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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県三郷市さつき平１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 21階 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パークフィールドみさと3街区2号館」は埼玉県三郷市さつき平に位置し、JR武蔵野線の新三郷駅から徒歩17分という立地にあります。建物はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、1991年に竣工されました（築34年）。このエリアは住宅地として開発が進み、公園やショッピング施設も多いため住環境として適しています。特に、新三郷駅周辺には各種生活施設やショッピングモールが充実しているため、利便性が高いというメリットがあります。
外観は高層でしっかりとした造りになっており、モダンなイメージがあります。資産性に関しては、周辺地域の開発の進行具合や将来の発展に依存しますが、都心へのアクセスの良さから中長期的には安定した資産価値が見込まれます。
一方で、所有リスクとしては、築年数が34年と古く今後のメンテナンス費の増加や耐震基準への適合が課題となるかもしれません。しかし、管理状態が良好であればリスクを管理しつつ快適な暮らしを続けることが可能です。最大駅アクセスの他にも充実した周辺環境により依然として魅力のある物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 69.75㎡ | 北 | 2階 北(69.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 91.32㎡ | 北 | 6階 北(91.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 92.32㎡ | 北 | 7階 北(92.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 91.32㎡ | 北 | 7階 北(91.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.1㎡ | 北 | 8階 北(68.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 98.64㎡ | 北 | 10階 北(98.64㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 91.32㎡ | 北 | 12階 北(91.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 13階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 98.64㎡ | 北 | 14階 北(98.64㎡)を無料査定する |
| 14 | 5SLDK | 111.75㎡ | 北 | 14階 北(111.75㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 14階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 77.42㎡ | 北 | 14階 北(77.42㎡)を無料査定する |
| 17 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 17階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 18 | 4LDK | 101.63㎡ | 北 | 18階 北(101.63㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 81.15㎡ | 24.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,890万円 | 1990年3月 | 118.33㎡ | 24.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,000万円 | 1987年7月 | 69.78㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 91.32㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1986年11月 | 76.5㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1986年11月 | 76.5㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 74.54㎡ | 26.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,100万円 | 1987年7月 | 72.73㎡ | 28.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 1991年1月 | 173.49㎡ | 30.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,150万円 | 1990年3月 | 91.4㎡ | 23.5万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークフィールドみさとテラウエスト４街区１号館 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目４−１ | 1991年1月 | 75.9㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドミサトテラウエスト５期 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目３−１ | 1991年3月 | 65.26㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさとテラウエスト4番街2号館 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目４−２ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさとテラウエスト | 埼玉県三郷市さつき平２丁目３−２ | 1991年3月 | 72.19㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさとテラウエスト2街区2号館 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目２−２ | 1990年7月 | 65.26㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさとテラ・ウエスト２街区 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさとテラウエスト3街区1号館 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目３−１ | 1991年3月 | 74.18㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさとテラウエスト5街区2号館 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目５−２ | 1990年2月 | 98.57㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさとテラＷ ３街区 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさとテラウエスト2街区1号館 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目２−１ | 1990年2月 | 79.89㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさとテラウエスト3街区2号館 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目３−２ | 1991年3月 | 65.26㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさとテラ・ウエスト４街区 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目 | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさと4街区1号館 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目４−１ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目５−１ | 1990年2月 | 67.19㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさとテラウエスト4街区3号館 | 埼玉県三郷市さつき平２丁目４−３ | 1991年1月 | 63.11㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさと4街区2号館 | 埼玉県三郷市さつき平１丁目４−２ | 1989年3月 | 74.44㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさと５街区１号館 | 埼玉県三郷市さつき平１丁目５−１ | 1988年7月 | 74.14㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさと5街区2号館 | 埼玉県三郷市さつき平１丁目５−２ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさと2街区2号棟 | 埼玉県三郷市さつき平１丁目２−２ | 1987年2月 | 69.83㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィールドみさと4街区1号棟 | 埼玉県三郷市さつき平１丁目４−１ | 1987年12月 | 71.95㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
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