今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目２３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株) |
| 修繕積立金 | 約143円/㎡ |
| 管理費 | 約219円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 前田建設工業(株)、(株)錢高組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
コスモ浦和南ファーストステージは、埼玉県さいたま市南区文蔵に位置するマンションで、その魅力の一つに利便性の良い周辺環境が挙げられます。付近には複数の公共交通機関があり、都心へのアクセスが良好です。また、周辺には商業施設や飲食店、公園なども揃い、生活しやすい地域となっています。外観はモダンなデザインを採用しており、落ち着いた居住空間を提供しています。
資産性に関しては、駅に近いことが大きな評価ポイントであり、不動産市場でも安定した需要が見込まれます。ただし、旧耐震基準時代に建てられた物件の場合、その資産価値にベネフィットだけでなくリスクも伴います。築年数が進む中での構造的な耐久性や維持管理の状態は購入に際して確認が必要でしょう。通常のメンテナンスが行われているとしても、所有リスクとして地震時の耐震強度や老朽化問題には注意が必要です。
これらのポイントを考慮した上で、購入や投資を検討することが求められます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.69㎡ | 南 | 1階 南(69.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.55㎡ | 北東 | 2階 北東(60.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.5㎡ | 北東 | 2階 北東(55.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.8㎡ | 北 | 2階 北(88.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.8㎡ | 北 | 2階 北(88.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 88.8㎡ | 北 | 3階 北(88.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.5㎡ | 北東 | 3階 北東(55.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.55㎡ | 西 | 3階 西(60.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.53㎡ | 南 | 3階 南(69.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.69㎡ | 北 | 3階 北(69.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.69㎡ | 南 | 3階 南(69.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.8㎡ | 北 | 3階 北(80.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.69㎡ | 南 | 4階 南(69.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.53㎡ | 南 | 4階 南(69.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.69㎡ | 北 | 4階 北(69.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.69㎡ | 北 | 5階 北(69.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.69㎡ | 南 | 5階 南(69.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.27㎡ | 南 | 5階 南(60.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.07㎡ | 北 | 6階 北(88.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.27㎡ | 北 | 6階 北(60.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.69㎡ | 北 | 6階 北(69.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.15㎡ | 南 | 7階 南(65.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.69㎡ | 南 | 8階 南(88.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 88.69㎡ | 南 | 8階 南(88.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.69㎡ | 南 | 8階 南(69.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.27㎡ | 南 | 8階 南(60.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,248万円 | 1981年1月 | 54.54㎡ | 22.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 2000年10月 | 73.45㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1996年7月 | 101.94㎡ | 46.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1991年12月 | 64.26㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 57.0㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1981年8月 | 69.77㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 62.01㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ南浦和クレスト | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目１６−２ | 1994年7月 | 55.12㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目１９−１ | 1999年6月 | 72.25㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目３−４ | 2017年7月 | 68.04㎡〜 | 5,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目１０−１０ | 1995年8月 | 55.47㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目１７−１８ | 2014年6月 | 71.87㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目１２−５ | 2005年2月 | 67.33㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンス浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目１３−１８ | 2002年2月 | 75.19㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目 | 2026年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和辻 | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目６−１７ | 1989年2月 | 54.16㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北戸田ATOMOS | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目１０−１０ | 2022年3月 | 62.92㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ハイツ | 埼玉県さいたま市南区辻７丁目２−３ | 1973年1月 | 64.16㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ニューライフマンション1号棟 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目９−８ | 1973年8月 | 63.2㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ニューライフマンション | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目９−８ | 1973年1月 | 65.61㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ南浦和パークフロント | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目２５−１５ | 2008年1月 | 65.24㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目４−１３ | 1986年8月 | 63.33㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南浦和サウスコート | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目５−１３ | 1999年5月 | 70.1㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステージ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目９−１ | 2001年5月 | 71.65㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南浦和パークス | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目３１−１８ | 1995年12月 | 65.22㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和辻第一住宅 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目３−４ | 1972年9月 | 62.71㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和辻第2団地 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目８−１７ | 1973年11月 | 68.52㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）