㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1974年3月	69.72㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年11月	5,980万円	2005年1月	79.2㎡	75.5万円	13	3LDK
2024年11月	3,080万円	1974年12月	62.12㎡	49.6万円	12	3LDK
2024年11月	3,080万円	1974年12月	62.12㎡	49.6万円	12	3LDK
2024年11月	2,080万円	1980年12月	40.55㎡	51.3万円	2	1LDK
2024年11月	2,080万円	1980年12月	40.55㎡	51.3万円	2	1LDK
2024年11月	5,470万円	2005年1月	89.93㎡	60.8万円	1	4LDK
2024年11月	1,700万円	1991年12月	54.98㎡	30.9万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1974年12月	58.57㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年11月	2,980万円	1974年12月	58.57㎡	50.9万円	7	3LDK
2024年10月	3,299万円	1996年3月	84.13㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,299万円	1996年3月	84.13㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年10月	3,299万円	1996年3月	84.13㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年10月	6,380万円	2016年6月	75.93㎡	84.0万円	8	3LDK
2024年10月	2,770万円	1999年6月	86.52㎡	32.0万円	9	3LDK
2024年10月	1,980万円	1996年3月	66.79㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1996年3月	66.79㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年10月	7,180万円	2016年6月	86.18㎡	83.3万円	2	4LDK
2024年10月	1,980万円	1996年3月	66.79㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年10月	5,780万円	2004年2月	88.69㎡	65.2万円	14	3LDK
2024年10月	5,780万円	2004年2月	88.69㎡	65.2万円	14	3LDK
2024年9月	6,480万円	2016年6月	77.38㎡	83.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,480万円	1993年5月	70.56㎡	63.5万円	6	3LDK
2024年9月	2,300万円	1996年3月	66.52㎡	34.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,300万円	1996年3月	66.52㎡	34.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,300万円	1996年3月	66.52㎡	34.6万円	6	3LDK
2024年9月	4,480万円	1993年5月	70.56㎡	63.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,880万円	1991年12月	56.65㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,480万円	1993年2月	51.03㎡	29.0万円	4	1LDK
2024年9月	3,480万円	2008年3月	60.44㎡	57.6万円	4	2LDK
2024年9月	3,480万円	2008年3月	60.44㎡	57.6万円	4	2LDK
2024年9月	3,480万円	2008年3月	60.44㎡	57.6万円	4	2LDK
2024年9月	2,980万円	1974年12月	62.12㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	1974年12月	62.12㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,830万円	1974年12月	61.27㎡	46.2万円	5	3LDK
2024年9月	6,980万円	2014年1月	70.6㎡	98.9万円	15	3LDK
2024年9月	2,830万円	1974年12月	61.27㎡	46.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,750万円	1974年12月	62.12㎡	44.3万円	14	3LDK
2024年8月	2,750万円	1974年12月	62.12㎡	44.3万円	14	3LDK
2024年8月	1,250万円	1981年6月	49.14㎡	25.4万円	3	1LDK
2024年8月	2,250万円	1982年12月	55.98㎡	40.2万円	1	2LDK
2024年8月	6,780万円	2016年6月	77.38㎡	87.6万円	9	3LDK
2024年8月	1,480万円	1974年3月	69.72㎡	21.2万円	6	2LDK
2024年8月	1,480万円	1974年3月	69.72㎡	21.2万円	6	2LDK
2024年7月	1,280万円	1980年12月	40.58㎡	31.5万円	3	1LDK
2024年7月	1,280万円	1980年12月	40.58㎡	31.5万円	3	1LDK
2024年7月	5,200万円	2014年1月	64.34㎡	80.8万円	6	3LDK
2024年6月	2,899万円	1974年12月	62.12㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年6月	2,899万円	1974年12月	62.12㎡	46.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,899万円	1974年12月	62.12㎡	46.7万円	6	3LDK
2024年6月	5,780万円	2005年1月	89.67㎡	64.5万円	1	3LDK
2024年6月	2,380万円	1974年12月	62.12㎡	38.3万円	10	3LDK
2024年6月	2,380万円	1974年12月	62.12㎡	38.3万円	10	3LDK
2024年5月	5,980万円	2016年6月	71.4㎡	83.8万円	13	3LDK
2024年5月	1,980万円	1991年12月	58.96㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年5月	6,390万円	2005年1月	82.16㎡	77.8万円	10	3LDK
2024年5月	2,680万円	1999年6月	81.88㎡	32.7万円	8	3LDK
2024年5月	4,980万円	2014年1月	60.7㎡	82.0万円	5	2LDK
2024年4月	5,480万円	2008年1月	73.16㎡	74.9万円	7	3LDK
2024年4月	5,480万円	2008年1月	73.16㎡	74.9万円	7	3LDK
2024年4月	2,580万円	1999年6月	86.67㎡	29.8万円	3	4LDK
2024年3月	5,780万円	2016年6月	72.63㎡	79.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,600万円	1999年6月	137.87㎡	26.1万円	14	4LDK
2024年3月	5,980万円	2016年6月	73.81㎡	81.0万円	12	3LDK
2024年3月	5,490万円	2008年1月	70.89㎡	77.4万円	5	3LDK
2024年3月	5,490万円	2008年1月	70.89㎡	77.4万円	5	3LDK
2024年3月	4,770万円	2004年2月	77.8㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,590万円	1974年12月	72.11㎡	49.8万円	8	3LDK
2024年2月	3,590万円	1974年12月	72.11㎡	49.8万円	8	3LDK
2024年2月	1,380万円	1991年12月	52.13㎡	26.5万円	1	1LDK
2024年2月	4,780万円	2005年1月	76.03㎡	62.9万円	6	4LDK
2024年2月	2,480万円	1974年12月	62.12㎡	39.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,480万円	1974年12月	62.12㎡	39.9万円	4	3LDK
2024年2月	3,280万円	1996年3月	85.98㎡	38.1万円	3	4LDK
2024年2月	3,280万円	1996年3月	85.98㎡	38.1万円	3	4LDK
2024年2月	1,480万円	1974年3月	69.72㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年2月	1,480万円	1974年3月	69.72㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	1996年3月	85.98㎡	38.1万円	3	4LDK
2024年2月	3,280万円	1996年3月	85.98㎡	38.1万円	2	4LDK
2024年2月	3,280万円	1996年3月	85.98㎡	38.1万円	2	4LDK
2024年2月	3,280万円	1996年3月	85.98㎡	38.1万円	2	4LDK
2024年1月	2,799万円	1996年3月	66.52㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年1月	2,799万円	1996年3月	66.52㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年1月	2,799万円	1996年3月	66.52㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年1月	2,290万円	1993年2月	70.68㎡	32.4万円	1	3LDK
2023年12月	2,180万円	2000年2月	59.0㎡	36.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,180万円	2000年2月	59.0㎡	36.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,180万円	2000年2月	59.0㎡	36.9万円	1	3LDK
2023年12月	1,800万円	1982年12月	55.98㎡	32.2万円	1	2LDK
2023年12月	4,998万円	2005年1月	65.35㎡	76.5万円	6	2LDK
2023年12月	2,798万円	1974年11月	62.12㎡	45.0万円	7	3LDK
2023年12月	2,798万円	1974年11月	62.12㎡	45.0万円	7	3LDK
2023年12月	2,580万円	2004年10月	37.83㎡	68.2万円	12	1K
2023年11月	5,230万円	2004年2月	75.65㎡	69.1万円	4	2LDK
2023年11月	5,230万円	2004年2月	75.65㎡	69.1万円	4	2LDK
2023年11月	3,590万円	1974年12月	72.11㎡	49.8万円	6	3LDK
2023年11月	3,590万円	1974年12月	72.11㎡	49.8万円	6	3LDK
2023年11月	5,780万円	2016年6月	71.4㎡	81.0万円	10	3LDK

