アレーヌ白浜売却査定・相場情報

3.18
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売却査定価格(坪単価)
406万円 〜 1,150万円
(31万円 〜 32万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/25

基本情報

住所千葉県南房総市白浜町滝口5580−48
築年月1991年11月
総階数10階
総戸数113戸
間取り
アクセス

施設・設備

温泉浴場
サウナ付
プール
ジャグジー
フレックスキャビン
ラウンジ
BSアンテナ

アレーヌ白浜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アレーヌ白浜」は千葉県南房総市白浜町の滝口に位置するマンションで、リゾート地として知られるエリアにあります。周囲は海岸が近く、美しい海の景色を楽しむことができ、静かな環境の中でリラックスした生活を送ることが可能です。外観は一般的なマンションタイプで、敷地内は比較的広く緑が多い環境となっています。

資産性に関しては、リゾート地に位置するため、シーズンによる価格の変動があります。ただし、周辺エリアにおける発展の進捗や観光地としての人気度から、環境の変化に応じた価値の変動が見込まれます。売買履歴では、過去に1LDKや2LDKが数百万円台で取引されたことがあり、比較的手頃な価格での購入ができる可能性があります。

所有リスクとしては、リゾート地特有のアクセスや維持管理にかかるコストに注意が必要です。また、築年数が経過していることにより、今後の修繕や管理費の増加が予測されます。管理状況によりますが、共用部分のメンテナンス状況や周辺環境の変化も、長期的な居住を考慮する際のリスク要因となります。

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人口予測から見た千葉県南房総市の資産性・将来性

アレーヌ白浜の存在する千葉県南房総市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に53.6となります。
周囲の市区町村の67.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 35,831 100.0
2025年 32,286 90.1
2030年 29,346 81.9
2035年 26,525 74.0
2040年 23,900 66.7
2045年 21,445 59.9
2050年 19,201 53.6
※周囲の市区町村は 館山市, 安房郡鋸南町, 鴨川市, 三浦市, 富津市, 横須賀市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り館山駅の築年数で見たマンション価格

