ネクステージ西神中央B棟の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
1,497万円〜 2,055万円（64万円〜 65万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	兵庫県神戸市西区樫野台５丁目２
築年月	1992年7月
総階数	14階
総戸数	91戸
間取り	―
アクセス	西神中央駅徒歩25分

ネクステージ西神中央B棟の

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ネクステージ西神中央B棟の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	238,877	100.0
2025年	226,677	94.9
2030年	218,123	91.3
2035年	207,894	87.0
2040年	196,307	82.2
2045年	184,015	77.0
2050年	171,586	71.8

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市垂水区, 加古郡稲美町, 三木市, 神戸市須磨区, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西神中央駅の築年数で見たマンション価格

ネクステージ西神中央B棟の最寄り西神中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネクステージ西神中央B棟は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階東

3LDK

77.64㎡

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8階東

3LDK

77.14㎡

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9階南西

3LDK

98.48㎡

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10階南西

3LDK

93.57㎡

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11階北

3LDK

89.94㎡

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13階南西

4LDK

104.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	77.64㎡	東	4階東(77.64㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.14㎡	東	8階東(77.14㎡)を無料査定する
9	3LDK	98.48㎡	南西	9階南西(98.48㎡)を無料査定する
10	3LDK	93.57㎡	南西	10階南西(93.57㎡)を無料査定する
11	3LDK	89.94㎡	北	11階北(89.94㎡)を無料査定する
13	4LDK	104.16㎡	南西	13階南西(104.16㎡)を無料査定する