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専有面積：54.01㎡〜

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埼玉県志木市本町１丁目１−３１

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティコープ志木	埼玉県志木市本町１丁目１−７	1993年2月	38.55㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
マイネシュロッス志木	埼玉県志木市本町１丁目１−６９	2000年2月	54.01㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
藤和志木コープ	埼玉県志木市本町１丁目１−３１	1983年3月	59.87㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
グランシア志木本町リーデンス	埼玉県志木市本町１丁目	2006年9月	77.7㎡〜	4,167万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオンシティ志木	埼玉県志木市本町１丁目６−１０	2006年9月	55.7㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ志木	埼玉県志木市本町３丁目５−３０	1998年11月	58.53㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション志木第3	埼玉県志木市本町３丁目４−２９	1998年1月	60.55㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドビル	埼玉県志木市本町２丁目２−５	1990年7月	45.12㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン花野	埼玉県新座市東北２丁目	2006年2月	67.32㎡〜	4,228万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村志木	埼玉県新座市東北２丁目３２−３	1985年7月	55.06㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
志木ヒルズ	埼玉県新座市東北２丁目１５−２２	1995年1月	57.38㎡〜	2,517万円〜	このマンションの相場を見る
レリアコート志木プラシア	埼玉県新座市東北２丁目１６−５	2006年3月	64.29㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
第3ハイツアオキ	埼玉県新座市東北２丁目１３−５	1980年2月	52.33㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ志木駅前	埼玉県新座市東北２丁目３０−７	1996年10月	67.8㎡〜	4,251万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランステージ志木2	埼玉県新座市東北２丁目３４−２	1998年3月	62.96㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
シンメイ志木マンション	埼玉県新座市東北２丁目３３−８	1984年10月	54.0㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
ランカフィクス志木	埼玉県新座市東北２丁目３７	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモプレイス新座志木	埼玉県新座市東北２丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア志木ガーデン	埼玉県新座市東北２丁目２４−１４	2023年2月	67.26㎡〜	6,201万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ志木駅前	埼玉県新座市東北２丁目２９−１８	2010年1月	39.28㎡〜	2,645万円〜	このマンションの相場を見る

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