アレーヌ白浜の最寄り館山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アレーヌ白浜は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
1LDK
54.41㎡
3階 南西
2LDK
72.39㎡
3階 南西
1DK
47.76㎡
4階 南西
2LDK
72.39㎡
5階 南西
1LDK
47.76㎡
5階 南西
1DK
47.76㎡
6階 北
2DK
47.76㎡
6階 南西
1DK
47.76㎡
6階 南西
2LDK
72.39㎡
6階 北
2LDK
68.41㎡
6階 南西
1LDK
43.03㎡
7階 南西
ワンルーム
54.41㎡
7階 南西
1DK
47.76㎡
7階 南西
1LDK
54.41㎡
7階 南西
2LDK
72.39㎡
7階 南西
3LDK
120.59㎡
8階 南西
3LDK
120.59㎡
8階 南西
1DK
47.76㎡
9階 南西
1LDK
47.76㎡
9階 南西
1DK
47.76㎡
10階 南西
2LDK(和 8 洋 6.8)
68.41㎡
10階 南西
2LDK
72.39㎡
10階 南西
1LDK
47.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 54.41㎡ 南西 2階 南西(54.41㎡)を無料査定する
3 2LDK 72.39㎡ 南西 3階 南西(72.39㎡)を無料査定する
3 1DK 47.76㎡ 南西 3階 南西(47.76㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.39㎡ 南西 4階 南西(72.39㎡)を無料査定する
5 1LDK 47.76㎡ 南西 5階 南西(47.76㎡)を無料査定する
5 1DK 47.76㎡ 南西 5階 南西(47.76㎡)を無料査定する
6 2DK 47.76㎡ 6階 北(47.76㎡)を無料査定する
6 1DK 47.76㎡ 南西 6階 南西(47.76㎡)を無料査定する
6 2LDK 72.39㎡ 南西 6階 南西(72.39㎡)を無料査定する
6 2LDK 68.41㎡ 6階 北(68.41㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.03㎡ 南西 6階 南西(43.03㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 54.41㎡ 南西 7階 南西(54.41㎡)を無料査定する
7 1DK 47.76㎡ 南西 7階 南西(47.76㎡)を無料査定する
7 1LDK 54.41㎡ 南西 7階 南西(54.41㎡)を無料査定する
7 2LDK 72.39㎡ 南西 7階 南西(72.39㎡)を無料査定する
7 3LDK 120.59㎡ 南西 7階 南西(120.59㎡)を無料査定する
8 3LDK 120.59㎡ 南西 8階 南西(120.59㎡)を無料査定する
8 1DK 47.76㎡ 南西 8階 南西(47.76㎡)を無料査定する
9 1LDK 47.76㎡ 南西 9階 南西(47.76㎡)を無料査定する
9 1DK 47.76㎡ 南西 9階 南西(47.76㎡)を無料査定する
10 2LDK(和 8 洋 6.8) 68.41㎡ 南西 10階 南西(68.41㎡)を無料査定する
10 2LDK 72.39㎡ 南西 10階 南西(72.39㎡)を無料査定する
10 1LDK 47.76㎡ 南西 10階 南西(47.76㎡)を無料査定する
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アレーヌ白浜の存在する千葉県南房総市白浜町滝口周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月380万円1991年11月72.39㎡5.2万円22LDK
2024年12月380万円1991年11月72.39㎡5.2万円22LDK
2024年12月380万円1991年11月72.39㎡5.2万円22LDK
2024年11月480万円1991年11月47.76㎡10.1万円71K
2024年11月480万円1991年11月47.76㎡10.1万円71K
2024年11月480万円1991年11月47.76㎡10.1万円71K
2024年10月680万円1991年11月54.41㎡12.5万円71R
2024年10月680万円1991年11月54.41㎡12.5万円71R
2024年10月680万円1991年11月54.41㎡12.5万円71R
2024年4月880万円1991年11月68.41㎡12.9万円102LDK
2024年4月880万円1991年11月68.41㎡12.9万円102LDK
2024年4月880万円1991年11月68.41㎡12.9万円102LDK
2024年3月350万円1991年11月43.03㎡8.1万円81K
2024年3月350万円1991年11月43.03㎡8.1万円81K
2024年3月350万円1991年11月43.03㎡8.1万円81K
2024年3月680万円1991年11月47.76㎡14.2万円91LDK
2024年3月680万円1991年11月47.76㎡14.2万円91LDK
2024年3月680万円1991年11月47.76㎡14.2万円91LDK
2023年11月380万円1991年11月42.86㎡8.9万円61K
2023年11月380万円1991年11月42.86㎡8.9万円61K
2023年11月380万円1991年11月42.86㎡8.9万円61K
2023年8月485万円1991年11月47.76㎡10.2万円51K
2023年8月485万円1991年11月47.76㎡10.2万円51K
2023年8月485万円1991年11月47.76㎡10.2万円51K
