ドゥペール東明野の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
1,587万円〜 1,668万円（56万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大分県大分市大字小池原１０９５
築年月	1997年12月
総階数	13階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	高城駅徒歩17分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

ドゥペール東明野の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 臼杵市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高城駅の築年数で見たマンション価格

ドゥペール東明野の最寄り高城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドゥペール東明野は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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12階北

4LDK

94.45㎡

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12階北

4LDK

99.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
12	4LDK	94.45㎡	北	12階北(94.45㎡)を無料査定する
12	4LDK	99.27㎡	北	12階北(99.27㎡)を無料査定する

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ドゥペール東明野の存在する大分県大分市大字小池原周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年11月	1,798万円	1995年9月	66.33㎡	27.1万円	6	3LDK
2022年5月	1,040万円	1995年9月	70.7㎡	14.7万円	5	3LDK
2022年5月	1,040万円	1995年9月	70.7㎡	14.7万円	5	3LDK
2022年2月	1,850万円	1995年11月	70.7㎡	26.2万円	4	2LDK
2021年11月	1,200万円	1995年7月	70.7㎡	17.0万円	7	3LDK
2021年9月	1,580万円	1995年9月	70.7㎡	22.3万円	4	2LDK
2021年5月	1,550万円	1997年12月	94.45㎡	16.4万円	12	4LDK
2021年4月	1,080万円	1995年11月	79.72㎡	13.5万円	4	2LDK
2019年8月	1,150万円	1995年9月	134.07㎡	8.6万円	5	5LDK
2019年6月	1,480万円	1995年9月	127.52㎡	11.6万円	5	5LDK
2019年6月	1,580万円	1997年12月	99.27㎡	15.9万円	12	4LDK
2019年2月	1,290万円	1995年9月	70.7㎡	18.2万円	4	3LDK
2019年2月	1,290万円	1995年9月	66.33㎡	19.4万円	4	3LDK
2018年6月	1,130万円	1995年9月	70.34㎡	16.1万円	4	3LDK
2018年3月	1,260万円	1995年9月	70.7㎡	17.8万円	5	3LDK
2017年9月	1,380万円	1995年9月	70.7㎡	19.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

アーベントハイム明野

大分県大分市大字小池原１７２９−９６

築年月：1995年9月

専有面積：66.33㎡〜

相場価格：997万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーベントハイム明野	大分県大分市大字小池原１７２９−９６	1995年9月	66.33㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート大分大在	大分県大分市山津町２丁目３−１０	1990年3月	23.88㎡〜	198万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ明野東ヴェルデンス	大分県大分市明野東３丁目３−１	2004年3月	88.6㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェールいの	大分県大分市大字猪野５８５	1994年9月	75.13㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン明治2番館	大分県大分市大字猪野１４３０−２	1997年3月	84.07㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン明治1番館	大分県大分市大字猪野１４３０−２	1997年3月	77.59㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
猪野ハイツ	大分県大分市大字猪野１６０８−３	1994年3月	72.3㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル明野	大分県大分市大字猪野９５７−１６	1992年6月	57.89㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン明治3番館	大分県大分市大字猪野１４３０−２	1998年7月	70.58㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
宮崎ハイツ	大分県大分市高松２丁目３−１１	1981年4月	58.52㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る
第１みのりマンション	大分県大分市高城新町	1978年10月	44.65㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
三和コーポ高城	大分県大分市高城新町１２−５	1990年1月	16.37㎡〜	192万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス高城新町	大分県大分市高城新町	1998年2月	75.11㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド高城1	大分県大分市高城新町１２−１	2002年2月	99.51㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
三和コーポNO6	大分県大分市高城新町２−２５	1978年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンヒル高城	大分県大分市高城新町１４−２７	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
高城ハイツ	大分県大分市高城新町５−１３	1996年3月	74.46㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
リビングハイツ高城Ｃ	大分県大分市高城新町	1980年10月	54.84㎡〜	393万円〜	このマンションの相場を見る
第２みのりマンション	大分県大分市高城新町	1978年10月	44.67㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)クレア希望が丘マンションプロジェクト	大分県大分市希望が丘１丁目	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る