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朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 870万円 〜 1,665万円 （57万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２丁目２２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 311,590 | 100.0 |
| 2025年 | 316,178 | 101.5 |
| 2030年 | 316,827 | 101.7 |
| 2035年 | 314,987 | 101.1 |
| 2040年 | 310,172 | 99.5 |
| 2045年 | 303,072 | 97.3 |
| 2050年 | 295,315 | 94.8 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 仙台市若林区, 富谷市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り台原駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの最寄り台原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2LDK
62.82㎡
1階 南西
2DK
50.55㎡
2階 北東
２ＬＤＫ(和 6.2 洋 6.1 LDK 12.3)
62.82㎡
2階 北
3LDK
66.0㎡
2階 南西
2LDK
62.16㎡
2階 北東
3LDK
71.45㎡
2階 北
3LDK
71.92㎡
3階 南西
3LDK
66.37㎡
3階 東
4LDK
93.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.82㎡ | 南 | 1階 南(62.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.55㎡ | 南西 | 1階 南西(50.55㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(和 6.2 洋 6.1 LDK 12.3) | 62.82㎡ | 北東 | 2階 北東(62.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 2階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.16㎡ | 南西 | 2階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.45㎡ | 北東 | 2階 北東(71.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.92㎡ | 北 | 2階 北(71.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.37㎡ | 南西 | 3階 南西(66.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.43㎡ | 東 | 3階 東(93.43㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの存在する宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,198万円 | 1992年5月 | 62.16㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,198万円 | 1992年5月 | 62.16㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,198万円 | 1992年5月 | 62.16㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1992年5月 | 62.82㎡ | 13.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1992年5月 | 62.82㎡ | 13.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1992年5月 | 62.82㎡ | 13.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 93.43㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 93.43㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 93.43㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1992年5月 | 62.16㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1992年5月 | 62.16㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1992年5月 | 62.16㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,250万円 | 1992年5月 | 62.82㎡ | 19.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,250万円 | 1992年5月 | 62.82㎡ | 19.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,250万円 | 1992年5月 | 62.82㎡ | 19.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 71.92㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 71.92㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 71.92㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 890万円 | 1992年5月 | 66.0㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 890万円 | 1992年5月 | 66.0㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 890万円 | 1992年5月 | 66.0㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,490万円 | 1992年5月 | 71.45㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,490万円 | 1992年5月 | 71.45㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,490万円 | 1992年5月 | 71.45㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,750万円 | 1992年5月 | 71.92㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,750万円 | 1992年5月 | 71.92㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,750万円 | 1992年5月 | 71.92㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1992年5月 | 66.37㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1992年5月 | 66.37㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1992年5月 | 66.37㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 450万円 | 1992年5月 | 50.55㎡ | 8.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年1月 | 450万円 | 1992年5月 | 50.55㎡ | 8.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年1月 | 450万円 | 1992年5月 | 50.55㎡ | 8.9万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東勝山 | 宮城県仙台市青葉区東勝山３丁目７−３５ | 1993年8月 | 26.05㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ水の森公園 | 宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１ | 1990年3月 | 60.24㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ八乙女プリオール | 宮城県仙台市泉区みずほ台４−３ | 1997年3月 | 71.95㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール八乙女 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−１ | 1997年3月 | 56.13㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 宮城県仙台市泉区みずほ台１１−１ | 1997年9月 | 71.34㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュみずほ台 | 宮城県仙台市泉区みずほ台９−２ | 1997年3月 | 75.22㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール北山1丁目 | 宮城県仙台市青葉区北山１丁目２−５ | 2000年12月 | 78.02㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 北仙台シティプレイス西館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−１ | 1997年2月 | 72.22㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目４−１ | 2002年8月 | 69.06㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス東館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−４ | 1998年2月 | 59.55㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス中央館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−３ | 1999年3月 | 59.55㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマーヌ仙台桜ヶ丘第1 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１丁目２−８ | 1991年2月 | 17.42㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ旭ヶ丘 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２丁目４４−２５ | 2002年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパーク | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２丁目４５−１２ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック虹の丘 | 宮城県仙台市泉区虹の丘１丁目１０−３ | 1989年3月 | 47.67㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンショングランデュール・カーサ台原 | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピア台原 | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目１３−３ | 2007年7月 | 71.04㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール台原 | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目４−４６ | 1997年11月 | 56.03㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスグランソレイユ台原 | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目２−２ | 2003年2月 | 68.97㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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