2023年6月360万円1991年11月72.39㎡5.0万円42LDK
2023年6月360万円1991年11月72.39㎡5.0万円42LDK
2023年6月360万円1991年11月72.39㎡5.0万円42LDK
2023年5月550万円1991年11月47.76㎡11.5万円31K
2023年5月550万円1991年11月47.76㎡11.5万円31K
2023年5月550万円1991年11月47.76㎡11.5万円31K
2022年9月550万円1991年11月47.76㎡11.5万円61K
2022年9月550万円1991年11月47.76㎡11.5万円61K
2022年9月550万円1991年11月47.76㎡11.5万円61K
2022年9月700万円1991年11月72.39㎡9.7万円62LDK
2022年9月700万円1991年11月72.39㎡9.7万円62LDK
2022年9月700万円1991年11月72.39㎡9.7万円62LDK
2022年3月380万円1991年11月47.76㎡8.0万円51LDK
2022年3月380万円1991年11月47.76㎡8.0万円51LDK
2022年3月380万円1991年11月47.76㎡8.0万円51LDK
2021年11月358万円1991年11月47.76㎡7.5万円71K
2021年11月358万円1991年11月47.76㎡7.5万円71K
2021年11月358万円1991年11月47.76㎡7.5万円71K
2021年6月1,000万円1991年11月120.59㎡8.3万円73LDK
2021年6月1,000万円1991年11月120.59㎡8.3万円73LDK
2021年6月1,000万円1991年11月120.59㎡8.3万円73LDK
2021年6月420万円1991年11月72.39㎡5.8万円32LDK
2021年6月420万円1991年11月72.39㎡5.8万円32LDK
2021年6月420万円1991年11月72.39㎡5.8万円32LDK
2021年5月350万円1991年11月47.76㎡7.3万円61LDK
2021年5月350万円1991年11月47.76㎡7.3万円61LDK
2021年5月350万円1991年11月47.76㎡7.3万円61LDK
2021年3月400万円1991年11月43.03㎡9.3万円61LDK
2021年3月400万円1991年11月43.03㎡9.3万円61LDK
2021年3月400万円1991年11月43.03㎡9.3万円61LDK
2021年3月450万円1991年11月47.76㎡9.4万円61K
2021年3月450万円1991年11月47.76㎡9.4万円61K
2021年3月450万円1991年11月47.76㎡9.4万円61K
2021年3月450万円1991年11月54.41㎡8.3万円71LDK
2021年3月450万円1991年11月54.41㎡8.3万円71LDK
2021年3月450万円1991年11月54.41㎡8.3万円71LDK
2020年10月580万円1991年11月120.59㎡4.8万円83LDK
2020年10月580万円1991年11月120.59㎡4.8万円83LDK
2020年10月580万円1991年11月120.59㎡4.8万円83LDK
2020年5月540万円1991年11月47.76㎡11.3万円51K
2020年5月540万円1991年11月47.76㎡11.3万円51K
2020年5月540万円1991年11月47.76㎡11.3万円51K
2020年4月300万円1991年11月47.76㎡6.3万円91K
2020年4月300万円1991年11月47.76㎡6.3万円91K
2020年4月300万円1991年11月47.76㎡6.3万円91K
2019年10月280万円1991年11月47.76㎡5.9万円81K
2019年10月280万円1991年11月47.76㎡5.9万円81K
2019年10月280万円1991年11月47.76㎡5.9万円81K
2019年8月280万円1991年11月54.41㎡5.1万円21LDK
2019年8月280万円1991年11月54.41㎡5.1万円21LDK
2019年8月280万円1991年11月54.41㎡5.1万円21LDK
2019年4月330万円1991年11月47.76㎡6.9万円101LDK
2019年4月330万円1991年11月47.76㎡6.9万円101LDK
2019年4月330万円1991年11月47.76㎡6.9万円101LDK
2019年2月680万円1991年11月72.39㎡9.4万円102LDK
2019年2月680万円1991年11月72.39㎡9.4万円102LDK
2019年2月680万円1991年11月72.39㎡9.4万円102LDK
2018年12月410万円1991年11月72.39㎡5.7万円32LDK
2018年12月410万円1991年11月72.39㎡5.7万円32LDK
2018年12月410万円1991年11月72.39㎡5.7万円32LDK
2017年12月550万円1991年11月68.41㎡8.0万円62LDK
2017年12月550万円1991年11月68.41㎡8.0万円62LDK
2017年12月550万円1991年11月68.41㎡8.0万円62LDK
2017年2月480万円1991年11月72.39㎡6.6万円72LDK
2017年2月480万円1991年11月72.39㎡6.6万円72LDK
2017年2月480万円1991年11月72.39㎡6.6万円72LDK
2016年9月350万円1991年11月47.76㎡7.3万円101LDK
2016年9月350万円1991年11月47.76㎡7.3万円101LDK
2016年9月350万円1991年11月47.76㎡7.3万円101LDK

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