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ネクステージ西神中央B棟の存在する兵庫県神戸市西区樫野台５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,780万円	1991年3月	111.78㎡	15.9万円	2	4LDK
2024年12月	2,150万円	1993年3月	97.08㎡	22.1万円	20	3LDK
2024年12月	1,780万円	1993年2月	81.4㎡	21.9万円	3	3LDK
2024年12月	2,150万円	1993年3月	97.08㎡	22.1万円	20	3LDK
2024年12月	1,780万円	1993年2月	81.4㎡	21.9万円	3	3LDK
2024年12月	1,780万円	1993年2月	81.4㎡	21.9万円	3	3LDK
2024年12月	2,150万円	1993年3月	97.08㎡	22.1万円	20	3LDK
2024年12月	1,730万円	1993年3月	93.07㎡	18.6万円	13	3LDK
2024年12月	2,780万円	1994年7月	103.95㎡	26.7万円	10	3LDK
2024年12月	2,780万円	1994年7月	103.95㎡	26.7万円	10	3LDK
2024年12月	1,730万円	1993年3月	93.07㎡	18.6万円	13	3LDK
2024年12月	1,730万円	1993年3月	93.07㎡	18.6万円	13	3LDK
2024年12月	2,780万円	1994年7月	103.95㎡	26.7万円	10	3LDK
2024年12月	2,220万円	1993年2月	87.73㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年12月	2,220万円	1993年2月	87.73㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年12月	2,220万円	1993年2月	87.73㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,799万円	1994年7月	81.27㎡	22.1万円	8	3LDK
2024年11月	1,799万円	1994年7月	81.27㎡	22.1万円	8	3LDK
2024年11月	1,799万円	1994年7月	81.27㎡	22.1万円	8	3LDK
2024年11月	2,180万円	1991年3月	89.91㎡	24.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,999万円	1992年7月	77.14㎡	25.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,999万円	1992年7月	77.14㎡	25.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,999万円	1992年7月	77.14㎡	25.9万円	8	3LDK
2024年10月	1,980万円	1994年7月	131.7㎡	15.0万円	10	4LDK
2024年10月	1,980万円	1994年7月	131.7㎡	15.0万円	10	4LDK
2024年10月	1,780万円	1993年3月	87.2㎡	20.4万円	10	3LDK
2024年10月	1,780万円	1993年3月	87.2㎡	20.4万円	10	3LDK
2024年10月	1,980万円	1994年7月	131.7㎡	15.0万円	10	4LDK
2024年10月	1,780万円	1993年3月	87.2㎡	20.4万円	10	3LDK
2024年10月	1,980万円	1994年7月	131.7㎡	15.0万円	10	4LDK
2024年10月	2,170万円	1992年7月	89.94㎡	24.1万円	11	3LDK
2024年10月	2,170万円	1992年7月	89.94㎡	24.1万円	11	3LDK
2024年10月	2,170万円	1992年7月	89.94㎡	24.1万円	11	3LDK
2024年10月	2,180万円	1993年3月	100.38㎡	21.7万円	14	3LDK
2024年10月	2,180万円	1993年3月	100.38㎡	21.7万円	14	3LDK
2024年10月	2,180万円	1993年3月	96.99㎡	22.5万円	14	3LDK
2024年10月	2,180万円	1993年3月	96.99㎡	22.5万円	14	3LDK
2024年10月	2,180万円	1993年3月	96.99㎡	22.5万円	14	3LDK
2024年10月	2,180万円	1993年3月	100.38㎡	21.7万円	14	3LDK
2024年10月	1,780万円	1994年2月	81.27㎡	21.9万円	15	3LDK
2024年10月	1,780万円	1994年2月	81.27㎡	21.9万円	15	3LDK
2024年10月	1,780万円	1994年2月	81.27㎡	21.9万円	15	3LDK
2024年10月	2,180万円	1992年7月	93.57㎡	23.3万円	10	3LDK
2024年10月	1,480万円	1993年3月	81.57㎡	18.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,480万円	1993年3月	81.57㎡	18.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,480万円	1993年3月	81.57㎡	18.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	1994年7月	128.53㎡	20.9万円	25	4LDK
2024年9月	2,680万円	1994年7月	128.53㎡	20.9万円	25	4LDK
2024年9月	2,680万円	1994年7月	128.53㎡	20.9万円	25	4LDK
2024年9月	2,680万円	1994年7月	128.53㎡	20.9万円	25	4LDK
2024年9月	2,390万円	1994年7月	85.41㎡	28.0万円	7	3LDK
2024年9月	2,390万円	1994年7月	85.41㎡	28.0万円	7	3LDK
2024年9月	2,390万円	1994年7月	85.41㎡	28.0万円	7	3LDK
2024年9月	2,180万円	1994年2月	131.7㎡	16.6万円	24	4LDK
2024年9月	2,180万円	1994年2月	131.7㎡	16.6万円	24	4LDK
2024年9月	2,180万円	1994年2月	131.7㎡	16.6万円	24	4LDK
2024年8月	1,300万円	1994年7月	81.27㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年8月	1,300万円	1994年7月	81.27㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年8月	1,300万円	1994年7月	81.27㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年8月	1,880万円	1993年2月	98.32㎡	19.1万円	11	3LDK
2024年8月	1,880万円	1993年2月	98.32㎡	19.1万円	11	3LDK
2024年8月	1,880万円	1993年2月	98.32㎡	19.1万円	11	3LDK
2024年7月	1,280万円	1994年2月	102.34㎡	12.5万円	7	3LDK
2024年7月	1,280万円	1994年2月	102.34㎡	12.5万円	7	3LDK
2024年7月	1,280万円	1994年2月	102.34㎡	12.5万円	7	3LDK
2024年7月	1,280万円	1994年2月	102.34㎡	12.5万円	7	3LDK
2024年7月	1,680万円	1994年2月	103.95㎡	16.2万円	8	4LDK
2024年7月	1,680万円	1994年2月	103.95㎡	16.2万円	8	4LDK
2024年7月	1,680万円	1994年2月	103.95㎡	16.2万円	8	4LDK
2024年7月	1,680万円	1994年2月	103.95㎡	16.2万円	8	4LDK
2024年7月	1,680万円	1994年7月	103.95㎡	16.2万円	10	4LDK
2024年7月	1,680万円	1994年7月	103.95㎡	16.2万円	10	4LDK
2024年7月	1,680万円	1994年7月	103.95㎡	16.2万円	10	4LDK
2024年7月	2,380万円	1993年3月	106.9㎡	22.3万円	14	4LDK
2024年7月	2,380万円	1993年3月	106.9㎡	22.3万円	14	4LDK
2024年7月	2,380万円	1993年3月	106.9㎡	22.3万円	14	4LDK
2024年7月	2,190万円	1993年3月	90.56㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,190万円	1993年3月	90.56㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,190万円	1993年3月	90.56㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,220万円	1994年7月	82.31㎡	14.8万円	7	3LDK
2024年6月	1,220万円	1994年7月	82.31㎡	14.8万円	7	3LDK
2024年6月	1,220万円	1994年7月	82.31㎡	14.8万円	7	3LDK
2024年6月	1,880万円	1993年3月	84.16㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,880万円	1993年3月	84.16㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,880万円	1993年3月	84.16㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,880万円	1993年3月	87.2㎡	21.6万円	5	3LDK
2024年6月	1,880万円	1993年3月	87.2㎡	21.6万円	5	3LDK
2024年6月	1,880万円	1993年3月	87.2㎡	21.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,680万円	1994年7月	131.7㎡	20.3万円	23	4LDK
2024年6月	2,680万円	1994年7月	131.7㎡	20.3万円	23	4LDK
2024年6月	1,900万円	1993年3月	106.9㎡	17.8万円	9	4LDK
2024年6月	1,900万円	1993年3月	106.9㎡	17.8万円	9	4LDK
2024年6月	1,900万円	1993年3月	106.9㎡	17.8万円	9	4LDK
2024年6月	2,680万円	1994年7月	131.7㎡	20.3万円	23	4LDK
2024年5月	1,780万円	1991年3月	110.38㎡	16.1万円	3	4LDK
2024年5月	1,540万円	1994年2月	90.18㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,540万円	1994年2月	90.18㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,540万円	1994年2月	90.18㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,540万円	1994年2月	90.18㎡	17.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,400万円	1992年7月	93.57㎡	15.0万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

