パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
1,460万円 1,890万円
坪単価 help_outline
72万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所埼玉県三郷市さつき平2丁目5−1
築年月1990年2月
総階数14階
総戸数140戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約74円/㎡
管理費約124円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
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パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館」は、埼玉県三郷市さつき平に位置する集合住宅です。周辺環境は自然が多く、住む人々に落ち着いた生活を提供します。JR武蔵野線の新三郷駅から徒歩19分の距離にあり、都心へのアクセスには利便性があります。つくばエクスプレス三郷中央駅からも3kmの距離で、複数の交通手段が利用可能です。

このマンションの外観は、シンプルでモダンなデザインが特徴であり、時代にとらわれない普遍的な雰囲気を醸し出しています。資産性としては、周辺開発と駅近の利便性が重視される中で、安定した価値を維持しています。さらに新三郷エリアには大型商業施設も多く、生活利便性を高めています。

所有リスクとしては、エリア特有の自然災害(地震や洪水)への備えが求められますが、一般的には適切に管理されていることが期待できます。築年数や具体的な管理状況についての情報は得られませんでしたが、現地の取り扱い不動産会社を通じて詳細を確認することで、より安全な購入判断ができるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性

パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館の存在する埼玉県三郷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.9となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,145 100.0
2025年 142,488 100.2
2030年 143,139 100.7
2035年 143,045 100.6
2040年 142,417 100.2
2045年 141,487 99.5
2050年 140,552 98.9
※周囲の市区町村は 流山市, 八潮市, 吉川市, 草加市, 松戸市, 越谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新三郷駅の築年数で見たマンション価格

パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館の最寄り新三郷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
67.19㎡
8階 南
3LDK
83.33㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 67.19㎡ 1階 北(67.19㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.33㎡ 8階 南(83.33㎡)を無料査定する
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パークフィールドみさとテラウエスト5街区1号館の存在する埼玉県三郷市さつき平2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1991年8月63.11㎡23.5万円62LDK
2025年4月3,499万円1990年3月91.4㎡38.3万円103LDK
2025年4月2,200万円1986年11月76.5㎡28.8万円43LDK
2025年4月2,200万円1986年11月76.5㎡28.8万円43LDK
2025年4月2,799万円1991年1月82.28㎡34.0万円42LDK
2025年4月2,698万円1986年11月76.5㎡35.3万円113LDK
2025年4月2,698万円1986年11月76.5㎡35.3万円113LDK
2025年4月3,290万円1989年2月103.63㎡31.7万円124LDK
2025年4月1,980万円1987年2月81.15㎡24.4万円84LDK
2025年3月2,890万円1990年3月118.33㎡24.4万円84LDK

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専有面積:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
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相場価格:1,730万円
埼玉県三郷市さつき平1丁目5−1
築年月:1988年7月
専有面積:74.14㎡〜
相場価格:1,914万円
埼玉県三郷市さつき平1丁目5−2
築年月:1988年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県三郷市さつき平1丁目3−2
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専有面積:68.1㎡〜
相場価格:1,811万円
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築年月:1987年2月
専有面積:69.83㎡〜
相場価格:1,592万円
埼玉県三郷市さつき平1丁目4−1
築年月:1987年12月
専有面積:71.95㎡〜
相場価格:1,624万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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