エトワールコート西神中央７番館

兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−７

築年月：1991年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エトワールコート西神中央７番館	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−７	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワールコート西神中央１２番館	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−１２	1991年3月	124.96㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
エトワールコート西神中央８番館	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−８	1991年3月	109.35㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
エトワールコート西神中央1番館	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−１	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワールコート西神中央	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−９	1991年3月	84.82㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
エトワールコート西神中央9番館	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−９	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワールコート西神中央６番館	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−６	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワールコート西神中央１１番館	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−１１	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワールコート西神中央２番館	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−２	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワールコート西神中央4番館	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−４	1991年3月	110.38㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
エトワールコート西神中央５番館	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−５	1991年3月	79.38㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
エトワールコート西神中央１０番館	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−１０	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワールコート西神中央3番館	兵庫県神戸市西区樫野台３丁目２−３	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
オークスクエア西神中央3番館	兵庫県神戸市西区樫野台５丁目３	1993年2月	81.57㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージ西神中央	兵庫県神戸市西区樫野台５丁目２	1993年3月	77.64㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
オークスクエア西神中央8番館	兵庫県神戸市西区樫野台５丁目３−８	1994年7月	82.31㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージ西神中央A棟	兵庫県神戸市西区樫野台５丁目２	1992年7月	87.97㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
オークスクエア西神中央5番館	兵庫県神戸市西区樫野台５丁目３−５	1993年7月	77.14㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージ西神中央C棟	兵庫県神戸市西区樫野台５丁目２	1993年3月	90.53㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
オークスクエア西神中央2番館	兵庫県神戸市西区樫野台５丁目３−２	1993年2月	76.21㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る

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